|
|
23.11.2017., 13:04
|
#461
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2014.
Lokacija: Rijeka
Postova: 14
|
Quote:
Light Green kaže:
ino26, čestitam na kupnji...
Šteta što niste uspjeli bez agencije.
Poslano sa mog LG-D410 koristeći Tapatalk
|
Hvala, bilo je puno teze nego sto sam mislila, ali uspjeli smo :klap:
|
|
|
23.11.2017., 13:09
|
#462
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2014.
Lokacija: Rijeka
Postova: 14
|
Quote:
Xanthe kaže:
Mi smo uzeli odličnog odvjetnika, ali smo agenciji platili, zapravo ništa- lažno cerekanje, loš humor i neznanje o zgradi i stanu.
Tek kasnije mi je kolegica rekla da su ona i njezina prijateljica tako kupile stanove. Jedna je za drugu išla u razgled.
Ne kužim gdje mi je nestao komentar.
Uglavnom, ima i na FB grupa: https://www.facebook.com/groups/1046240772064663/
|
Ma nebi mi bilo zao novaca da su zasluzili.Mislila sam da si zasticen ako si angazirao agenciju.Mi smo sami nasli stan i nazvali agenciju, znaci niti u tome nam nisu pomogli.Mah nemogu prezalit...Oni prodaju a nemaju pojma sta prodaju.A da ne govorim da su imali neki deal sa prodavateljem,jer sam cula na svoje usi da je agentu uplatio novce na privatan racun.
|
|
|
23.11.2017., 13:51
|
#463
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2012.
Lokacija: Rijeka
Postova: 4,476
|
Većina ljudi nađe stan preko nekog oglasnika i nazove, tako da njihova uloga u cijeloj toj priči je nikakva. Da ne govorim o recimo smiješnom momentu gdje usluge jednog odvjetnika vs. agenta imaju cijenu koju imaju.
__________________
''Be yourself'' is the worst advice you can give to some people.
|
|
|
24.11.2017., 16:41
|
#464
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2016.
Postova: 325
|
Kod nas su svi agenti u totalnom sukobu interesa jer u isto vrijeme zastupaju i kupca i prodavatelja, da ne govorim kako beru duple provizije. To bi trebalo biti zabranjeno.
Poslano sa mog LG-D410 koristeći Tapatalk
|
|
|
24.11.2017., 22:25
|
#465
|
lokalpat*RI*ot
Registracija: May 2007.
Postova: 9,761
|
Quote:
ino26 kaže:
|
Imam osjećaj da se najveći broj aktualnih stanova koji se nude bez posredstva agencija, može naći u ovoj grupi: https://www.facebook.com/groups/1046240772064663/
Svoje stambeno pitanje smo riješili tako da ne pratim više tržište toliko, ali mislim da je ova grupa i dalje prilično aktivna.
Ima i ova grupa https://www.facebook.com/groups/1000975000024106/ , ali ponuda mi se čini znatno slabija i nije orijentirana samo na Rijeku..
Index oglasi također imaju zgodan filter za oglase bez agencije pa i to može puno pomoći..
Evo ga
A ni Burza nije loša za pronalazak privatnih stanova.. Pa čak i Butiga za one koji imaju živaca..
P.S. Uzalud mi to što si ti linkala ove oglase, kad mi to sve preskupo čak i bez agencije.. Premlada sam i presiromašna ja za te Martinkovce i Marčeljeve drage od 100 kvadrata
Šalim se malo.. :P Nekom će sigurno pomoći
Zadnje uređivanje Zbunjevita :) : 24.11.2017. at 22:50.
|
|
|
30.12.2017., 20:10
|
#466
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jan 2015.
Postova: 19
|
Molim vas par komentara na Eševe, ako netko ima iskustva.
|
|
|
01.01.2018., 18:45
|
#467
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2014.
Postova: 19
|
Mene takoder zanimaju iskustva s Esevima. Kakvo vam je iskustvo s pronalaskom parkinga? I biste li savjetovali kupnju stana tamo?
Ono sto me najvise brine su racuni za Energo... Citam po netu i ne mogu vjerovati koje se cifre spominju. Grijala bih se na klimu, radijatore uopce ne bih palila, stoga mi je nevjerojatan pausal od 700 kn tijekom zimskih mjeseci ?!
|
|
|
02.01.2018., 13:30
|
#468
|
Get Schwifty!
Registracija: Sep 2014.
Lokacija: Trinity
Postova: 5,616
|
Ne bih Eševe savjetovala ni najgorem neprijatelju.
Bila sam jednom na kavi na 20. katu, zgrada se ljulja na vjetru. Hrpa ljudi, malo parkinga, djeca će ići u lošu školu punu Roma.
A Energo je poznata stvar, njih ne zanima griješ li se ti na 6 ili imaš zatvoren ventil - plaćanje ide paušalno (po kvadraturi ili broju članova kućanstva, nisam sigurna).
