Forum.hr

Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Posao i karijera
Korisničko ime
Lozinka

Posao i karijera Od vratara do direktora u tri tjedna
Podforum: Informacije o poslodavcima, Iza katedre

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 23.10.2003., 00:45   #1
Ona007
Centar Svijeta i Okolice
 
Ona007 Avatar
 
Registracija: Jul 2003.
Lokacija: footloose and fancy free
Postova: 9,240
Agencija za prodaju nekretnina

Postala sam ovaj topik i na gospodarstvo pa se nitko nije javio:
Molim vas savjet o tome kako osnovati agenciju za prodaju nekretnina.
Ima li neki sablon po kome se registrira d.o.o ili obrt i koji su najuobicajeniji putevi u osnivanju ove vrste agencije?
Koliki pocetni kapital je potreban?
__________________
“Nothing takes the taste out of peanut butter quite like unrequited love.” Charlie Brown
Ona007 is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.10.2003., 09:09   #2
Tycoon1
Pacijent
 
Postova: n/a
Hrpica laičkih pitanja, vjerojatno se nikome ne da..
Ukratko:

Osnivaš klasično d.o.o. poduzeće. 18.000 kn, može pola i u stvarima i pravima. Ako se želiš baviti prometom nekretnina ubaci si izmedju ostalog i taj broj, tj. to će biti jedna od djelatnosti kojima ćeš se baviti...a usput se možeš i registrirati za omiljene djelatnosti hrvatskog poduzetništva:
Restorani i barovi
Posredovanje u trgovini
Mjenjački poslovi etc.

Nema šablona i ne-šablona, tvrtka se osniva na točno određeni način,,,,bilježnik, trg. sud, Zavod za stat. Trg, sud.....
Početni kapital su ti brdo uredskog materijala i PC. Uvede se posebna tel. linija(e).
Imam feeling da ne buš baš uspješna u ovome.....nadam se da griješim
 
Odgovori s citatom
Old 23.10.2003., 09:35   #3
Ona007
Centar Svijeta i Okolice
 
Ona007 Avatar
 
Registracija: Jul 2003.
Lokacija: footloose and fancy free
Postova: 9,240
Zivim dugo vani, zato je to......
Ako me pitas o britanskim zakonima sve cu ti rec........
__________________
“Nothing takes the taste out of peanut butter quite like unrequited love.” Charlie Brown
Ona007 is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.10.2003., 12:11   #4
Bankei
kruha i igara
 
Registracija: Aug 2003.
Lokacija: U toru
Postova: 1,762
Quote:
Ona007 kaže:
Zivim dugo vani, zato je to......
Ako me pitas o britanskim zakonima sve cu ti rec........
Wild guess::: prodavat ćeš nekretnine u HR Britancima? Puno sreće, nadam se da imaš dobre advokate u HR. I živce. I dosta novaca
Bankei is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Old 23.10.2003., 12:31   #5
Ona007
Centar Svijeta i Okolice
 
Ona007 Avatar
 
Registracija: Jul 2003.
Lokacija: footloose and fancy free
Postova: 9,240
Quote:
bankei_ri kaže:
Wild guess::: prodavat ćeš nekretnine u HR Britancima? Puno sreće, nadam se da imaš dobre advokate u HR. I živce. I dosta novaca
Ma ne. Zelim se vratiti u Hrvatsku. Htjela bih otvoriti agernciju za prodaju nekretnina plus turisticka agencija plus agencija za odrzavanje praznih objekata preko godine.

A sto je lose sa Britancima? Ne razumijem ovu opasku o zivcima i advokatima.
__________________
“Nothing takes the taste out of peanut butter quite like unrequited love.” Charlie Brown
Ona007 is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.10.2003., 13:01   #6
Bankei
kruha i igara
 
Registracija: Aug 2003.
Lokacija: U toru
Postova: 1,762
Quote:
Ona007 kaže:
Ma ne. Zelim se vratiti u Hrvatsku. Htjela bih otvoriti agernciju za prodaju nekretnina plus turisticka agencija plus agencija za odrzavanje praznih objekata preko godine.

