|
|
23.11.2006., 13:50
|
#41
|
|
chic heretique
Registracija: Aug 2006.
Lokacija: agram
Postova: 11,491
|
Quote:
|
Renata kaže:
naravno, sve pod istim uvjetim, gore navadenim. u tome je i bit. to jest urbano područje, ali kultura zemljišta nije još definirana, tako nešto. pročitaj moj primjer.
|
ali čemu prenamjena (radi se o promjeni naziva) ako se i bez toga dobije građevinska dozvola? a navodno se može dobiti jer se prostornim planovima definira da li je gradilište u građevinskoj ili u poljoprivrednoj zoni.. |
|
|
|
23.11.2006., 14:24
|
#42
|
|
remorker
Registracija: Aug 2003.
Lokacija: zagreb
Postova: 846
|
Ni meni nije nist jasno  . Bum se javila kad saznam nesto vise
__________________
manc
Tek u jesen otkriju se boje krošanja, sve su slične u leto zeleno....
|
|
|
|
|
23.11.2006., 14:28
|
#43
|
|
chic heretique
Registracija: Aug 2006.
Lokacija: agram
Postova: 11,491
|
frend je sad kupio zemljište koje je imenovano kao oranica, ali zona je provjereno građevinska prema važećem planu...agencija mu garantira da može dobiti dozvolu direkt, bez preimenovanja zemljišta...sad, il su ga zajebali, il je to tako...vidjet ćemo..
|
|
|
|
|
26.11.2006., 19:13
|
#44
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2006.
Lokacija: München
Postova: 493
|
Quote:
|
zed_alive kaže:
frend je sad kupio zemljište koje je imenovano kao oranica, ali zona je provjereno građevinska prema važećem planu...agencija mu garantira da može dobiti dozvolu direkt, bez preimenovanja zemljišta...sad, il su ga zajebali, il je to tako...vidjet ćemo..
|
Prenamjena ide tek kod placanja gradevinske dozvole ,kad placate zrak buduce kuce(nemojte brkati lokacijsku dozvolu jer tad jos nema prenamjene) koju cete graditi. |
|
|
|
|
06.12.2006., 20:18
|
#45
|
|
U samoizolaciji
Registracija: Nov 2006.
Postova: 815
|
jako dobro pitanje. moze mi tko dati link o istoj temi? ili mozda postati primjere zamolbih, itd....
jos kad bi drzava u ovom slucaju bila fleksibilna --dobroo svima nama.
i na temelju cega se sve moze prenamjenovati?
|
|
|
|
|
07.12.2006., 13:13
|
#46
|
|
mala čarobnica
Registracija: Feb 2006.
Postova: 778
|
Da li je moguća prenamjena poljoprivrednog zemljišta u građevinsko ako nije u građevinskoj zoni. Naime, radi se o terenu koji je upisan kao pašnjak, i nalazi se na samoj granici građevinske zone, ali na krivoj strani 
Linija građevinske zone ide točno rubom te parcele, inače je ušlo u građevinsku sve gdje su bile sagrađene kuće, mislim do 1995, kada su ih legalizirali. |
|
|
|
|
07.12.2006., 16:30
|
#47
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,398
|
Quote:
|
Mme Pipi kaže:
Da li je moguća prenamjena poljoprivrednog zemljišta u građevinsko ako nije u građevinskoj zoni. Naime, radi se o terenu koji je upisan kao pašnjak, i nalazi se na samoj granici građevinske zone, ali na krivoj strani
Linija građevinske zone ide točno rubom te parcele, inače je ušlo u građevinsku sve gdje su bile sagrađene kuće, mislim do 1995, kada su ih legalizirali. |
naravno da nije moguće. bez obzira što je na "krivoj strani", kako kažeš. upravo je i to problem, što je na "krivoj strani" i što nije u građevinskoj zoni. detaljni urbanistički planovi doneseni su, većinom, proteklih godina. ono što se nekad gradilo, ne ruši se. ali za novo se ne može dobiti prenamjena, osim ako se ne izboriš za to, a i taj postupak će trajati godinama. |
|
|
|
|
07.12.2006., 20:01
|
#48
|
|
U samoizolaciji
Registracija: Nov 2006.
Postova: 815
|
a jel moguce za apartmane hehe? ma moze i bungalov... jel se moze prosiriti dozvola za iznaljivanje hehe?
|
|
|
|
|
08.12.2006., 09:17
|
#49
|
|
CHF kamte RH 5,25 + Libor
Registracija: Jul 2006.
Lokacija: Umag
Postova: 1,419
|
Stiglo mi jučer prijeteče pismo!
Ako nisi bio branitelj, a želiš iskorištavati sveto Hrvatsko poljoprivredno zemljište, največe skoroevropske poljoprivredne zemlje, od čijih izdašnih plodova živi pola ljudske rase... i to u svoje niske i egoistične interese, da bi ti i tvojih par konsangvinika nesmetano trošilo i ovo malo vode i zraka sa planete....
MORAŠ TO PLATIT!
Gradnja je započela prije tjedan dana (okolica Umaga), zemljište je naznačeno kao oranica 5 kategorije. Nisam davao nikakav poseban zahtjev za prenamjenu zeljišta nego ga dobio automatski (u svakom smislu).
Naučio sam i zašto se tako lijepa oranica (na kojoj se nikad nije sadilo ništa) klasificira 5. kategorije, jer je na nekih 30cm od površine kamen, sve kamen...
I sad još moram platiti jer šikaru pretvaram u okučnicu...
Krasno.
|
|
|
|
|
08.12.2006., 09:47
|
#50
|
|
chic heretique
Registracija: Aug 2006.
