Forum.hr

Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje
Korisničko ime
Lozinka

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 06.10.2006., 16:09   #1
maksica6
Registrirani korisnik
 
maksica6 Avatar
 
Registracija: May 2006.
Lokacija: München
Postova: 499
Pošalji poruku preko MSN korisniku maksica6 Pošalji poruku preko Skype korisniku maksica6
KAKO SAM GRADITI KUCU LEGALNO-OVAKO

Kao prvo zelite graditi kucu,a,, prijatelji ''bi vam pomogli graditi ali da ju mozete legalizirati i da rijesite sve pravne papire. Evo idemo od prvog koraka narucili ste kod ovlastenog arhitekta izradu lokacijske i glavnog projekta,znaci dobili ste gradevinsku dozvolu-mozete prionuti radu na gradilistu,ALI PRIJE SE TREBATE DOGOVORITI SA ARHITEKTOM DA VAM BUDE ON NADZORNI ORGAN;POSTO JE ON NADZORNI NJEGA PLACATE PO SATU(DOGOVOR) ALI VAM ON SVE OBJASNJAVA, ALI I KASNIJE POTPISUJE PAPIRE ZA UKNJIZBU TAKO DA JE TO NAJJEDNOSTAVNIJI NACIN SAMOGRADNJE.
maksica6 is offline  
Odgovori s citatom
Old 08.10.2006., 11:06   #2
maksica6
Registrirani korisnik
 
maksica6 Avatar
 
Registracija: May 2006.
Lokacija: München
Postova: 499
Pošalji poruku preko MSN korisniku maksica6 Pošalji poruku preko Skype korisniku maksica6
Nadam se da sam bar nekome pomogao?
maksica6 is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.10.2006., 11:43   #3
BUFFET
Registrirani korisnik
 
Registracija: Nov 2005.
Postova: 973
Nisi jer to možeš izvesti samo u mašti. Čako štoviše tu se krši nekoliko zakona. Od zakona o gradnji do svih mogućih poreznih propisa u RH. Ali naravno izvedivo je dok te ne ulove. Samo onda nema isprike netko mi je savjetovao, nisu me zaustavili...
A ovakve ideje mislim da bi moderator trebao banirati!
BUFFET is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.11.2006., 13:15   #4
zunzara
Registrirani korisnik
 
Registracija: Sep 2006.
Lokacija: Zagreb
Postova: 165
Question

Quote:
maksica6 kaže:
Kao prvo zelite graditi kucu,a,, prijatelji ''bi vam pomogli graditi ali da ju mozete legalizirati i da rijesite sve pravne papire. Evo idemo od prvog koraka narucili ste kod ovlastenog arhitekta izradu lokacijske i glavnog projekta,znaci dobili ste gradevinsku dozvolu-mozete prionuti radu na gradilistu,ALI PRIJE SE TREBATE DOGOVORITI SA ARHITEKTOM DA VAM BUDE ON NADZORNI ORGAN;POSTO JE ON NADZORNI NJEGA PLACATE PO SATU(DOGOVOR) ALI VAM ON SVE OBJASNJAVA, ALI I KASNIJE POTPISUJE PAPIRE ZA UKNJIZBU TAKO DA JE TO NAJJEDNOSTAVNIJI NACIN SAMOGRADNJE.

oprosti, ali niš nisam skužila..
mi smo upravo u fazi prikupljanja papira, dakle, arhitektica će nam napraviti projekt, platit ćemo sve kaj trebamo (vodoprivrednu i komunalnu naknadu) priključak za struju, pristojbu za građevinsku dozvolu i kad dobijemo dozvolu - lokacijsku i građevinsku - kaj će mi opet arhitekt? kakav nadzorni organ?
Očito sam totalno neinformirana pa te molim za još jedno objašnjenje.
Hvala!
zunzara is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Advertisement

Old 09.11.2006., 14:30   #5
Renata
User awaiting e-mail confirmation
 
Renata Avatar
 
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,602
Quote:
BUFFET kaže:
Nisi jer to možeš izvesti samo u mašti. Čako štoviše tu se krši nekoliko zakona. Od zakona o gradnji do svih mogućih poreznih propisa u RH. Ali naravno izvedivo je dok te ne ulove. Samo onda nema isprike netko mi je savjetovao, nisu me zaustavili...
A ovakve ideje mislim da bi moderator trebao banirati!
istina, jer sve građevine se moraju graditi od poduzeća ili obrta koji imaju dozvolu za to. zato i mora ispred svake obiteljske kuće u izgradnji, a kamoli zgrade, stajati tabla sa natpisom tko je izvođač radova!
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.11.2006., 15:02   #6
maksica6
Registrirani korisnik
 
