Natrag   Forum.hr > Društvo > Pravo

Pravo Pravna pitanja i problemi, pravna pomoć, javne rasprave o budućim zakonima. Živjela pravna država!
Podforumi: Nasljeđivanje, Prekršajno i kazneno pravo , Radno, socijalno i obiteljsko pravo , Nekretnine

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 22.04.2017., 13:48   #21
Quote:
ghostrider750 kaže: Pogledaj post
poznavajuci uhljebnicki mentalitet na kraju price ce se placati i porez i komunalna naknada
HDZSDPovci su prodali šriču da se ukida komunalna naknada, što je naravno laž dostojna prosječnog HDZSDPovca.

Istina je da preimenuju komunalnu naknadu u porez na nekretnine i porez na građevinsku rentu. Znači osim imena i pravnih sitnica sve ostaje sve isto, samo su dodali nova porezna opterećenja koja prije nisu postojala.

Drugim riječima, da plaćati će se i porez i komunalna naknada pod drugim imenom.
Nova svijest is offline  
Odgovori s citatom
Old 22.04.2017., 16:24   #22
Quote:
Opaki kaže: Pogledaj post
pa bitche mjesecno al podjeljen na rate od godišnjeg iznosa.... kao i za svaku drugu nekretninu... koji ništa veći ne bi trebao bit... u teroriji
nisi shvatio. jedno je placati 700 kn godisnje a jedno 700 kn mjesecno
europe2seoul is offline  
Odgovori s citatom
Old 22.04.2017., 22:05   #23
Shvatio sam ja itekako.... to si si izračunao sam jer se kužiš? Ajde ne plašite ljude ovdje.
__________________
Ako nemože drugačije onda čemo pošteno.
Opaki is offline  
Odgovori s citatom
Old 22.04.2017., 23:05   #24
Mislim da autor teme izvodi zaključke malo predaleko, ali načelno se slažem da je zakon usmjeren protiv privatnog vlasništva. Još će k tome i nova građevinska renta.
Nadam se da će s prvim valom ovrha po novom zakonu konacno doc ljudima iz guzice u glavu i da će razbucat i razvlastiti ovu veleizdajničku bagru nas jebe 25 godina u RH a jos 45 ranije.
SwissChoco is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.04.2017., 10:35   #25
Zašto bi bilo ovrha?Plati se po uplatnicama i gotovo.Neće nitko nikoga razbucat.Uveli su porez na aute,narod miran.Uveli su prirez,narod miran.Uveli su porez na nekretnine,narod miran.Uveli su u gorivo lovu za HŽ i autoceste,narod miran.Uveli su dopunsko,narod miranUvest će građevinsku rentu narod,će ostat miran.
Uvijek ima ekipe koja ne bi ništa platila ali bi svašta koristila.
__________________
Demokracija je kad poštuješ Zakone iako se sa njima ne slažeš.
sivkić is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.04.2017., 11:47   #26
Quote:
sivkić kaže: Pogledaj post
Zašto bi bilo ovrha?Plati se po uplatnicama i gotovo.Neće nitko nikoga razbucat.Uveli su porez na aute,narod miran.Uveli su prirez,narod miran.Uveli su porez na nekretnine,narod miran.Uveli su u gorivo lovu za HŽ i autoceste,narod miran.Uveli su dopunsko,narod miranUvest će građevinsku rentu narod,će ostat miran.
Uvijek ima ekipe koja ne bi ništa platila ali bi svašta koristila.
Temeljno je pitanje KOLIKO bi se taj harac placao?
Koliko gdje,koliko za sto,koliko za koga?
To nigdje nije predlozeno crno na bijelo.

I nemoj mijesati babe i žabe: siromasni penzici koji zive u svojoj kuci u nekom selu na Baniji mogu odluciti ne imati auto,ne placati ni gorivo ni trosarinu,ne imati plin,nego kuburit s drvima kako znaju,itd..al da moraju drzavi izmislit najvjerojatnije OZBILJAN iznos SVAKE GODINE DOZIVOTNO il udu pod most...
A kome da prodaju tu kucu? Za 20 000 eura mozda skupa sa zemljom i kam da idu s tim iznosom? Jedino pod zemlju.