S razlogom su tamo jeftine cijene stanova.
|
|
|
02.01.2018., 13:46
|
#469
|
nightswimmer
Registracija: Oct 2008.
Lokacija: Rijeka
Postova: 262
|
a cesta kojom se spaja na Osječku je uvijek zatrpana, jedna je traka uvijek zaparkirana, sporedna je u odnosu na onu koja se spušta iz Mihaćeve Drage a semafor pušta 3 auta.. I još ljudi koji idu po djecu u vrtić često nemaju drugu opciju nego upaliti sva četiri i otrčati..kaos
__________________
..jednom bila
|
|
|
02.01.2018., 15:44
|
#470
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jan 2015.
Postova: 19
|
Quote:
melpomena22 kaže:
Mene takoder zanimaju iskustva s Esevima. Kakvo vam je iskustvo s pronalaskom parkinga? I biste li savjetovali kupnju stana tamo?
Ono sto me najvise brine su racuni za Energo... Citam po netu i ne mogu vjerovati koje se cifre spominju. Grijala bih se na klimu, radijatore uopce ne bih palila, stoga mi je nevjerojatan pausal od 700 kn tijekom zimskih mjeseci ?!
|
Koliko sam ja pohvatao, paušal je nekih 300kn. Grijanje ne možeš
kompletno ugasiti, jer kroz stan idu vertikale koje su tople i griju stan.
Usudio bih se reći da su dovoljne samo te vertikale za grijati se.
Računi u prosjeku ne idu preko 1000kn u najhladnijim danima, iako
nisam 100% siguran da je uvijek tako. U računu su grijanje, odvoz
smeća, topla i hladna voda. Radijatori imaju razdjelnike i plaća se
koliko potrošiš. Možda postoje i neki neboderi bez razdjelnika.
Grijanje mi uglavnom ne izgleda kao problem.
Parking smo uvijek našli kada smo išli tamo.
|
|
|
02.01.2018., 15:52
|
#471
|
Get Schwifty!
Registracija: Sep 2014.
Lokacija: Trinity
Postova: 5,616
|
Quote:
Đeb Ster kaže:
Koliko sam ja pohvatao, paušal je nekih 300kn. Grijanje ne možeš
kompletno ugasiti, jer kroz stan idu vertikale koje su tople i griju stan.
Usudio bih se reći da su dovoljne samo te vertikale za grijati se.
Računi u prosjeku ne idu preko 1000kn u najhladnijim danima, iako
nisam 100% siguran da je uvijek tako. U računu su grijanje, odvoz
smeća, topla i hladna voda. Radijatori imaju razdjelnike i plaća se
koliko potrošiš. Možda postoje i neki neboderi bez razdjelnika.
Grijanje mi uglavnom ne izgleda kao problem.
Parking smo uvijek našli kada smo išli tamo.
|
Ne. Pa to je poznata priča u Rijeci, najviše su se zajebali ljudi koji su stavili razdjelnike jer plaćaju svoju potrošnju + ostatak od ljudi koji nisu stavili razdjelnike podijeljen na X stanova u zgradi.
U garsonjeri od 30 kvadrata u manjem neboderu (60-ak stanova) je zimi ovaj račun koji spominješ (grijanje+odvoz smeća+voda) oko 600 kn pa vjerujem da je u velikim stanovima puno masniji od 1000 kn.
|
|
|
02.01.2018., 16:38
|
#472
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jan 2015.
Postova: 19
|
Za stan od 70m2, prošle godine u 1.mj, račun je 930kn.
Radijatori imaju razdjelnike. Dakle ovo je za naš stan koji je na Energu ali nije u Eševima.
Edit: u prethodnom postu sam pisao na temelju računa koje sam vidio za neke stanove u Eševima.
|
|
|
08.01.2018., 20:29
|
#473
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jan 2015.
Postova: 19
|
Quote:
Flying Buttress kaže:
Ne. Pa to je poznata priča u Rijeci, najviše su se zajebali ljudi koji su stavili razdjelnike jer plaćaju svoju potrošnju + ostatak od ljudi koji nisu stavili razdjelnike podijeljen na X stanova u zgradi.
U garsonjeri od 30 kvadrata u manjem neboderu (60-ak stanova) je zimi ovaj račun koji spominješ (grijanje+odvoz smeća+voda) oko 600 kn pa vjerujem da je u velikim stanovima puno masniji od 1000 kn.
|
Uvidom u jos neke racune potvrdjujem ovo sto si napisala - ima racuna i od po nekoliko tisuca kuna
Ali ima i racuna ispod tisucu kuna, s tim da su u nekim od takvih stanova skinuti neki od radijatora, ne svi. Uglavnom cifre variraju od 700-tinjak do nekoliko tisuca kuna.
Zgrade bez razdjelnika izgleda imaju vece racune.
