Natrag   Forum.hr > Društvo > Pravo > Nekretnine

Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr.

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 09.08.2017., 15:27   #1
Kako se riješiti Republike Hrvatske?

Znači, stambena zgrada. Stanovi su u vlasništvu stanara. No podrum, tavan i stubište imaju uz stanare i suvlasnika Republiku Hrvatsku. Također, čestica zemlje na kojoj je zgrada je 1/1 vlasništvo RH, s tim da je uknjiženo pravo korištenja čest. zem. u korist vlasnika zgrade sve dok na tom zemljištu postoji zgrada.
Pitanje: kako se riješiti RH? Od kuda početi? Svaki savjet dobrodošao.
innuit is offline  
Odgovori s citatom
Old 14.08.2017., 00:24   #2
Quote:
innuit kaže: Pogledaj post
Znači, stambena zgrada. Stanovi su u vlasništvu stanara. No podrum, tavan i stubište imaju uz stanare i suvlasnika Republiku Hrvatsku. Također, čestica zemlje na kojoj je zgrada je 1/1 vlasništvo RH, s tim da je uknjiženo pravo korištenja čest. zem. u korist vlasnika zgrade sve dok na tom zemljištu postoji zgrada.
Pitanje: kako se riješiti RH? Od kuda početi? Svaki savjet dobrodošao.
Nisi li ti tu nešto pomiješao? Kako na stubištu može biti uknjižena RH? Isto vrijedi i za tavan i podrum. Navedeni ne bi trebali biti upisani kao posebni dijelovi zgrade. A ako jesu, onda su prenamijenjeni u stambeni prostor, pa se više ni ne računaju u zajedničke dijelove zgrade.

Kako čestica može biti vlasništvo RH, a vi vlasnici stanova? Ako je to prije bilo društveno vlasništvo, ono se pri upisu svih posebnih dijelova zgrade (stanova) brisalo sa zemljišta, a samo zemljište postaje vlasništvo onih čija je i zgrada.

Je li za zgradu provedeno povezivanje gl knjige i knjige položenih ugovora i upis neupisanih posebnih dijelova nekretnine? Pri tom povezivanju ste to trebali srediti. Ako je stvarno RH postala vlasnik zemljišta, to ste u tom postupku trebali osporiti. Ili uložiti prigovor na to rješenje.
__________________
Incidit in Scyllam qui vult vitare Charybdim
rhodium11 is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 15:59.