Stan Kaštela ili Solin

[verona1978]

Zanimaju me iskustva ljudi koji su u posljednja 2-3 mjeseca kupili stan u Solinu ili Kaštelima. Ja uporno tražim i cijene mi nisu bistre, a još manje su mi bistri oni koji ih prodaju. Cijene će uskoro biti veće nego u ST-u. Čini mi se da ću ostat podstanar.

[bonaca55]

i ja san pokusa nesto kupit......ali san odusta.....cijene su me pregazile

ostaje mi jedino da cekan nasljedstvo..he,he,he

[vaci]

koliko se sićan u solinu je 2000 a u kaštelima (prva 3-4) se da nać za 1600-1700
ja sam za kaštela

[gnjavež]

pa ja sam ovo prolice gledala, najjeftiniji stan je bio 800e/m2 (ali derutan), najskuplji 1600(novogradnja).naravno bilo je pacijenata(trazila dvosoban stan, javi mi se agencija i kaze da ima jedan od 75m2 u kastel starom pokraj skole, kad sam dosla ispalo je da stan nema ni 40m2, u sobe jedva krevet stane a onih 75 je skupa sa parkirnim mistom a cijena 95000, znaci vise od 2000e/m2)
u kastelima sam mogla bez problema naci stan do 1300e/m2, solin je malo skuplji al nikako nebi dala vise od 1500, pogotovo ne 1700 ili 2000 koliko debili traze, kad sam nasla stan u splitu za 1800
ps. cuvajte se agnecije benelli, tri najskuplja stana sam gledala preko njih, ukljucujuci ovaj gore agenti sami nabijaju cijene, pa ako prodje prodje(kad bi pitala vlasnika koja je cijena poceli bi zamuckivati i pitati agenticu koliko nam je rekla-znaci da je ocito ona digla sebi par tisuca eura i jos vlasnik za to zna )

[zokys]

Zadnje sto sam gledao po Kaštelima je bilo cca. 1600-1700 EUR-a (novogradnja), ali mislim da se može pregovarati sa investitorima jer je činjenica da im prodaja i ne ide baš najbolje...

U Kaštelima se moraš pomiriti sa tim da ćeš morati dodatno plaćati i septičku s obzirom da kanalizacija neće profunkcionirati još godinu dvije, a i onda ćeš dodatno morati platiti priključenje.

Uporabne dozvole su prava rijetkost (još uvijek)...

Puno sreće!

[Jelica Izjelica]

mi prodajemo stan u kući u kaštelima. ima 80m2,veliku terasu, šufit, verandu, balkon, vrt i garažu (koja je doduše preuređena u jednu sobu - nije ubrojana u kvadraturu stana), parking za 150 000 eura. Cijela kuća se prodaje (prizemlje i prvi kat), a to je cijena našeg stana na prvom katu (s pripadajućim dijelovima).

[vaci]

a to mi se već čini malo puno

o kojim kaštelima je rič

[Jelica Izjelica]

lukšić. terasa i vrt su veliki, kao i šufit. parking uključuje jedno samostalno parkirno mjesto i pola većeg parkirališta (za cca 2 auta - 4 ukupno). nalazi se 100 metara iznad stare kaštelanske ceste.
zapravo uopće nije puno, ali nemam neku nadu da ćemo to uspit prodat.
nedavno smo kupili mali stan u lukšiću i platili smo 2000eura po kvadratu (novogradnja). u odnosu na to je ovo naše bagatela.

[gnjavež]

2000 uuuuu al su vas oderali pa ja sam u 6. mjesecu gledala pa je u luksicu novogradnja bila od 1300 do 1600 (dvosobni stanovi al svejedno)

[oktogon]

Mene dugo zanima stanogradnja u Solinu,Podstrni ili Kaštelima. Manji (30-50m2) i jeftini stanovi sa minimalnom opremom i cijenom. Ali bez statičke narušenosti (keramika bez obzira što je po 50 kn ne smije otpadati niti biti neravna,parket III klase se ne diže niti puca lak, Jeftinija vrata se otvaraju i zatvaraju kao i skupa.) Dakle, jefitnija oprema ali i jeftinija cijena. I male kvadrature. Po meni cijena takvog za periferiju Solina ili Kućine ne bi bila preko 1500 Eura

[Jelica Izjelica]

ne bi po meni bila ni tolika, ali to na žalost o nama ne ovisi. ovaj stan je kupovala moja mama i u zgradi je uz more, pa je valjda to diglo cijenu (je da nije neka plaža i da je more šporko, al eto...), a ona se osim toga ne zna (ili ne želi) cjenkat...

[oktogon]

Koliko košta najjeftiniji stan po m2 u novogradnji u okolici Splita (Solin,Kaštele,Mravinci i sl.)?

[oktogon]

verona1978 kaže:

Zanimaju me iskustva ljudi koji su u posljednja 2-3 mjeseca kupili stan u Solinu ili Kaštelima. Ja uporno tražim i cijene mi nisu bistre, a još manje su mi bistri oni koji ih prodaju. Cijene će uskoro biti veće nego u ST-u. Čini mi se da ću ostat podstanar.

Koliki stan tražiš ? i do koliko love po m2?

[gnjavež]

oktogon kaže:

Koliko košta najjeftiniji stan po m2 u novogradnji u okolici Splita (Solin,Kaštele,Mravinci i sl.)?

1300 eura je bio stan u luksicu, al je zeljeznicka pruga relativno blizu, a u mravincima 1400.

[perla]

oktogon kaže:

Koliko košta najjeftiniji stan po m2 u novogradnji u okolici Splita (Solin,Kaštele,Mravinci i sl.)?

znam da sam vidila stan-novogradnja u Solinu- Gaspini od 1500 -najjeftiniji ,pa dalje od 1650
Pitanje je jel jos ima toga, buduci cijene svako malo idu gore, kako koja novogradnja krene

[vaci]

taj solin gašpini je po meni pljačka neviđena - pa oni ti terasu računaj po istom koeficijentu ka i stambeni prostor

šta ne ide - balkon 0,5
lođa 0,75

[perla]

vaci kaže:

taj solin gašpini je po meni pljačka neviđena - pa oni ti terasu računaj po istom koeficijentu ka i stambeni prostor

šta ne ide - balkon 0,5
lođa 0,75

ne znam di si to vidio(la), al ovo sto sam ja gledala je - lodja 0,60 ! (a to do sad nigdje nisam vidila, svugdje je bilo 0,75 )
provjereno

[vaci]

na netu

[perla]

ne znam, mozda vise firmi gradi tamo
poviri na dip gradjenje, u njih i na netu stoji da je cijena lodje 0,60

[oktogon]

znači, sve u svemu bez 1500 E/m2 nema u solinu i pripadajućim lokacijama. Znam da jedan privatnik koji je gradio stanove u Solinu veli da se pokajao što je počeo prodavati stanove u početku gradnje za 1500 E jer dok je sagradio zgradu cijene su otišle na 1700 . Djeluje nevjerovatno ali istinito je. Mislim da ne igra ulogu nalazi li se stan kod merkatora ili kilometar-dva dalje prema mravincima ili kućinama a cijena je barem 150 E niža