Pričuva i upravitelji stambenih zgrada

[DeeJay Dee]

Piši im preporučeno s povratnicom i traži pisani odgovor.

Parket iz pričuve može ak se radi o zajedničkim instalacijama, ak su cevi samo od npr. tvog podnog grijanja, samo za tvoj stan, onda ne.

[Dol]

Imam jedno pitanje za predstavnike stanara ili neko tko zna da me uputi na pravi kontakt.
Kome se obratiti za postavljanje reklama u liftu i na fasadi zgrade?

[DeeJay Dee]

u smislu postavljanja ili odobrenja za postav?

za 1. nekoj od marketinških agencija za outdoor oglašavanje, guglaj.
za 2.-u liftu ti ne treba ičije odobrenje, pošto je dizalo vlasnički tvoje i/ili suvlasnika zgrade, a za fasadu onom velikom gradskom uredu za graditeljstvo, komunalno itd., oni odlučuju o dozvoli postava na prednji, ulični dio fasade, kao i ev. na krovište koji se tretiraju kao dio javne cjeline grada.

[Dol]

to mi je trebalo, puno hvala

[fermina-daza]

Dol, da u lift u mojoj zgradi staviš reklamu a da nikoga nisi pitao za dozvolu, svatko od suvlasnika ti je ima pravo maknuti. Ili bilo gdje u zgradi.

[DeeJay Dee]

Misio sam da se podrazumijeva da buju to suvlasnici u dogovoru među sobom postavili (radi npr. povećanja sredstava na zajedničkom računu), ne 1 sam na svoju ruku kontra svih, ajjjjojjjjj..
I da je pitanje bilo kom da se za to (dozvolu) obrati eksterno, a ne ko sam pojedinac interno prema nekom gazda jezdi, tak sam bar ja shvatil.

[Dol]

DeeJay Dee kaže:

Misio sam da se podrazumijeva da buju to suvlasnici u dogovoru među sobom postavili (radi npr. povećanja sredstava na zajedničkom računu), ne 1 sam na svoju ruku kontra svih, ajjjjojjjjj..
I da je pitanje bilo kom da se za to (dozvolu) obrati eksterno, a ne ko sam pojedinac interno prema nekom gazda jezdi, tak sam bar ja shvatil.

Da baŠ tako, u dogovoru sa suvlasnicima, da se podeblja pricuva.
Nije moja ,a ni ničija iz ulaza reklama, Već ona u ramici koju dotična firma postavlja

[fermina-daza]

Ok, nakon pojašnjenja slažem se s Deejevim odgovorom.

[rock on...]

Molim vas preporuke za upraviteljstvo zgrade, lokacija Zagreb. Unaprijed hvala!

[Mali Maleni]

/valjda sam pogodio temu/

Radi se o terasi, počelo je prokišnjavati, curi voda u stan ispod.
Koliko smo uspjeli locirati, pušta negdje oko odvoda sa terase, kod spoja na vertikalu zgrade.
Terasa je dio jednog stana.
Anyhoo, da li se to prokišnjavanje rješava iz pričuve ili bi to trebao riješiti (čitaj platiti) vlasnik stana?

[Cilim]

Iz pricuve, njemu je terasa ali ujedno i vama krov.

[Mali Maleni]

Hvala

[Lenac7]

Mali Maleni kaže:

/valjda sam pogodio temu/

Radi se o terasi, počelo je prokišnjavati, curi voda u stan ispod.
Koliko smo uspjeli locirati, pušta negdje oko odvoda sa terase, kod spoja na vertikalu zgrade.
Terasa je dio jednog stana.
Anyhoo, da li se to prokišnjavanje rješava iz pričuve ili bi to trebao riješiti (čitaj platiti) vlasnik stana?

Ovo kao da sam ja pitala...identičan slučaj imamo.Terasa zadnji kat, curi u stan ispod.Odvodi loše napravljeni i vjerojatno kroz odvode pušta jer se kiša uvlači ispod,a moguće da je i hidroizolacija loše ili nikako napravljena.
Vidim da ima odgovor da bi to trebao popraviti stanoupravitelj,ali ima li negdje neka stavka koja to navodi?
Hvala.

[charmed84]

Ima negdje u međuvlasničkom sigurno, jer je terasa=krov=zajednički dio zgrade.

[Cilim]

charmed84 kaže:

Ima negdje u međuvlasničkom sigurno, jer je terasa=krov=zajednički dio zgrade.

Krov je zajednicki dio zgrade, ako je krov ravan ima terasu, znaci da je terasa krov:

https://www.forum.hr/showpost.php?p=6...postcount=2358

[Lenac7]

Cilim kaže:

Krov je zajednicki dio zgrade, ako je krov ravan ima terasu, znaci da je terasa krov:

https://www.forum.hr/showpost.php?p=6...postcount=2358

Ali može biti i dio zadnjeg kata stan koji ima djelomično krov i djelomično terasu koja je ujedno krov za stan ispod.
Ja nemam pojma šta stoji u našem međuvlasničkom ugovoru, to bi trebala uzeti kod predstavnika stanara?

[Cilim]

Lenac7 kaže:

Ali može biti i dio zadnjeg kata stan koji ima djelomično krov i djelomično terasu koja je ujedno krov za stan ispod.
Ja nemam pojma šta stoji u našem međuvlasničkom ugovoru, to bi trebala uzeti kod predstavnika stanara?

Nije šija nego vrat.

[Lenac7]

Cilim kaže:

Nije šija nego vrat.

Trebalo je pisati kosi krov i ravni gdje je terasa
No ako je svejedno je li koso ili ravno - krovna je površina meni to odgovara.
Hvala ljudi na informacijama

[zagreb00]

Cilim kaže:

Nije šija nego vrat.

ako je terasa u zemljišnjim knjigama uz stan etažirana onda je na vlasnika stana trošak bez obzira što terasa "glumi" krov. odgovor leži u pitanju: čija je terasa?

[Cilim]

Mali Maleni kaže:

/valjda sam pogodio temu/

Radi se o terasi, počelo je prokišnjavati, curi voda u stan ispod.
Koliko smo uspjeli locirati, pušta negdje oko odvoda sa terase, kod spoja na vertikalu zgrade.
Terasa je dio jednog stana.
Anyhoo, da li se to prokišnjavanje rješava iz pričuve ili bi to trebao riješiti (čitaj platiti) vlasnik stana?

zagreb00 kaže:

ako je terasa u zemljišnjim knjigama uz stan etažirana onda je na vlasnika stana trošak bez obzira što terasa "glumi" krov. odgovor leži u pitanju: čija je terasa?

Odvod - verikala je zajednicki dio zgrade, mogli bi tako u nedogled a voda ce i dalje curiti u stan ispod.