Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 31.08.2009., 13:59   #21
Quote:
hr1u00 kaže: Pogledaj post
Evo ti iskustvo iz prve ruke. Upravo sam završio obnoivu stare kamene kuće i spremam se za useljenje.

dakle, prvo računaj da ćeš probiti i najbolji napravljen troškovnik. Nepredviđeni troškovi se gomilaju.

Kuće ima tri etaže i potkrovlje. Mi smo prvo srušili sve (doslovno) osim zidova.
Novi krov, nove drvene podne konstrukcije na gredama, sve nove instalacije...
Koristili smo samo drvo i kamen.

Drugi veliki problem bi ti mogao biti što kuća sigurno nije u "škvari" - zidovi se ne spajaju pod pravim kutem.

Sve što smo mogli smo radili sami, osim grubih građevinskih radova, krova i kanufa.

Kuća je ispala bolje nego smo palnirali.

Još je ostala fasada za srediti. stući ćemo oronulu fasadu i fugirati kamen.

Bilo je naporno i napeto ali radiš za sebe pa je gušt.

Ako te zanima još što konkretno pitaj...
zaboravih napomenuti da smo prije stavljanja krova nalili betonski okvir na vrh zidova da bi držali krovnu konstrukciju.
Nismo radili nikakav proračun statike. Zidovi su debeli 70-ak cm i dobro se drže.
hr1u00 is offline  
Odgovori s citatom
Old 02.09.2009., 03:32   #22
http://www.youtube.com/watch?v=H9rhuilYskU
sani_85 is offline  
Odgovori s citatom
Old 02.09.2009., 12:54   #23
Nisam siguran da li je dozvoljeno oglašavanje na forumu pa ako nije unaprijed se ispričavam iako je usko vezano uz temu.
Naime nakon što sam obnovio svoju staru kamenu kuću ostalo mi je dosta kamenih klesanih stepenica i pragova pa ako je netko zainteresiran i treba mu za obnovu kamene kuće neka mi se javi na pm.
bb78 is offline  
Odgovori s citatom
Old 20.10.2009., 19:07   #24
stara kamena

Quote:
hr1u00 kaže: Pogledaj post
Evo ti iskustvo iz prve ruke. Upravo sam završio obnoivu stare kamene kuće i spremam se za useljenje.

dakle, prvo računaj da ćeš probiti i najbolji napravljen troškovnik. Nepredviđeni troškovi se gomilaju.

Kuće ima tri etaže i potkrovlje. Mi smo prvo srušili sve (doslovno) osim zidova.
Novi krov, nove drvene podne konstrukcije na gredama, sve nove instalacije...
Koristili smo samo drvo i kamen.

Drugi veliki problem bi ti mogao biti što kuća sigurno nije u "škvari" - zidovi se ne spajaju pod pravim kutem.

Sve što smo mogli smo radili sami, osim grubih građevinskih radova, krova i kanufa.

Kuća je ispala bolje nego smo palnirali.

Još je ostala fasada za srediti. stući ćemo oronulu fasadu i fugirati kamen.

Bilo je naporno i napeto ali radiš za sebe pa je gušt.

Ako te zanima još što konkretno pitaj...
Imam sličnu kuću. Dvije etaže i krov. Svaka etaža cca 70m2. Isto bi trebalo srušiti sve osim zidova. Jesi li nalivao betonske deke ili si vratio brodski pod? Može li se znati kolika je cijena adaptacije ispala po kvadratu. Kažeš da si radio sve sam. Znaći koliko je ispala cijena materijala po kvadratu.
sridnjastrana is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.10.2009., 18:24   #25
Quote:
Sp@l@to kaže: Pogledaj post
postovanje svima

evo imao bi jednu molbu za svih koji mi mogu pomoci.
imam jednu rusevnu kucu na otoku oko 150m tlocrtno rusevnu , sad me zanima zna li netko di mogu naci koju stranicu za neku ideju kako da je uredim.
mogu radit samo prizemlje sa potkrovljem i naravno ide uz autoktonu gradnju kamen.
hvala unaprijed
pozz eco ti link pa možda ti pomogne ovo su moji radovi pozz sve kuće su na području istre tj gornje bujštine ( krasica,baredine,bucaj.... )

http://www.youtube.com/watch?v=H9rhuilYskU
sani_85 is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.10.2009., 20:58   #26
Huncanska ploca izgleda lijepo, ali je vrlo zahtjevna za održavat pa sam svoju prekrio pločicama, dosadilo mi prat.

