Komunalna naknada-pitanje

[ija_55]

Pozdrav,
zanima me sljedeće,
dobio sam rješenje kojim se obvezujem platiti komunalni doprinos za kuću za odmor u iznosu malo većem od 21 000 kuna! Ništa ne bi bilo sporno osim toga da naš prvi susjed koji tamo ima prebivalište i boravište za isti m3 plaća 10 puta manji iznos. Imam li kakvih zakonskih mogućnosti osporiti taj iznos i zašto bih ja koji kuću za odmor koristim doslovno 2 tjedna u godini morao plaćati 10 puta veću cijenu komunalnog od nekoga tko tamo živi. Osim toga, niti mi je asfaltirana cesta,niti postoji kanalizacija,niti imam javnu rasvjetu do svoje kuće za odmor.
Da li mogu oni donijeti da vikendaši što sam u ovom slučaju ja plaćaju 10x veću cijenu od žitelja tamošnje općine?
Da li netko ima sličnih iskustava i kako bi bilo najbolje postupiti u takvom slučaju?
Zahvaljujem svima na odgovorima.

[Garofeeder]

Cekaj, jel to neka jednokratna naknada, godisnja naknada ili ti se nakupilo duga? Puno mi zvuci

[ija_55]

Nije dug nikakav, općinsko vijeće dotične općine donijelo takvo rješenje koje se odnosi na izgradnju objekata i uređaja komunalne infrastrukture kojom se oni obvezuju prema Programu gradnje objekata i uređaja za 2016. i nabrojano je: izgradnja nerzavrstanih cesta,izgradnja groblja, izgradnja kanalizacije,vodovoda,javne rasvjete, ostali građevinski radovi. Jedinična vrijednost određena je u kunama po m3.
U slučaju ne izgradnje vraćaju obvezniku razmjerni dio uplaćenog komunalnog doprinosa uz pripadajuću zakonsku kamatu.

Mene najviše zanima zašto bih ja kao vikendaš morao plaćati 10x veću cijenu po m3 od domicilnog stanovništva.

[Garofeeder]

Znaci, jednokratna naknada za izgradnju objekta? Jesi li malo pogledao akte lokalne samouprave, ili kako se to vec sada zove?

[ija_55]

Ne,objekat je izgrađen,ovo je komunalna naknada jednokratno koju plaćaju svi stanovnici tj.vlasnici nekretnina po m3,određeno prema zonama. Općinsko vijeće je doneslo tu odluku. Ali koja su moja prava i zašto bih ja kao osoba koja ima vikendicu plaćao 10x više od mog prvog susjeda koji tamo živi. Šta sam ja osoba drugog reda ili budala jer u dotičnoj općini imam nekretninu pa me mogu derati,a one koji tamo žive ne?

[SalicaTea]

U mjestu(selu) gdje je kuća za odmor lokalni šerifi su još 2011 odredili da postoje dva koeficijenta zone (1,00 ,a u drugoj zoni u iznosu od 0,80). Centar sela rasvjetljen, asfaltiran, plin, voda i ko što hapisah to je Centar. Moj objekt je udaljen od centra cca 2km od centra. Do njega se dolazi dijelom asfaltiranom sporednom cestom, pa onda još jednim dijelom poljskim putem. Dakle, daleko smo od centra sela. Vodovod imamo jer smo moljakali kao i 1 lampu javne rasvjete. Na naš poljski put, dobili smo kamionić šljunka, kojeg je ispralo blato s okolnih oranica kukuruza. Dakle kada pada kiša, zovemo traktor da nam auto izvuče na cestu.

Odredili su nam koeficijent zone 1. Koeficijent 2 su dodijelili drugim selima koja su na glavnoj cesti, kao sto je i ovo selo-općina koja naplaćuje.

Imamo li osnovu tražiti smanjenje koeficijenta zone na manje od 1?

obzirom na Zakon o komunalnom gospodarstvu od 19. srpnja 2018.

Članak 96.

(1) Područja zona u jedinici lokalne samouprave u kojima se naplaćuje komunalna naknada određuju se s obzirom na uređenost i opremljenost područja komunalnom infrastrukturom.

(2) Prva zona je područje jedinice lokalne samouprave koje je najbolje uređeno i opremljeno komunalnom infrastrukturom.

(3) Koeficijent zone (Kz) najviši je za prvu zonu i iznosi 1,00.



Uredno plaćamo i porez na kuću za odmor.