Forum.hr

Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje
Korisničko ime
Lozinka

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 23.06.2006., 12:04   #1
goxic
Registrirani korisnik
 
goxic Avatar
 
Registracija: Oct 2005.
Postova: 559
Realni troškovi gradnje kuće

Prošvrljao sam dosta po topicima i našao neke informacije o troškovima priključaka, projekta, građevinske, lokacijske itd.

Mene zanima koliki su troškovi gradnje obiteljske kuće od 150m2 bez nekih posenih specificnosti u izvedbi (prizemlje i visoko potkrovlje). I to onak od temelja do useljenja, a da je koristena srednja klasa prilikom unutrasnjeg uredjenja (plocice, stolarija....).

Sigurno ima neko tko gradi ili je nedavno gradio. Bit cu zahvalan na informaciji.
goxic is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.06.2006., 12:40   #2
BUFFET
Registrirani korisnik
 
Registracija: Nov 2005.
Postova: 988
1m2=1000 eur za nižu srednju klasu kvalitetno izvedenu.
BUFFET is online now  
Odgovori s citatom
Old 23.06.2006., 13:17   #3
goxic
Registrirani korisnik
 
goxic Avatar
 
Registracija: Oct 2005.
Postova: 559
Cek cek, nisam siguran da li si me dobro shvatio. Zanima me cijena gradnje kuce ali bez svega ostalog, dakle zemljista, projekta, dozvola, prikljucaka... Cisto gradjenje, dakle materijali i rad.

Ako si me dobro razumio onda mi se nekako 1000 EUR/m2 cini nekako jaaaako skupo.
goxic is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.06.2006., 13:21   #4
Codegun
stalnoprisutni korisnik
 
Registracija: Nov 2004.
Lokacija: doma
Postova: 2,553
Quote:
goxic kaže:

Sigurno ima neko tko gradi ili je nedavno gradio. Bit cu zahvalan na informaciji.
si bio na mom blogu?
__________________
moj blog o gradnji obiteljske kuće
Codegun is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Old 23.06.2006., 13:30   #5
goxic
Registrirani korisnik
 
goxic Avatar
 
Registracija: Oct 2005.
Postova: 559
Jesam, blog je za svaku pohvalu, svaka cast na trudu

Samo kaj tamo nisam nasao ono kaj me zanima a to je cijena koju pitam ovdje. Nasao sam pojedinacno cijene za neke stvari, ali mene zanima ukupno.

Sjecam se tvog bloga dok je zadnji post bio iskolcenje i sad kad sam vidio ostao sam wow. Sretno s gradenjem!
goxic is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.06.2006., 16:02   #6
sanja226
Registrirani korisnik
 
Registracija: Mar 2006.
Postova: 13
Smile

Quote:
goxic kaže:
Jesam, blog je za svaku pohvalu, svaka cast na trudu

Samo kaj tamo nisam nasao ono kaj me zanima a to je cijena koju pitam ovdje. Nasao sam pojedinacno cijene za neke stvari, ali mene zanima ukupno.

Sjecam se tvog bloga dok je zadnji post bio iskolcenje i sad kad sam vidio ostao sam wow. Sretno s gradenjem!

Ja sam sada na početku gradnje. Kuca ima 210 m2, prizemnica sa visokim potrkrovljem. Lokacija sredina Istre. Zidar nas pita 60000 kn a materijal će nam doć oko 140000,00 kn znači uzidana kuca bi došla 200000,00 kn.

tu ulazi- obična cigla, ispune, grede, sav beton za temelje i sve ostalo za zidanje kuće, pocinčana traka za uzemljenje, armaturne mreže, železo, ljepenka za izolaciju, crijep, materijal za dva dimnjaka, izolacija krova) nadam se da nisam nesto izostavila

eto nadam se da sam pomogla
Nadam se da sam pomogla
sanja226 is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.06.2006., 16:32   #7
Lee Champa
Lee
 
Registracija: Nov 2003.
Lokacija: Sisak
Postova: 8,020
SANJA 226, provjeri što sve treba za Uporabnu dozvolu!
Tako da te papire odmah zatražiš od izvođača, jer poslije kad platiš......
__________________
Ja govorim ono što kažem!
Lee Champa is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.06.2006., 22:02   #8
BUFFET
Registrirani korisnik
 