A sto je lose sa Britancima? Ne razumijem ovu opasku o zivcima i advokatima.
Nekretnine u HR su krvav posao i ako si duugo vremena provela u UK, onda vjerojatno ni ne znaš što te čeka. Ovdje ćeš naći dio priče (ako već nisi).

http://burza-nekretnina.com/hbn/text...ci/sadrzaj.htm

Svejedno, u svakom (baš svakom) biznisu ima mjesta za novu firmu s kvalitetnijom uslugom, a u Hr su te agencije uglavnom Bože učuvaj. Zato požuri...

S Britancima ništa nije loše, već s nekretninama u HR
Bankei is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.10.2003., 13:03   #7
Tycoon1
Pacijent
 
Postova: n/a
Naime, još uvijek formalno-pravno nije dopušten ulazak u posjed nekretnina u HR stranim državljanima. Svaki kupoprodajni ugovor ide u MVP što zna potrajati x mjeseci, i potrebna je određena doza tolerancije kod svakog kupca
 
Odgovori s citatom
Old 24.02.2004., 17:27   #8
ines72
Registrirani korisnik
 
Registracija: Dec 2003.
Postova: 6
javi

E , danas je 24.02.2004
zanima me da li si se vratila u Hrvatsku i da li si otvorila agenciju za nekretnine te ako jesi kako si pocela
i kako ti se sve cini kod nas?
Polzdrav
__________________
nije sreca para puna vreca...
ines72 is offline  
Odgovori s citatom
Old 16.04.2006., 21:31   #9
Dwarf980
Munjolovac
 
Dwarf980 Avatar
 
Registracija: Aug 2004.
Lokacija: Zagreb
Postova: 2,349
Pošalji poruku preko ICQ korisniku Dwarf980 Pošalji poruku preko MSN korisniku Dwarf980
Posao agenta za prodaju nekretnina

Ovako...cuo da u zg-u ima skola di se moze otic na tecaj za agenta u posredovanju i prodaji nekretnina...stoga ako netko zna link na tu skolu...ako naravno imaju stranicu....i dal se isplati otic na tecaj....koji dodje oko 3000 kn....

Plus ako se netko tu bavio tim poslom ili zna nesto vise o njemu....bio bi zahvalan ako bi mu se dalo napisat neka iskustva, prednosti ili mane...i tak...

E da....uskoro(ne doslovno sad odmah uskoro) isto kolko sam nacuo to bi trebalo biti obavezno za sve firme ili osobe koje se misle bavit tim poslom.....
__________________
Describe dubstep in 3 words without swearing. Not for me.
Dwarf980 is offline  
Odgovori s citatom
Old 17.04.2006., 16:18   #10
tilla
samo sajko
 
tilla Avatar
 
Registracija: Oct 2003.
Postova: 30,605
može.

tečaj je već počeo.
nastava je na pučkom otvorenom sveučilištu (možda se ne zove tako točno; no ono na vukovarskoj kod mamić tornja).
nemam link na školu; ali ovo ti je ženska koja to organizira pa moš joj poslat upit;

www.renesansa-96.hr
nisam sigurna za ovu zadnju tvrdnju; to mogu provjerit.
imaš predavanja arhitekta, pravnika khm imam negdje program doma pa ako ga iskopam, napišem detalje.
__________________
Life is not a journey to the grave with the intention of arriving safely in a pretty and well preserved body, but rather to skid in broadside, thoroughly used up, totally worn out, and loudly proclaiming "Wow, what a Ride!"
tilla is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.05.2006., 11:22   #11
Nenka
Registrirani korisnik
 