Ne znam sto bih zakljucio na kraju po pitanju grijanja - moze se proc ispod 1000kn ako se pazi, isto se tako i zeznuti ako se ne pazi.
|
|
|
09.01.2018., 20:34
|
#474
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2011.
Lokacija: korak od mora, dva do gora
Postova: 63
|
HITNO Tražim stan u Rijeci
Tražim pristojan stan u Rijeci sa odvojenom spavaćom sobom.
Molim tko ima kakvu ponudu informaciju da mi se javi na pm.
U obzir dolazi cijela Rijeka, Ika, Ičići, Opatija, Lovran.
Zahvaljujem!
|
|
|
14.06.2018., 16:47
|
#476
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2012.
Postova: 193
|
Ovo na Srdocima je projekt Viking investa http://vikinginvest.hr/ , Vista mare se zove pa vidi na stranicama sigurno ima kontakt. To ti je jos u izgradnji. Nalazi se kad prodjes Ford Pogarcic prema Kastvu pa prva ulica desno u brdo prema Srdocima.
__________________
I've told the truth, I didn't come to fool you
|
|
|
14.06.2018., 17:53
|
#477
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2014.
Lokacija: Rijeka
Postova: 632
|
Quote:
Titari kaže:
Ovo na Srdocima je projekt Viking investa http://vikinginvest.hr/ , Vista mare se zove pa vidi na stranicama sigurno ima kontakt. To ti je jos u izgradnji. Nalazi se kad prodjes Ford Pogarcic prema Kastvu pa prva ulica desno u brdo prema Srdocima.
|
Puno hvala
Sve ove navedene novogradnje su u izgradnji, ili čak nisu ni započete, tako da mi to dodatno otežava lociranje
|
|
|
28.06.2018., 18:59
|
#478
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2011.
Postova: 3,040
|
Zna li netko kako su ljudi zadovoljni u stanovima na D.Zametu , t.zv. talijankama, koje bi bile realne cijene kvadrata uređenog ili neuređenog stana.To su dvokatnice sa par stanova , oko 50m2, stare 70god.Čuo sam da tamo živi većinom starija populacija i eventualno nasljednici prodaju.
|
|
|
28.06.2018., 19:16
|
#479
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2014.
Lokacija: Rijeka
Postova: 632
|
Quote:
B-118 kaže:
Zna li netko kako su ljudi zadovoljni u stanovima na D.Zametu , t.zv. talijankama, koje bi bile realne cijene kvadrata uređenog ili neuređenog stana.To su dvokatnice sa par stanova , oko 50m2, stare 70god.Čuo sam da tamo živi većinom starija populacija i eventualno nasljednici prodaju.
|
Kolega iz firme prije par mjeseci prodao svoj stan tamo koji je naslijedio...
Prodao ga je za nekih 70-75.000 €, ne mogu se točno sjetiti, ali znam da ga je prodao u dosta kratkom vremenu (manje od mjesec dana od oglašavanja) tako da je to realna cijena za neadaptiran, održavan stan (mislim da je samo kuhinja bila malo novija) - znači oko 1500€/m2
Za kvalitetno adaptiran stan očekuj paprenu cijenu - tražim stan već godinu i pol i znam iz iskustva da se adaptacija na tu kvadraturu cijeni barem 30.000€ dodatno tako da bolje ti je ići sam u adaptaciju
Što se tiče života tamo ne znam previše, osim još dvoje mlađih kolega iz firme koji tamo žive sa obitelji i nedavno su dobili djecu i super su zadovoljni - mirno je, ima se gdje prošetati, dosta zelenila i sadržaja, parkinga uvijek ima u okolici
Po meni best buy opcija na području Rijeke (iako 50 m2 je taman kvadratura na granici - možda malo previše za samca, a definitivno premalo za dvije spavaće sobe pa to može biti problem koga smetaju male prostorije poput mene)
Iako, meni osobno lokacija nikako ne odgovara - posao mi je u centru i volim vrevu centra tako da za sada tražim tamo...kada budem htio mir i obitelj ipak ću ići u Kostrenu ili Martinkovac jer su mi to ipak puno ljepše destinacije...ali naravno, to je samo moj problem
|
|
|
29.06.2018., 07:12
|
#480
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2014.
Postova: 806
|
Ulica Drage Gervaisa.
Dakle, neboderi na strani gdje je Brodokomercov market i kafic?
Kakva je kvaliteta zgrada, zvucna izolacija, parking, profil ljudi? Realno po kojoj cijeni ide kvadrat u prodaji, ne kako je navedeno oglasom (preko 1500€/m2 za stan u prvobitnom stanju)?
Dosta zgrada na toj lokacije je pod obnovom fasade, kamena vuna.
Cini nam se ugodno, ima zelenila, blizu su svi bitniji sadrzaji. Parking naizgled nije problem.
|
|
|
|
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 01:40.
|
|
|
|