Registracija: Nov 2005.
Postova: 988
onda je cjena za "roh bau" oko 500 eur/m2. Ukoliko hoćete kvalitetnu gradnju sa najboljim materijalima za "roh bau" je oko 800 eur/m2. Razlika vam je samo u cigli da možete neku dobiti za 2 kn/kom a malo bolja košta 8 kn/kom. Crijep ili pokrov može biti 70 kn/m2 a može i 500 kn/m2, ovo su prosjeci za gradnju sa kvalitetnim materijalima i sa nekom kvalitetnijom građevinskom firmom.
BUFFET is online now  
Odgovori s citatom
Old 24.06.2006., 10:07   #9
Juraj2
onaj kojem su maznuli nik
 
Juraj2 Avatar
 
Registracija: Dec 2005.
Postova: 1,126
Quote:
BUFFET kaže:
onda je cjena za "roh bau" oko 500 eur/m2. Ukoliko hoćete kvalitetnu gradnju sa najboljim materijalima za "roh bau" je oko 800 eur/m2. Razlika vam je samo u cigli da možete neku dobiti za 2 kn/kom a malo bolja košta 8 kn/kom. Crijep ili pokrov može biti 70 kn/m2 a može i 500 kn/m2, ovo su prosjeci za gradnju sa kvalitetnim materijalima i sa nekom kvalitetnijom građevinskom firmom.
Gadno pretjeravas s cijenama. Zasto ?
Juraj2 is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.06.2006., 12:04   #10
alfred stokes
Registrirani korisnik
 
alfred stokes Avatar
 
Registracija: Mar 2003.
Lokacija: Rijeka
Postova: 2,175
Ni meni nije jasno
Koliko sam shvatio iz postova ima firmu (valjda građevinsku) s masu zaposlenih, ali nikako to ne mogu povezat s ovim pumpanjem cijena
Pa ima još građevinara na ovom forumu i nitko od nas u poslu ne svjedoči o cijenama koje on izvlači kao prosječne
__________________
pašamani KITA
alfred stokes is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.06.2006., 12:20   #11
GuardianAngel
is watching over you
 
GuardianAngel Avatar
 
Registracija: Aug 2003.
Lokacija: In the clouds above
Postova: 629
Pošalji poruku preko Skype korisniku GuardianAngel
On pokušava nas navesti da radimo po tim cijenama.

Tako da on u konačnici bude jeftiniji...
__________________
Don't drive faster than your GuardianAngel can fly!
GuardianAngel is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.06.2006., 14:19   #12
ZUJAN_BJ
Registrirani korisnik
 
ZUJAN_BJ Avatar
 
Registracija: Apr 2003.
Lokacija: Naslonjen na šank
Postova: 645
Quote:
BUFFET kaže:
1m2=1000 eur za nižu srednju klasu kvalitetno izvedenu.
stari moj ti si puko'...........
ZUJAN_BJ is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.06.2006., 14:26   #13
ZUJAN_BJ
Registrirani korisnik
 
ZUJAN_BJ Avatar
 
Registracija: Apr 2003.
Lokacija: Naslonjen na šank
Postova: 645
Quote:
sanja226 kaže:
Ja sam sada na početku gradnje. Kuca ima 210 m2, prizemnica sa visokim potrkrovljem.
jel to misliš da imaš 210m2 u jednoj etaži ili imaš to na dve etaže prizemno plus potkrovlje (potkrovlje će biti isto iskorišteno za stanovanje,ne ?)
ZUJAN_BJ is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.06.2006., 17:01   #14
Aragorn
Registrirani korisnik
 
Aragorn Avatar
 
Registracija: Jan 2003.
Lokacija: Zgb
Postova: 604
Ovaj BUFFET je previše posječivao sam og sebe pa se naroljao!

realno je za roh-bau cca 200-250 €/m2 BRP-a ako nije neka strašna zaštita jame (tad cijena može biti i viša).
U konačnici cijena ovisi o opremi - od 600 € na više