Btw., kod gradnje kuće plaća se komunalni doprinos, u slučaju moje ruševine radi se o 200m2 * 3,20m * 4 kata. Cijena komunalnog doprinosa je 180kn/m3 što ukupno iznosi visokih 460.800,00kn. Ruševina je baš ruševina, za vrijeme 2. sv. rata na nju je pala bomba da bi se zatim i zapalila te izgorila u potpunosti, ostali su samo debeli vanjski zidovi što je nemoguce obnavljati, a obitelj je tad gradila novu kuću. Gabariti kuće se vide, upisana je u katastar kao kuća. Ako porušim vanjske zidove i na njenom mjestu izgradim novu (identičnu staroj i gabaritima i izgledom), da li moram plaćat komunalni doprinos?
juma is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.11.2009., 14:50   #27
Quote:
sridnjastrana kaže: Pogledaj post
Imam sličnu kuću. Dvije etaže i krov. Svaka etaža cca 70m2. Isto bi trebalo srušiti sve osim zidova. Jesi li nalivao betonske deke ili si vratio brodski pod? Može li se znati kolika je cijena adaptacije ispala po kvadratu. Kažeš da si radio sve sam. Znaći koliko je ispala cijena materijala po kvadratu.
Ovako, nisam salivao b. ploču nego sam stavio podnu konstrukciju na grede 14x16x5m. na njih sam slagao brodski pod (naopako), OSB,stiropor pa brodski pod završni sloj.
Preporučujem za ovaj način deblji stiropor u 2 sloja.

što se tiče cijene , to je nemoguće procijenit.
krenuli smo sa kreditom od 100 000 kuna samo za grube građevinske radove, krov i kanuf i to je malo za 15-20 tisuća..
Cijena materijala po kvadratu ? Stvarno ti ne bih znao reći.
Ali ti mogu reći da smo ugrubo potrošili 300-ak tisuća kn, ne računajući cijenu stotine vida, brukava, tuba silikona, farbe i takvih sitnijih stvari...i naravno namještaj. Izvana na fasadi nismo radili apsolutno ništa.
Uselili smo u kuću ali se još nismo usudili zbrojiti troškove.
Netto kvadratura je 3x75 kvadrata pa računaj...

Zadnje uređivanje hr1u00 : 04.11.2009. at 14:56.
hr1u00 is offline  
Odgovori s citatom
Old 06.11.2009., 20:32   #28
možete stavit kakvu sliku da vidimo kako je ispalo na kraju?

hvala
pazdrkan is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.11.2009., 10:02   #29
Evo par slički

Pogled s prizemlja kroz grede


Srednji kat - dnevni boravak


Dnevni + skale za gornji kat


Gore sam napisao krivu kvadraturu. Kvadratura je 3x25 kvadrata.

Zadnje uređivanje hr1u00 : 10.11.2009. at 10:13.
hr1u00 is offline  
Odgovori s citatom
Old 14.11.2009., 10:33   #30
zainteresirana za kamen

Quote:
bb78 kaže: Pogledaj post
Nisam siguran da li je dozvoljeno oglašavanje na forumu pa ako nije unaprijed se ispričavam iako je usko vezano uz temu.
Naime nakon što sam obnovio svoju staru kamenu kuću ostalo mi je dosta kamenih klesanih stepenica i pragova pa ako je netko zainteresiran i treba mu za obnovu kamene kuće neka mi se javi na pm.
Zanima da li je ponuda još aktualna i gdje se kamen nalazi.Pozdrav,hvala.
ton-na-ton is offline  
Odgovori s citatom
Old 16.11.2009., 14:54   #31
Quote:
ton-na-ton kaže: Pogledaj post
Zanima da li je ponuda još aktualna i gdje se kamen nalazi.Pozdrav,hvala.
Prodano je
bb78 is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2009., 13:58   #32
Quote:
Sp@l@to kaže: Pogledaj post
postovanje svima

