|
|
20.11.2006., 21:53
|
#1
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jul 2006.
Postova: 56
|
Gradnja manje vikendice
Do kojih dimenzija se smije izgraditi vikendica sa podrumom u vinogradu,vocnjaku bez ishođenja građevinske dozvole?
|
|
|
21.11.2006., 08:43
|
#2
|
mr. wannabe
Registracija: Feb 2005.
Lokacija: u tranziciji
Postova: 339
|
Quote:
kawa kaže:
Do kojih dimenzija se smije izgraditi vikendica sa podrumom u vinogradu,vocnjaku bez ishođenja građevinske dozvole?
|
Negdje samna netu spominjao da se nude neke kamene kuce velicnie 23 m2 za koje ne treba gradevinska dozvola... dakle pretpostavljam da je oko 20 m2...
__________________
Onaj tko kaže da su žene slabiji spol neka pokuša po noći prebaciti poplun na svoju stranu (c) RD
|
|
|
06.12.2006., 20:22
|
#3
|
U samoizolaciji
Registracija: Nov 2006.
Postova: 815
|
znali tko vise o ovom? ili kad ce luda drzava to stavit na 40m2..i niko nece vise pitati ovakava pitanja... a njemu VISE nego prioritetna??????
|
|
|
06.12.2006., 22:55
|
#4
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2005.
Postova: 3,174
|
Quote:
kawa kaže:
Do kojih dimenzija se smije izgraditi vikendica sa podrumom u vinogradu,vocnjaku bez ishođenja građevinske dozvole?
|
Do nikojih.
Graditi bez građevinske dozvole mogu se samo pomoćne jednostavne građevine (jednoetažne), i to do bruto površine od 50m2. "Pomoćna" u ovom kontekstu znači da se gradi na parceli na kojoj je već za glavnu građevinu izdana građevinska dozvola.
|
|
|
06.12.2006., 23:55
|
#5
|
U samoizolaciji
Registracija: Nov 2006.
Postova: 815
|
Quote:
plimpi kaže:
Do nikojih.
Graditi bez građevinske dozvole mogu se samo pomoćne jednostavne građevine (jednoetažne), i to do bruto površine od 50m2. "Pomoćna" u ovom kontekstu znači da se gradi na parceli na kojoj je već za glavnu građevinu izdana građevinska dozvola.
|
i taj je dobio gradevinsku jos u bivsoj jugi..a mi u ovoj ne mozemo ahha
|
|
|
30.03.2007., 15:07
|
#6
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2006.
Postova: 4
|
ako ne griješim, bez građevinske se može graditi objekt do 24 m2 ukupne površine na parceli ne manjoj od 2000 m2, tada to spada u poljoprivredni objekt
|
|
|
30.03.2007., 16:25
|
#7
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2003.
Postova: 7,208
|
Da trik je ako je to poljoprivredni objekt.
|
|
|
30.03.2007., 16:29
|
#8
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2003.
Postova: 7,208
|
Građevinska dozvola nije potrebna za:
1. održavanje uporabljive građevine,
2. adaptaciju uporabljive građevine koja nije složena građevina ili nije dio složene građevine,
3. građenje, odnosno rekonstrukciju uporabljive građevine:
– koja se nalazi unutar prostora zauzetog za potrebe vojno ustrojbenih cjelina koji je ograđen i osiguran vojnom stražom (vojnog kompleksa),
– kojom se nepokretnoj, odnosno teško pokretnoj osobi koja ima 100% tjelesnog oštećenja ili najmanje 80% tjelesnog oštećenja funkcije organa za kretanje i priznaje joj se pomoć druge osobe u obavljanju većine ili svih životnih funkcija, omogućava ili olakšava kretanje građevinom.