Ajde sad me cijepite za 10-ke €
Aragorn is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.06.2006., 17:08   #15
BUFFET
Registrirani korisnik
 
Registracija: Nov 2005.
Postova: 988
Ja sam za onaj prosjek napisao 500 eur/m2. Ovo je sa svim papirima atestima, u individualnoj gradnji i na crno možete i ispod 200 eur/m2, možete dobiti i ciglu badava koja je dvije zime stajala na skladištu....
BUFFET is online now  
Odgovori s citatom
Old 24.06.2006., 17:17   #16
Aragorn
Registrirani korisnik
 
Aragorn Avatar
 
Registracija: Jan 2003.
Lokacija: Zgb
Postova: 604
Quote:
BUFFET kaže:
Ja sam za onaj prosjek napisao 500 eur/m2. Ovo je sa svim papirima atestima, u individualnoj gradnji i na crno možete i ispod 200 eur/m2, možete dobiti i ciglu badava koja je dvije zime stajala na skladištu....
Dragi moj za 1100 € sam npr gradio urbanu villu u Zgb sa zaštitom građevne jame na pilotima. Dakle neka normalna gradnja o kojoj ljudi ovdje govore je dosta jeftinija. Pod normalnom gradnjom smatram obiteljsku kuću sa ili bez podruma.
No ono kaj treba imati na umu je da je svaka gradnja individualna i cijene ne ovise sam oo materijalima već i o lokaciji koja za sobom povlači promjene u tehnologij iizvedbe ili transportu. Dakle sve ovako ispucane cijene treba uzeti sa rezervom.

Btw, ova gore cijena je netto!
Aragorn is offline  
Odgovori s citatom
Old 24.06.2006., 17:22   #17
BUFFET
Registrirani korisnik
 
Registracija: Nov 2005.
Postova: 988
Ne radim u jednoj takvoj firmi, i uvjek kada smo pokušavali ići jeftino, bilo je jeftinijih,i koliko god da je po pravilima struke sve napravljeno nije bilo dobro, sada smo spacijalizirani više manje na "luksuznu gradnju", posla ima i previše mušterije zadovoljne,prije su investitori s "mikrometrom" hodali po gradilištu i natezali se zbog 200kn, sad nema tih problema, gradimo od početka do kraja,tj imamo i dizajnere koji namještaju stanove,tako da cjena kvadrata može ići skoro do kud neznam brojati Zar nam nebi svima bilo dobro da radimo po tim cjenama
BUFFET is online now  
Odgovori s citatom
Old 24.06.2006., 17:25   #18
BUFFET
Registrirani korisnik
 
Registracija: Nov 2005.
Postova: 988
Ja uvjek pišem brutto jer to investitor na kraju plaća.
BUFFET is online now  
Odgovori s citatom
Old 25.06.2006., 02:02   #19
ZUJAN_BJ
Registrirani korisnik
 
ZUJAN_BJ Avatar
 
Registracija: Apr 2003.
Lokacija: Naslonjen na šank
Postova: 645
Quote:
BUFFET kaže:
sa nekom kvalitetnijom građevinskom firmom.
a kako se to definira 'kvalitetnija' građevinska firma?
ZUJAN_BJ is offline  
Odgovori s citatom
Old 25.06.2006., 02:09   #20
ZUJAN_BJ
Registrirani korisnik
 
ZUJAN_BJ Avatar
 
Registracija: Apr 2003.
Lokacija: Naslonjen na šank
Postova: 645
Quote:
BUFFET kaže:
sada smo spacijalizirani više manje na "luksuznu gradnju"
a što se podrazumijeva pod tim?



Quote:
prije su investitori s "mikrometrom" hodali po gradilištu i natezali se zbog 200kn
To je investitorovo pravo,zašto ne bi provjeravao ono što je njegovo?
pitanje tko se nateže za 200kn ti ili investitor...........za takov dijalog potrebno je dvoje..........
ZUJAN_BJ is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Pravila postanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smajlići su On
[IMG] kôd je On
HTML kôd je Off

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +1. Trenutno vrijeme je: 17:52.



Powered by vBulletin Version 3.8.4 (hrvatski)
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Site content ©1999-2014 Forum.hr
Ad Management by RedTyger