evo imao bi jednu molbu za svih koji mi mogu pomoci.
imam jednu rusevnu kucu na otoku oko 150m tlocrtno rusevnu , sad me zanima zna li netko di mogu naci koju stranicu za neku ideju kako da je uredim.
mogu radit samo prizemlje sa potkrovljem i naravno ide uz autoktonu gradnju kamen.
hvala unaprijed
Pozdrav fugani kamen drvene skure s starinskim okovljem takodjer i vrata s velikim kljucem inutra drveni krov i drvene grede dole namjeravam stavit drveni pod mene samo zanima posto san u kantunu predvidija misto za kamin jako je skup a i nije lako nac pravog mestra pa cu se morat odlucit na ugradnju gotovog koji se samo oblozi kamenom ...sta se tice dozvole netreba ti nista bar meni nije jer je kuca stara preko sto godina za suglasnost hepa tribas donit samo potvrdu iz katastra da je toliko stara i struja je tu za vodu neznan jer koristim gustirnu pozdrav
argentum is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.12.2009., 20:41   #33
Quote:
baustelac99 kaže: Pogledaj post
Ja bih na ovo dodao da ako se radi potpuna rekonstrukcija kuće (ostaju samo zidovi)
svakako bi trebalo povesti računa o konstrukciji, tj o ojačanju iste (a ako se traži dozvola, onda treba imat projekt statike).
naime stare kamene kuće nikako bez pojačanja nemogu zadovoljit ikakve potresne propise, a bilo bi jako neugodno da neki manji potres izazove pukotine u zidovima ili neka slična oštećenja.
Moj prijatelju grdno griješiš,Kao dokaz imam kamenu kuću staru 800 godina koja je u funkciji i prošla bezbrojne ratove,potrese,požare,bure,kiše.
Isto tako idemo u adaptaciju jedne kamene kuće 4 etaže koja se nije obnavljala više od 100-150 godina + je udaljena od mora 0 cm,kameni krov a još stoji ni grama cementa nema u zgradi samo kamen,zemlja i vapno.Kada smo izmjerili raspone i poslali u Austriju mjere za nove drvene grede po mjerama starih Austrijanci su rekli da je to nemoguće da te dimenzije ne mogu nositi same sebe a kamoli međukatnu konstrukcije raspon greda 6,4 metara 11x14 cm stare grede crnog bora austrijanci preporučuju laminatne grede min 24 x 18 cm
more is offline  
Odgovori s citatom
Old 22.12.2009., 08:05   #34
stare kamene kuće Dalmacija

evo tek se sad uključujem, nažalost. Ja sam arhitekt i bavim se obnovom starih kamenih kuća po Dalmaciji. Ukoliko netko ima bilo kakvo pitanje ili zatreba arhitekta, može se javiti na PM.
viridiana is offline  
Odgovori s citatom
Old 26.12.2009., 20:21   #35
Thumbs up odgovor

Quote:
more kaže: Pogledaj post
Moj prijatelju grdno griješiš,Kao dokaz imam kamenu kuću staru 800 godina koja je u funkciji i prošla bezbrojne ratove,potrese,požare,bure,kiše.
Isto tako idemo u adaptaciju jedne kamene kuće 4 etaže koja se nije obnavljala više od 100-150 godina + je udaljena od mora 0 cm,kameni krov a još stoji ni grama cementa nema u zgradi samo kamen,zemlja i vapno.Kada smo izmjerili raspone i poslali u Austriju mjere za nove drvene grede po mjerama starih Austrijanci su rekli da je to nemoguće da te dimenzije ne mogu nositi same sebe a kamoli međukatnu konstrukcije raspon greda 6,4 metara 11x14 cm stare grede crnog bora austrijanci preporučuju laminatne grede min 24 x 18 cm