Je li to cilj?
Rossa is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.04.2017., 19:44   #27
pa isto kao i do sada ako nisu plaćali kom naknadu i naknadu za uređenje voda neće ni sada porez... ništa novo nije uvedeno samo zamjenjeno, nemam ništa protiv da tu dojdete kukat 2018. kad budu izdata rješenja pa na kraju vidite koliko će te plačati godišnje odnosno mjesečno... nego da trubite tu u prazno...
__________________
Ako nemože drugačije onda čemo pošteno.
Opaki is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 08:07   #28
Quote:
Opaki kaže: Pogledaj post
pa isto kao i do sada ako nisu plaćali kom naknadu i naknadu za uređenje voda neće ni sada porez... ništa novo nije uvedeno samo zamjenjeno, nemam ništa protiv da tu dojdete kukat 2018. kad budu izdata rješenja pa na kraju vidite koliko će te plačati godišnje odnosno mjesečno... nego da trubite tu u prazno...
Ako ne placas naknade - proces da se prisilno naplate je malo drugaciji (sporiji, tezi, tromiji) nego ako ne placas porez gdje je proces prisilne naknade puno efikasniji za drzavu.

Inace, za ovoga koji kaze da ce sada ljudi postati najmoprimci i izgubiti vlasnistvo. To nije tocno; ti mozes koristiti zakon o najmu kao formulu za izracunati koliko bi taj porez bio. A i dalje su ljudi vlasnici svoje nekretnine i imaju vlasnicki list / gruntovnica.
europe2seoul is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 08:31   #29
Quote:
Opaki kaže: Pogledaj post
pa isto kao i do sada ako nisu plaćali kom naknadu i naknadu za uređenje voda neće ni sada porez... ništa novo nije uvedeno samo zamjenjeno, nemam ništa protiv da tu dojdete kukat 2018. kad budu izdata rješenja pa na kraju vidite koliko će te plačati godišnje odnosno mjesečno... nego da trubite tu u prazno...
imamo takvih drukača na temi o udruzi franak, niti jedan da se pojavi i kaže nam oprostite bili ste u pravu, pogriješio sam da će se bankovni sustav urušiti konverzijom...

Quote:
europe2seoul kaže: Pogledaj post
Inace, za ovoga koji kaze da ce sada ljudi postati najmoprimci i izgubiti vlasnistvo. To nije tocno; ti mozes koristiti zakon o najmu kao formulu za izracunati koliko bi taj porez bio. A i dalje su ljudi vlasnici svoje nekretnine i imaju vlasnicki list / gruntovnica.
vlasnik si kad platiš porez koji tereti nekretninu, do slijedećeg terećenja. jako slično najmu.
__________________
hrvat sam, ali živ se u ruke hrvatskog pravosuđa ne dam.
all_or_nothing is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 10:52   #30
Quote:
europe2seoul kaže: Pogledaj post
Ako ne placas naknade - proces da se prisilno naplate je malo drugaciji (sporiji, tezi, tromiji) nego ako ne placas porez gdje je proces prisilne naknade puno efikasniji za drzavu.

Inace, za ovoga koji kaze da ce sada ljudi postati najmoprimci i izgubiti vlasnistvo. To nije tocno; ti mozes koristiti zakon o najmu kao formulu za izracunati koliko bi taj porez bio. A i dalje su ljudi vlasnici svoje nekretnine i imaju vlasnicki list / gruntovnica.
Samo postupak utvrđivanja obveze je "stroži" a prisilna naplata kom naknade i naknade za uređenje voda se i prije provodila prema propisima OPZ. Razlika je jedino šta će zastara sada biti 6 godina a ne 3. (ugrubo rečeno)
__________________
Ako nemože drugačije onda čemo pošteno.
Opaki is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 11:06   #31
Quote:
all_or_nothing kaže: Pogledaj post
vlasnik si kad platiš porez koji tereti nekretninu, do slijedećeg terećenja. jako slično najmu.
A cuj ako tako gledas onda ima hrpa stvari u zivotu koja sljedi slicnu proceduru. To ti je cijena zivota u uredjenom drustvu / civilizaciji.
europe2seoul is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 12:46   #32
Quote:
europe2seoul kaže: Pogledaj post
je ali ti znas uvijete kada kupujes automobil pa si biras ovisno o tome sto si mozes priustiti. a ne da stotine tisuca gradjana ostane bez svojih vikendica koje su godinama krvavo gradili i odricali se drugih stvari radi cementa i cigle ili djedovine da ti netko 30-40 godina kasnije uvede porez kojeg ti ne mozes placati jer su male place i mirovine, pa ti ih ovrsi i oduzme. nije isto zar ne?
I porezi na automobile (i sve ostalo) su se mijenjali tokom vremena i mjenjat će se i ubuduće.