4. građenje sljedećih jednostavnih građevina:
– pomoćnih građevina namijenjenih redovitoj uporabi obiteljske kuće ili stambene zgrade koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola kao što su garaža, spremište, drvarnica i sl. razvijene tlocrtne (bruto) površine do 50 m2 i visine sljemena do 4 m od razine okolnog tla; staklenik za smještaj bilja tlocrtne (bruto) površine do 12 m2 i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla; vrtna sjenica ili nadstrešnica; cisterna za vodu; septička jama,
– gospodarskih građevina tlocrtne (bruto) površine do 100 m2, raspona konstrukcije do 6 m i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla namijenjenih isključivo za poljoprivrednu djelatnost, te gospodarskih građevina većih od 100 m2 namijenjenim isključivo za poljoprivrednu djelatnost koje se grade prema tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona,
– građevina protugradne obrane, građevina za sigurnost plovidbe (objekt signalizacije), građevina za sigurnost zračnog prometa (objekt za smještaj navigacijskog uređaja do 12 m2 tlocrtne (bruto) površine) i građevina koje služe opskrbi i održavanju objekata za sigurnost plovidbe, odnosno sigurnost zračnog prometa (mol, pristanište, prilazni put, kućica za agregat, spremište za čamce i dr.),
– cesta koja služi za gospodarenje šumom, eksploataciju naftnog polja i druge eksploatacije odobrene po posebnom propisu,
– privremenih građevina za potrebe sajmova i javnih manifestacija odobrenih po posebnom propisu s najdužim rokom trajanja od 90 dana nakon kojeg se ista građevina mora ukloniti, a ako je potrebno da privremena građevina ostane kao stalna, tada se treba ishoditi građevinska dozvola prije isteka roka od 90 dana,
– potpornog zida građevinske visine od 0,8 do 1,5 m,
– kioska i druge građevine gotove konstrukcije do 12 m2 građevinske (bruto) površine,
– dječjeg igrališta,
– nadstrešnice za sklanjanje ljudi u javnom prometu,
– samostalnoga reklamnog panoa 6 m2 - 12 m2,
– građevina javnog prometa namijenjenih ulazu i izlazu putnika (peroni i uređene površine oslonjeni cijelom površinom na tlo, pristupni putevi i sl.),
– ograda visine 1,20 do 1,80 m od niže razine okolnog tla,
– sportskih terena bez tribina koji su cijelom svojom površinom oslonjeni na tlo (boćališta, igrališta za tenis, nogomet i slično).
|
|
|
30.03.2007., 16:32
|
#9
|
Registrirani korisnik
Registracija: Dec 2003.
Postova: 7,208
|
Ali meni ovo nije jasno. npr. bez rađevinske možeš napraviti ogradu visine između 1,20 i 1,80
Kaj to znaći da za ogradu visine 1 metar moraš imati građevinsku?
|
|
|
29.12.2011., 19:28
|
#10
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2011.
Postova: 2
|
molim vas pomoc
imam mali problem, potrebna mi je pomoc,
zna li netko kakva je sad situacija (2011/2012) s dopustenom velicinom gradevine koja se gradi na poljoprivrednom zemljistu?
naime nasljedio sam zemlju na koju bi stavio vikendicu.
razmisljao sam o drvenoj kucici nekih 20ak kvadrata + neko spremiste od nekih 10ak m2.
izvedivo da mi ne dodu rusiti????
hvala!
|
|
|
30.12.2011., 01:11
|
#12
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2009.
Postova: 7,566
|
Quote:
U*E*F*A kaže:
imam mali problem, potrebna mi je pomoc,
zna li netko kakva je sad situacija (2011/2012) s dopustenom velicinom gradevine koja se gradi na poljoprivrednom zemljistu?
naime nasljedio sam zemlju na koju bi stavio vikendicu.
razmisljao sam o drvenoj kucici nekih 20ak kvadrata + neko spremiste od nekih 10ak m2.
izvedivo da mi ne dodu rusiti????
hvala!
|
Površina ovoso o prostornom planu te veličini zemljišta.
|
|
|
02.01.2012., 18:45
|
#13
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2011.
Postova: 333
|
U skladu sa Zakonom o prostornom.... gradnja vikendice na poljoprivrednom zemljištu nije moguća (ako je zemljište prostornim odnosno nekim urbanističkom planom deklarirano kao poljoprivredno). Na tom zemljištu može se, ako to odgovarajući urbanistički plan dozvoljava, graditi građevina koja na neki način služi poljoprivrednoj proizvodnji (vikendica ne spada u to). Najjednostavnje je otići na općinu kojoj zemljište spada i raspitati se o mogućnost gradnje za tu parcelu. Ako su referenti ljubazni mogli bi odmah pogledati plan i reći mogućnosti parcele, ako ne, možeš to zatražiti službeno uz prilaganje posjedovnog lista. Preporučam da na općinu povedeš i nekog arhitekta. U svakom slučaju moraš pročešljati urbanistički plan za to područje.
|
|
|
02.01.2012., 23:05
|
#14
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2011.