Naj se mučit po Austriji ja sam stavljal dvije jednu na drugu i učvrstil šarafima 16 x14 lakše je montirat i duplo više drže nego jedna takva
pozdrav.
bob_graditelj is offline  
Odgovori s citatom
Old 12.01.2010., 08:13   #36
Lamelirane grede su svakako odličan izbor, jest da su skuplje barem duplo ali s njima nećeš pogriješiti. Ali postoje i varijante spregnutih drvenih stropova - učvršćenje i nosivost se postižu EPS konstrukcijom, ili dvostukom šperpločom. Vjerojatno će i postojeće grede nositi, pogotovo ako ih uduplaš, ali raspon zaista jest malo prevelik za drvo. Ako računaš da kuću obnavljaš za sljedećih 100 godina (barem), onda je pametnije napraviti to kako treba.
shimpapimpa is offline  
Odgovori s citatom
Old 12.01.2010., 20:58   #37
Quote:
more kaže: Pogledaj post
Moj prijatelju grdno griješiš,Kao dokaz imam kamenu kuću staru 800 godina koja je u funkciji i prošla bezbrojne ratove,potrese,požare,bure,kiše.
Isto tako idemo u adaptaciju jedne kamene kuće 4 etaže koja se nije obnavljala više od 100-150 godina + je udaljena od mora 0 cm,kameni krov a još stoji ni grama cementa nema u zgradi samo kamen,zemlja i vapno.Kada smo izmjerili raspone i poslali u Austriju mjere za nove drvene grede po mjerama starih Austrijanci su rekli da je to nemoguće da te dimenzije ne mogu nositi same sebe a kamoli međukatnu konstrukcije raspon greda 6,4 metara 11x14 cm stare grede crnog bora austrijanci preporučuju laminatne grede min 24 x 18 cm


u čem griješim?
napisao sam da nemogu zadovoljiti propise, a ne da će se srušiti ko kula od karata.
te stare grede su stari majstori stavili po iskustvu, bez proračuna.
a ta dimenzija je mogla zadovoljiti s obzirom na maleno opterećenje,jer u takvim kućama je realno opterećenje oko 40-50kg/m2,a po propisima je opterećenje 200kg/2,a to je samo 4-5puta više.
isto tako su znali koje drvo je čvršće, nije ista čvrstoća jelovine, borovine ili čempresa.
a danas otvoriš tablice po kojima se dimenzionira, i nepiše CRNI BOR, ili ČEMPRES, imaš samo standardnu crnogoricu.
od tuda te razlike.
baustelac99 is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.01.2010., 00:01   #38
Quote:
chappada kaže: Pogledaj post
Poz
Uskoro planiram adaptaciju/renoviranje stare kamene kuće u dalmaciji.

Tražio sam informacije na netu (i ovom forumu) o sličnim projektima i nisam bio naročito uspješan, stoga molim svih koji imaju iskustva i informacijama o toma da pomognu.

Dakle zanima me slijedeće:

1. Internet stranice, blogovi, forumi (teme), knjige ili bilo koji drugi izvori informacija o obnavljanju, gradnji i adaptaciji kamenih kuća

2. Tvrtke i majstori (projektanti i izvođači) za koje znate da se uspješno bave takvim poslovima

Toliko za sad, ako krenem u realizaciju obavještavati ću vas o razvoju situacije

Pozdrav,

Ja imam isto staru kamenu kucu, pradida je napravio prije cca 100 god i naravno obnova je nuzna, tako da sam u fazi samoedukacije
Korisne sitnice mozete naci na

http://www.dragodid.org/mediteranska...dnje-i-obnove/

Na stranici nize desno ima linkova na jos neke korisne dokumente....
Ukoliko imate jos kakvih linkova, savjeta za literaturu, dobrih majstora, arhitekta, bilo sto vezano za ovu temu samo dajte.
Sloziti ce te se, obnova ovakvih kuca je osjetljiva stvar jer ja je osobno zelim obnoviti uz sitne preinake naravno u izvornom materijalu tehnikama, i rustikalnom interijeru.

P.S. Zanima je da'l je autor ovog posta krenuo u realizaciju?
tribun is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.01.2010., 00:52   #39
Ako nisi prodao molim te javi mi .A gdje se nalazi pragovi i stepenice?

Quote:
bb78 kaže: Pogledaj post
Nisam siguran da li je dozvoljeno oglašavanje na forumu pa ako nije unaprijed se ispričavam iako je usko vezano uz temu.
Naime nakon što sam obnovio svoju staru kamenu kuću ostalo mi je dosta kamenih klesanih stepenica i pragova pa ako je netko zainteresiran i treba mu za obnovu kamene kuće neka mi se javi na pm.
Meni bi trebalo za Zadar.Hvala.bok.
ton-na-ton is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.01.2010., 07:51   #40
Ukoliko imate jos kakvih linkova, savjeta za literaturu, dobrih majstora, arhitekta, bilo sto vezano za ovu temu samo dajte.


Ako trebaš arhitekta, javi se na PM. Pozdrav.
viridiana is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 12:39.