Registracija: May 2006.
Postova: 13
Evo odgovora

na postavljeno pitanje.
Tečaj je sada već pri kraju, u tijeku su ispiti, pismeni i usmeni.
Inače, održava se u bivšem sveučilištu Moša Pijade, sada POU Zagreb, Vukovarska. Organizator je gđa Arna Šebalj, vlasnica tvrtke renesansa-96, kao što je navedeno. Njen telefon je 091/509 48 78. Već sada se vrše predbilježbe za jesenski rok. Školovanje traje neka 2 mj., košta 4.000,00 kuna, plativo čekovima ili Americanom na 4 rate. Predavači su raznih struka, od odvjetnika, javnih bilježnika, ekonomista, stručnjaka iz porezne uprave, geodeta, arhitekata, građevinara,sudskih vještaka, vlasnika agencija za nekretnine i psihologa.
Predmeti su: Pravo i propisi u prodaji nekretnina, Arhitektura, urbanizam, graditeljstvo, geodezija, Psihologija prodaje i propagande, Primjena računala i interneta.
Zanimanje se traži, koliko sam informirana, plaća nije toliko velika u startu, koliko donosi provizija. Za isto se traži (zanimanje) komunikativnost, stručnost, dobri živci (strpljivost), korektnost, uporniost. Ako vas još što zanima, imate na stranici Pučkog otvorenog učilišta broj 0800... na koji se možete javiti. Pozdrav.
Nenka is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.05.2006., 13:42   #12
Ibiza
INTP
 
Ibiza Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: ZG
Postova: 1,237
i sve što naučiš na tečaju i platiš možeš naučiti radeći u dobroj agenciji za tjedan dana (pod uvijetom da nisi munjen - svakakvih tipova sam imao šta su želili raditi)
__________________
Potpisujem.... možda.
Ibiza is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.05.2006., 08:13   #13
Nenka
Registrirani korisnik
 
Registracija: May 2006.
Postova: 13
Talking Odlično,

onda ste vi genij! Takvih nema puno, kladim se da će se za vas pohapati agencije kad imate za tjedan dana u malom prstu osnove arhitekture, pravne cake i zakone koji se tiču prometa nekretnina, psihologije prodaje, urbanizma, katastra, zemljišnu knjigu, etažiranje, načine procjene vrijednosti nekretnina,..... Samo naprijed!
Nenka is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.05.2006., 14:57   #14
Ibiza
INTP
 
Ibiza Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: ZG
Postova: 1,237
Hvala na pohvalama. Onaj tko sve to ne zna ili nema smisla za to, ni neće naučiti za tih par sati.
Iznimka su zakoni koje i sam možeš naučiti čitajuči nn i na to ode najviše vremena. Onoga tko sam ne može razumjeti zakon bez da mu netko uporno tupi i objašnjava ni nebi zaposlio, a bitne cake i sl. čuješ od iskusnih unutar tih tjedan dana ako ih žele podjeliti sa tobom. Pogotovo mi je komično kad čujem da će naučiti osnove arhitekture. Postoje škole za to i traju malo više...

Imao sam ljudi da su se javljali za agente, a ne znaju ni složiti rečenicu ili se pojave u staroj prljavoj i pokidanoj odjeći i tako misle raditi (što ukazuje na njihvo poznavanje psihologije prezentacije)... slično kao i kad sam na fax-u radio kao asistent, bilo je ljudi koji u životu nisu upalili računalo i htjeli bi biti programeri, a ne znaju ni čemu računlao služi - ne ide to baš tako. Neka podloga treba.
Tečaj nije preskup, pa neće škoditi ako ga završiš, ali i nije neka velika prednost. Vidjeti ćeš sama hoće li ti i kada trebati ono što tamo naučiš.
__________________
Potpisujem.... možda.
Ibiza is offline  
Odgovori s citatom
Old 06.06.2006., 00:13   #15
Avilu
Registrirani korisnik
 
