Subvencije stambenih kredita, nekad i sad vol. 2

[toni_os]

Stara tema je prešla tehnički limit od 10 000 postova, tako da otvaramo novu.

Link na 1. temu:
Subvencije stambenih kredita, nekad i sad

[Ferrari-Ficho]

Imaš jako dobar postotak subvencije i super ti je ispalo, neka je

[toto13]

Poz.

Dobio sam otplatnu listu od kredita 80tisuca eura i 2.88 kamatna stopa. Podrucje od 42posto subvencije. Na 15 godina. Ispada da cu banci sve kad platim vratiti samo 83 tisuce eura tj 3 tisuce eura kamate. Cisto ne mogu vjerovati da je tako povoljan kredit. Moze li mi netko samo potvrditi da je to okej racunica

Lp

Lako moguće, kod mene je 90k € na 16 godina uz subvencije oko 94.5k €. Otplata je na rate, kamata 3,19%.

Mogućnost prijevremene otplate 2 godine nakon završetka subvencije kada mi ostaje oko 30k € za otplatiti bi zapravo značila beskamatni kredit.

[jane]

Preko APN a si praktički dobivao beskamatni kredit... O ostalim nedostacima bolje ne pričati. Nego samo o "dobivenom" i vraćenom iznosu.

[beljo]

O kavim nedostacima ne govoris ako si sam rekao da je preko APN-a dobio "kredit bez kamate."

[answer1210]

jane kaže:

Preko APN a si praktički dobivao beskamatni kredit... O ostalim nedostacima bolje ne pričati. Nego samo o "dobivenom" i vraćenom iznosu.

Mislis sigurni na cijene stanova. A zanima me zna li netko koliko cesto gledaju prebivaliste na nekretninu? Tj da bas idu u kontrolu? I zanima me posto dizem kao samac kod eventualne zenidbe hoce li biti prepreka ako bi moja izabranica imala na sebi nesto?

[jane]

Da na cijenu... Na Facebook grupama kažu da je bitno samo onaj trenutak kada šalješ zahtjev. Dakle šalješ zahtjev kao samac koji nema ništa. A i navode da djelomično vlasništvo nije prepreka.

[answer1210]

jane kaže:

Da na cijenu... Na Facebook grupama kažu da je bitno samo onaj trenutak kada šalješ zahtjev. Dakle šalješ zahtjev kao samac koji nema ništa. A i navode da djelomično vlasništvo nije prepreka.

Da da to mi ima smisla jedino javljas se kao samac, nemas nista na sebi. Da se danas sutra ozenis i npr da cura ima stan neki na sebi ne bi trebala biti prepreka. Iako vidio sam isto na fejsu da npr u tim situacijama dignuo si kao samac sve uredno, ozenis se, zena ima nekih nekretnina na sebi, i onda kod produljena subvencije na djecu unutar onih prvih pet godina ako ima pridoslica znaju traziti i potvrdu zene da nema na sebi nekretnina. Sto mi nema smisla uopce...

[Kruskic]

Bilo je slucajeva gdje su naknadno trazili da se dostavi ako je netko naveo da je samac, a ozenio se onda u kratkom periodu nakon.

[answer1210]

Kruskic kaže:

Bilo je slucajeva gdje su naknadno trazili da se dostavi ako je netko naveo da je samac, a ozenio se onda u kratkom periodu nakon.

A da li je moguce ako cak i traze. Prebaciti nekretninu na nekoga iz obitelji i tako izbjeci u slucaju da traze potvrdu da supruznica nema nista na sebi?

[trystana]

Poznavatelji ove teme, jedno pitanje- iako je najavljivano da je ovo posljednja runda APN-a, mislite li da će se okrenuti još jedan krug? 🙂 Ili će biti neka nova mjera?

[Zla_grančica]

trystana kaže:

Poznavatelji ove teme, jedno pitanje- iako je najavljivano da je ovo posljednja runda APN-a, mislite li da će se okrenuti još jedan krug? Ili će biti neka nova mjera?

Zasad nema najava, al posto su iduce godine izbori, svasta moze biti.

[darko darko]

Razmišljamo o promjeni boravišta, prebivalište ostaje kako je.
Čeka se odobrenje od APN-a.
Koliko vidim ne bi trebalo biti problema ukoliko mijenjamo boravište?
Nigdje se ne spominje u zakonu o subvencioniranju.
Štoviše, boravište ostaje u istom mjestu kao i prebivalište.

Ima itko savjet?

[answer1210]

darko darko kaže:

Razmišljamo o promjeni boravišta, prebivalište ostaje kako je.
Čeka se odobrenje od APN-a.
Koliko vidim ne bi trebalo biti problema ukoliko mijenjamo boravište?
Nigdje se ne spominje u zakonu o subvencioniranju.
Štoviše, boravište ostaje u istom mjestu kao i prebivalište.

Ima itko savjet?

Da boraviste bi se trebalo moci staviti drugo. A koja je razlika izmedu prebivalista i boravista ako smijem znati

[darko darko]

answer1210 kaže:

Da boraviste bi se trebalo moci staviti drugo. A koja je razlika izmedu prebivalista i boravista ako smijem znati

Prebivalište je mjesto na kojoj se osoba trajno nastanila (adresa sa osobne), a boravište je mjesto i adresa gdje osoba privremeno boravi (dulje od 3 mj, do god dana).

Mi bi boravište prijavili na adresu budućeg stana kojeg kupujemo, zbog prijave u vrtić. A papiri za APN su još u obradi...

[beljo]

Nisam siguran da ce to proci, ja kad sam prijavljivao boraviste, u MUPu su trazili ugovor s najmodamcem, a u tvom slucaju ne vidim sto bi bila osnova.

[darko darko]

beljo kaže:

Nisam siguran da ce to proci, ja kad sam prijavljivao boraviste, u MUPu su trazili ugovor s najmodamcem, a u tvom slucaju ne vidim sto bi bila osnova.

Sad preko e-građani stanodavac/tj vlasnik nekretnine može dati suglasnost za boravište nekoga tko se želi prijaviti. Budući da se radi o zgradi to bi čak mogao i netko od sustanara tko se već upisao. U smislu, u MUP-u bi prošlo. Štoviše, da želimo možemo odmah prijaviti prebivalište jer je ovjereni kupoprodajni ugovor dovoljan dokaz.

E sad, budući da će postojati period od mjesec - dva da stvarno nećemo boraviti na toj adresi, dok se ne upišemo i preselimo, u prekršaju smo.

I zadnje, ne znam utječe li ta promjena na rješavanje papira APN-banka.

[Zla_grančica]

APNu ne smeta prijava boravista na drugu adresu. Ne smije se dirati prebivaliste.

[Dv1995]

Da li je netko dobio obavijest da mu je odobren APN? Ako je, kada ste predali zahtjev?

[beljo]

Ja sam predao ima skoro mjesec dana, tocnije 27.4.23, jos uvijek nista.