Nekretnina traži održavanje, tako da je onom s malom plaćom i mirovinom bolje da je proda, nego da ista propada. Odnosno, suprotno uvriježenom mišljenju u Hr, onaj tko ima nekretninu vrijednu npr. 2.000.000 kuna nije siromašan.
Guud is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 13:02   #33
Quote:
Guud kaže: Pogledaj post
I porezi na automobile (i sve ostalo) su se mijenjali tokom vremena i mjenjat će se i ubuduće.

Nekretnina traži održavanje, tako da je onom s malom plaćom i mirovinom bolje da je proda, nego da ista propada. Odnosno, suprotno uvriježenom mišljenju u Hr, onaj tko ima nekretninu vrijednu npr. 2.000.000 kuna nije siromašan.
tako je... hrpa mladih ne mogu kupit nekretninu za novi početak jer "nekretnine drže cijenu" kako i poslovni prostori za najam, pa su onda primorani živiti sa roditeljima, e pa sad radilo se o stambenom ili poslovnom prostoru češ fino plačati porez, pa ti drži cijenu...
__________________
Ako nemože drugačije onda čemo pošteno.
Opaki is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 13:14   #34
Quote:
Rossa kaže: Pogledaj post
Temeljno je pitanje KOLIKO bi se taj harac placao?
Koliko gdje,koliko za sto,koliko za koga?
To nigdje nije predlozeno crno na bijelo.

I nemoj mijesati babe i žabe: siromasni penzici koji zive u svojoj kuci u nekom selu na Baniji mogu odluciti ne imati auto,ne placati ni gorivo ni trosarinu,ne imati plin,nego kuburit s drvima kako znaju,itd..al da moraju drzavi izmislit najvjerojatnije OZBILJAN iznos SVAKE GODINE DOZIVOTNO il udu pod most...
A kome da prodaju tu kucu? Za 20 000 eura mozda skupa sa zemljom i kam da idu s tim iznosom? Jedino pod zemlju.

Je li to cilj?
Koliko će ukupno iznosit trenutno ne zna nitko.Nije predloženo jer lokalci još kalkuliraju.Svaka općina/grad moći će imat različite cijene poreza jer oni odlučuju po svojem nahođenju.
I ponovo ništa ne ide državi nego općinama/gradovima.
__________________
Demokracija je kad poštuješ Zakone iako se sa njima ne slažeš.
sivkić is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 13:32   #35
A općine/gradovi će po svom dobrom starom običaju racionalno raspolagati sa prihodom od harača kao i do sada. Najprije će zaposliti još rodijaka i kupit nove aute.

Vrijednost nekretnina često ne odgovara trenutnim primanjima.
Kod poreza na dohodak, dio dohotka se izdvaja za porez, kod poreza na nekretninu možeš ne biti likvidan, a porez dolazi na naplatu. Ne možeš izdvojiti 1m2 za platiti porez.

Ukupno gledajući, taj će porez biti prevara epskih razmjera, gore nego privatizacija.
__________________
Ministarstvo istine i svemogući arbitri na djelu, gledajte ih kako vrijedno rade, a vjerojatno ste ih i osjetili na svojoj koži.
Kexx is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 20:10   #36
Quote:
Guud kaže: Pogledaj post
I porezi na automobile (i sve ostalo) su se mijenjali tokom vremena i mjenjat će se i ubuduće.