Registracija: Jul 2004.
Postova: 546
Mislim da je 4000kn za tako nesto bacanje novaca. Ako netko hoce raditi s nekretninama neka se zaposli u agenciji i besplatno vidi jel to za njega. Ako je onda ce sve sto treba(sigurno vise nego na ovom tecaju) nauciti radeci to, a ako nije onda ustedi 4000kn.
Avilu is offline  
Odgovori s citatom
Old 06.06.2006., 00:27   #16
Ibiza
INTP
 
Ibiza Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: ZG
Postova: 1,237
baš mi je nedavno sinuo jedan razlog zašto sad nije dobro polagati taj tečaj - Ako prođe novi zakon vezan za nekretnine, morati ćeš ga polagati ponovo pred posebnom komisijom i radi dobivanja iskaznice bez koje će biti zabranjen rad!
__________________
Potpisujem.... možda.
Ibiza is offline  
Odgovori s citatom
Old 07.06.2006., 23:29   #17
aloevera
Registrirani korisnik
 
Registracija: Mar 2006.
Postova: 42
a je l se upisuje u radnu knjižicu (tečaj)?
aloevera is offline  
Odgovori s citatom
Old 15.06.2006., 18:44   #18
Nenka
Registrirani korisnik
 
Registracija: May 2006.
Postova: 13
Agent za prodaju nekretnina

Tečaj je odobren od strane Ministarstva, čini mi se - znanosti i upisuje se u radnu knjižicu.
Nenka is offline  
Odgovori s citatom
Old 25.06.2006., 16:56   #19
Gordana
Registrirani korisnik
 
Registracija: Jun 2006.
Postova: 8
Cool

[QUOTE=Dwarf980]Ovako...cuo da u zg-u ima skola di se moze otic na tecaj za agenta u posredovanju i prodaji nekretnina...stoga ako netko zna link na tu skolu...ako naravno imaju stranicu....i dal se isplati otic na tecaj....koji dodje oko 3000 kn....

Plus ako se netko tu bavio tim poslom ili zna nesto vise o njemu....bio bi zahvalan ako bi mu se dalo napisat neka iskustva, prednosti ili mane...i tak...

E da....uskoro(ne doslovno sad odmah uskoro) isto kolko sam nacuo to bi trebalo biti obavezno za sve firme ili osobe koje se misle bavit tim poslom.....[/QUOte



...prije nego se odlucis na te izdatke..pogledaj temu na stanovanju...kako prevariti agencije...pa procitaj diskusije..skuzi mentalitet ovog drustva..
i bolje ti je raditi za nekoga tko ti daje sigurnu placu..mjesecno.....ili ne raditi nista...jer prema stavu svekolikog cijenjenog pucanstva koji se javlja na forumu..pod predpostavkom da je to odraz stanja u drustvu...lose ti se pise...imat ces samo troskove jer ces biti izvaran od strane klijenata na bar 25 nacina..legalno..i stvorit ces si samo troskove..hehehe
Gordana is offline  
Odgovori s citatom
Old 25.06.2006., 20:50   #20
Lali Puna
Waving, Not Drowning
 
Lali Puna Avatar
 
Registracija: Dec 2003.
Lokacija: u ormaru
Postova: 24,612
Quote:
Avilu kaže:
Ako netko hoce raditi s nekretninama neka se zaposli u agenciji i besplatno vidi jel to za njega. Ako je onda ce sve sto treba(sigurno vise nego na ovom tecaju) nauciti radeci to, a ako nije onda ustedi 4000kn.

zanima me samo tko će zaposliti u agenciji nekoga tko ne zna raditi i tko se zapošljava eda bi besplatno naučio?!
__________________
mogli bismo
Lali Puna is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Pravila postanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smajlići su On
[IMG] kôd je On
HTML kôd je Off

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +1. Trenutno vrijeme je: 11:27.



Powered by vBulletin Version 3.8.4 (hrvatski)
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Site content ©1999-2014 Forum.hr
Ad Management by RedTyger