Postova: 2
|
hvala svima, u veljaci trcim rijesavati to pitanje!
izgleda da sam se odlucio za odlatak u opcinu (linija manjeg otpora).
uz neku bombonjeru i osmijeh vjerujem da cu dobiti brz i kvalitetan odgovor.
|
|
|
03.01.2012., 01:08
|
#15
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2009.
Postova: 7,566
|
pa možeš i sam naći na netu prostorni plan općine i pročitati ga. taj dio di se spominju pomoćne građevine na poljoprivrednom zemljištu je jednostavno napisan da ga svatko može razumjeti (ako je uopće definirano prostornim planom)
|
|
|
03.01.2012., 15:28
|
#16
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2005.
Lokacija: zagreb
Postova: 21,402
|
Možeš graditi do 50 kvadrata ali bez trajnih temelja (dakle ništa beton), dakle brvnara neka uz napomenu da nemožeš dobiti priključke na tu građevinu...
|
|
|
05.01.2012., 15:22
|
#17
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jul 2009.
Postova: 199
|
Quote:
koka36 kaže:
Možeš graditi do 50 kvadrata ali bez trajnih temelja (dakle ništa beton), dakle brvnara neka uz napomenu da nemožeš dobiti priključke na tu građevinu...
|
a šta je s voćarskom ili vinogradarskom kućom, pod uvjetom da na parceli ima voćnjak ili vinograd
|
|
|
05.01.2012., 19:52
|
#18
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2005.
Lokacija: zagreb
Postova: 21,402
|
Quote:
GOONIS kaže:
a šta je s voćarskom ili vinogradarskom kućom, pod uvjetom da na parceli ima voćnjak ili vinograd
|
Pa ja imam vočnjak i išao se raspitati, bez dozvole samo brvnara do 50 kbadrata (tretira se kao spremište alata i opreme). Nema priključaka, jedino bi se mogla spojiti voda (radi navodnjavanja) ali to trebaš neke posevne dozvole...
|
|
|
05.01.2012., 20:43
|
#19
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2009.
Postova: 7,566
|
Quote:
GOONIS kaže:
a šta je s voćarskom ili vinogradarskom kućom, pod uvjetom da na parceli ima voćnjak ili vinograd
|
to ti određuje prostorni plan.
većinom jednostavno piše "na poljoprivrednom zemljišti većem od xxxxm2 se smije sagraditi objekt za čuvanje alata i opreme maksimalne površine yyyym2"
svaka općina ima svoj prostorni plan pa se raspitaj.
|
|
|
15.04.2012., 15:15
|
#20
|
How much there is to see
Registracija: Jul 2003.
Lokacija: Where angels fear to tread
Postova: 3,144
|
Quote:
demosten kaže:
Građevinska dozvola nije potrebna za:
...
4. građenje sljedećih jednostavnih građevina:
– pomoćnih građevina namijenjenih redovitoj uporabi obiteljske kuće ili stambene zgrade koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola kao što su garaža, spremište, drvarnica i sl. razvijene tlocrtne (bruto) površine do 50 m2 i visine sljemena do 4 m od razine okolnog tla; staklenik za smještaj bilja tlocrtne (bruto) površine do 12 m2 i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla; vrtna sjenica ili nadstrešnica; cisterna za vodu; septička jama,
– gospodarskih građevina tlocrtne (bruto) površine do 100 m2, raspona konstrukcije do 6 m i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla namijenjenih isključivo za poljoprivrednu djelatnost, te gospodarskih građevina većih od 100 m2 namijenjenim isključivo za poljoprivrednu djelatnost koje se grade prema tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona,
...
|
Je li ovo još uvijek vrijedi ili je u međuvremenu došlo do promjene?
Pitam zato jer bih htio izgraditi spremište za alat i sl. od oko 20m2 pored kuće (koja je legalno izgrađena), ali zadnjih dana novinari galame kako će trebati sada legalizirati sve građevine uključujući i kokošinjce i sl.
Spremište bi mi dobro došlo, ali ipak ne toliko da vadim dozvole za njega ili da riskiram dolazak bagera
__________________
"Some things are too hot to touch
The human mind can only stand so much"
- Bob Dylan
|
|
|
|
|
Tematski alati |
|
Opcije prikaza |
Linearni mod
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 06:09.
|
|
|
|