Nekretnina traži održavanje, tako da je onom s malom plaćom i mirovinom bolje da je proda, nego da ista propada. Odnosno, suprotno uvriježenom mišljenju u Hr, onaj tko ima nekretninu vrijednu npr. 2.000.000 kuna nije siromašan.
ako si kupio nekretninu kao investiciju onda da ako je ne odrzavas ona propada odnosno gubi na vrijednosti a to naravno kao investitor ne zelis.

no ako ti je vikendica zivotno djelo i gust te jedini nacin stednje na YU prostorima jer su bile inflacije i nije bilo deviza, onda ti mozes gustat vikendom uz gemist i rostilj i u nekretnini koja ima 30 godina i vise star namjestaj, pipe i ostalo.

u krajnoj liniji kaj tebe briga ak nekom nekretnina propada? nije tvoja, a njemu sluzi.
europe2seoul is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 20:12   #37
Quote:
Opaki kaže: Pogledaj post
tako je... hrpa mladih ne mogu kupit nekretninu za novi početak jer "nekretnine drže cijenu" kako i poslovni prostori za najam, pa su onda primorani živiti sa roditeljima, e pa sad radilo se o stambenom ili poslovnom prostoru češ fino plačati porez, pa ti drži cijenu...
gle si kad gradio nekretninu? nisi. e pa vidis sagradi kucu i vidi koliko kosta pa onda vidi po kojoj cijeni da je prodas. pa se javi...pa nije ekipa kaj prodaje nekretnine majka terezija.
europe2seoul is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 21:21   #38
Quote:
europe2seoul kaže: Pogledaj post
ako si kupio nekretninu kao investiciju onda da ako je ne odrzavas ona propada odnosno gubi na vrijednosti a to naravno kao investitor ne zelis.

no ako ti je vikendica zivotno djelo i gust te jedini nacin stednje na YU prostorima jer su bile inflacije i nije bilo deviza, onda ti mozes gustat vikendom uz gemist i rostilj i u nekretnini koja ima 30 godina i vise star namjestaj, pipe i ostalo.

u krajnoj liniji kaj tebe briga ak nekom nekretnina propada? nije tvoja, a njemu sluzi.
Ako mu služi nek plati porez i uživa i dalje. Zašto bi ja morao platiti 900kn godišnjeg poreza na automobil vrijedan 40.000 eur, a netko ne bi htio platiti toliko poreza na nekretninu vrijednu 140.000 eur, i još mu to nije nekretnina u kojoj stanuje već vikendica.

Kuća traži održavanje, ako su prozori drveni sasuše se i ne dihtaju, metalni djelovi zarđaju, cijevi se začepe, štednjak i frižider pokvare, pločice popucaju i otpadaju, fasada isto.. pogledaj zgrade na kojima nije obnovljena fasada kako izgledaju, kao da su u Siriji na crni bojšnice.
Guud is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 21:33   #39
A i ja se našao ovdje na forumu raspravljati, pokušavajući neke stvari realno dočarati.. baš sam blesav.... prvi koji dobije veći godišnji iznos na rješenju o obvezi o porezu na nekretninu će završit na naslovnicama 24 sata, normalno sakrivajući pravo činjenično stanje, već vidim "plaćao kom naknadu 1.000,00 kn godišnje, sada plaća porez na nekretnine 3.000,00, i to je dovoljno laicima da se uzbude i da se iživljavaju tu po forumu...
__________________
Ako nemože drugačije onda čemo pošteno.
Opaki is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.04.2017., 21:37   #40
Quote:
Opaki kaže: Pogledaj post
tako je... hrpa mladih ne mogu kupit nekretninu za novi početak jer "nekretnine drže cijenu" kako i poslovni prostori za najam, pa su onda primorani živiti sa roditeljima, e pa sad radilo se o stambenom ili poslovnom prostoru češ fino plačati porez, pa ti drži cijenu...
Da, i to, iako ne vjerujem da će se cijene spustiti na neki duži period, ako se uopće i spuste osim na manje atraktivnim lokacijama gdje je teško prodati nekretninu. Ali na takvim lokacijama će i porez biti nizak. U ST je turizam dosta pogurao stvari, iako još uvijek imaš situaciju poput ove

https://goo.gl/maps/oqABnsBfvss

nije elitan kvart, ali je izvrsna lokacija gdje stanovi bez problema drže cijenu od 2000eur/m2 ako je potrebna adaptacija pa do 2400-2600eur/m2 ako su adaptirani. Ovo je nešto ekstremniji primjer, ali takvih slučajeva imaš gdje god se okreneš, i u neboderu pored gdje na velikom broju stanova drveni prozori nisu promjenjeni već 4-5 desetljeća, i u malobrojnim privatnim kućama gdje žive ljudi na rubu egzistencije, a nekretnine u kojima žive vrijede 200+ tisuća eur. Toga nema u Londonu, New Yorku, Tokiju,..
Guud is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 04:44.