Lokacija: agram
Postova: 11,491
|
Quote:
|
Mme Pipi kaže:
Da li je moguća prenamjena poljoprivrednog zemljišta u građevinsko ako nije u građevinskoj zoni. Naime, radi se o terenu koji je upisan kao pašnjak, i nalazi se na samoj granici građevinske zone, ali na krivoj strani
Linija građevinske zone ide točno rubom te parcele, inače je ušlo u građevinsku sve gdje su bile sagrađene kuće, mislim do 1995, kada su ih legalizirali. |
moguće je, ako imaš štelu u nadležnom uredu, pa tamo promijene granice građevinske zone. inače ne |
|
|
|
|
08.12.2006., 09:49
|
#51
|
|
chic heretique
Registracija: Aug 2006.
Lokacija: agram
Postova: 11,491
|
Quote:
|
ninoras kaže:
S
MORAŠ TO PLATIT!
Gradnja je započela prije tjedan dana (okolica Umaga), zemljište je naznačeno kao oranica 5 kategorije. Nisam davao nikakav poseban zahtjev za prenamjenu zeljišta nego ga dobio automatski (u svakom smislu).
Naučio sam i zašto se tako lijepa oranica (na kojoj se nikad nije sadilo ništa) klasificira 5. kategorije, jer je na nekih 30cm od površine kamen, sve kamen...
I sad još moram platiti jer šikaru pretvaram u okučnicu...
Krasno.
|
a što točno moraš platiti (uz građevinsku i vezani doprinos)? |
|
|
|
|
08.12.2006., 09:56
|
#52
|
|
mala čarobnica
Registracija: Feb 2006.
Postova: 778
|
Quote:
|
zed_alive kaže:
moguće je, ako imaš štelu u nadležnom uredu, pa tamo promijene granice građevinske zone. inače ne
|
To sam si i mislila. Nismo mi te sreće.
Pouka je, da smo onda gradili bespravno, danas bi imali legalizirano građevinsko zemljište. A ovako, ostaje ona stara: pošten - je..n.
Možde nekog to potakne da danas počne raditi bespravno , pa za 10-15 g. dobije uredne papire. |
|
|
|
|
08.12.2006., 13:51
|
#53
|
|
CHF kamte RH 5,25 + Libor
Registracija: Jul 2006.
Lokacija: Umag
Postova: 1,419
|
Quote:
|
zed_alive kaže:
a što točno moraš platiti (uz građevinsku i vezani doprinos)?
|
Moram platiti prenamjenu zemljišta. |
|
|
|
|
26.04.2007., 13:15
|
#54
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2006.
Lokacija: Kuče
Postova: 1,132
|
Prenamjena zemljišta?
U kojoj se to fazi radi i koliko košta? Imam lokacijsku za gradnju kuce na parceli koja se vodi kao oranica.
|
|
|
|
|
26.04.2007., 14:09
|
#55
|
|
zurfer-zbrinter
Registracija: Aug 2006.
Lokacija: Osijek
Postova: 1,086
|
Quote:
Stari Zeke kaže:
U kojoj se to fazi radi i koliko košta? Imam lokacijsku za gradnju kuce na parceli koja se vodi kao oranica.
|
potrazi u prijasnjim temama bilo je rasprave o tome....
mene je kostalo 405kn i doslo mi je rjesenje da platim poslije izdavanja građevinske dozvole..... |
|
|
|
|
26.04.2007., 14:29
|
#56
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Aug 2005.
Postova: 743
|
Quote:
spoki007 kaže:
potrazi u prijasnjim temama bilo je rasprave o tome....
mene je kostalo 405kn i doslo mi je rjesenje da platim poslije izdavanja građevinske dozvole.....
|
405 kn? Dakle, spadaš u kategoriju 'lokalno stanovništvo'? |
|
|
|
|
26.04.2007., 15:36
|
#57
|
|
U samoizolaciji
Registracija: Apr 2007.
Lokacija: Sesvete
Postova: 122
|
To ti dolazi nakon što dobiješ građevinsku dozvolu.
|
|
|
|
|
27.04.2007., 07:17
|
#58
|
|
zurfer-zbrinter
Registracija: Aug 2006.
Lokacija: Osijek
Postova: 1,086
|
Quote:
dlasic kaže:
405 kn? Dakle, spadaš u kategoriju 'lokalno stanovništvo'?
|
Spadam u kategoriju ljudi koja je dobila rješenje na kucnu adresu i platila 405kn za prenamjenu!
Istocna Hrvatska
Za ostali dio RH ne znam i necu komentirati.... |
|
|
|
|
27.04.2007., 07:30
|
#59
|
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jul 2004.
Postova: 184
|
Quote:
Stari Zeke kaže:
U kojoj se to fazi radi i koliko košta? Imam lokacijsku za gradnju kuce na parceli koja se vodi kao oranica.
|
ORANICA je katastarska kultura. Imaš još i livada itd. Bez obzira što piše oranica ako imaš lokacijsku dozvolu i prostornim planom je tamo predviđena gradnja onda ti je to građevinsko zemljište. Nakon što sagradiš kuću onda se upisuje kao npr. kuća i dvorište. Ja sam već parcelirao i nabavio lokacijske za 3 parcele, koje su jedna uz drugu. Na dvije piše oranica a na jednoj livada. Ova jedna oranica sad ima i građevinsku dozvolu.
Ako sam dobro shvatio da te to mući.
__________________
sinkronet
|
|
|
|
|
27.04.2007., 16:34
|
#60
|
|
in the space
Registracija: Oct 2006.
Lokacija: zagreb
Postova: 2,023
|
 baš tako, to sam i ja objašnjavao, polomi se dok sam sročio što sam htio reći |
|
|
|
|
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 04:30.
|
|
|
|
Linearni mod