maksica6 Avatar
 
Registracija: May 2006.
Lokacija: München
Postova: 499
Pošalji poruku preko MSN korisniku maksica6 Pošalji poruku preko Skype korisniku maksica6
E najjednostavnije pitajte arhitekta da vam bude nadzorni organ a radite sami (prijatelji) a nadzorn vam savjetuje kako sto napraviti i naravno potpisuje sve dozvole tako da nemate poslije problema sa uknjizom kuce.
maksica6 is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.11.2006., 15:59   #7
Renata
User awaiting e-mail confirmation
 
Renata Avatar
 
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,602
Quote:
maksica6 kaže:
E najjednostavnije pitajte arhitekta da vam bude nadzorni organ a radite sami (prijatelji) a nadzorn vam savjetuje kako sto napraviti i naravno potpisuje sve dozvole tako da nemate poslije problema sa uknjizom kuce.
pročitaj odgovor prije svojeg posljednjeg...
očito ne razumiješ da ti arhitekt može i na trepavicama stajati, ali ti nemaš legalne radnike, kojima plaćaš taj rad, koji su prijavljeni... kršiš brdo propisa...
samo ti sebi tako napravi kuću, ali legalno građenje to nije... znam da će ti biti jeftinije, al nemoj tvrditi da je legalno!
jedno je nadzorni organ, a drugo su radnici i izvođenje radova.
a ima tu i jedna druga stvar: bolje imati posebno arhitekta, posebno nadzornoga i posebno radnike (u smislu da nisu oni svi jedna ekipa koja stalno skupa radi), jer:
1. ima svakakvog muljanja u izgradnjama, pa tako se oni mogu dogovori i reći ti da trebaš, npr.100m neke žice, a stvarno trebaš 50m
2. u svakom projektu mogu biti greške koje vidi samo dobar stručnjak, pa je tako bolje da nadzorni nije i arhitekt koji je previdio svoju grešku (znam da glupo zvuči da postoji greška u projektu, ali, koliko sam čula, ima dosta toga)
3. svi pojedinačno će te najviše cijeniti i potruditi se ako ih posebno angažiraš (to je moja osobna procjena)
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.11.2006., 16:26   #8
maksica6
Registrirani korisnik
 
maksica6 Avatar
 
Registracija: May 2006.
Lokacija: München
Postova: 499
Pošalji poruku preko MSN korisniku maksica6 Pošalji poruku preko Skype korisniku maksica6
Prema tome akosija zelim sam izgraditi kucu(prijatelji) ne mogu , znaci na VISU su sve radile ovlastene firme??????????????????? Ja velimsamo kako se moze sam ggraditi tako da se dobiju SVE dozvole za UPIS kuce,ja isto znam da je to nedozvoljeno ALI JE MOGUCE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
maksica6 is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.11.2006., 17:44   #9
Renata
User awaiting e-mail confirmation
 
Renata Avatar
 
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,602
Quote:
maksica6 kaže:
Prema tome akosija zelim sam izgraditi kucu(prijatelji) ne mogu , znaci na VISU su sve radile ovlastene firme??????????????????? Ja velimsamo kako se moze sam ggraditi tako da se dobiju SVE dozvole za UPIS kuce,ja isto znam da je to nedozvoljeno ALI JE MOGUCE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
joj, pa nitko nije rekao da ne možeš dobiti uporabnu ako sam gradiš. pa svi znamo da je moguće tako graditi kuću, ali uvijek postoji opasnost da ti dođe inspekcija.
pa ti, ko da si otkrio toplu vodu.
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.11.2006., 10:43   #10
maksica6
Registrirani korisnik
 
maksica6 Avatar
 
Registracija: May 2006.
Lokacija: München
Postova: 499
Pošalji poruku preko MSN korisniku maksica6 Pošalji poruku preko Skype korisniku maksica6
Pogledajte malo zakon po starom se jemogla dobiti uporabna dozvola ako sam gradis,ali sad to vise nije slucaj ili ti treba firma koja ti gradi potpisati dozvole,ili nadzorni organ-nadzorni je ja MISLIM jeftiniji ako se dogovoris da ga placas po satu,a sve si sam gradis???????????
maksica6 is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.11.2006., 15:07   #11
Renata
User awaiting e-mail confirmation
 
Renata Avatar
 
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,602
Quote:
maksica6 kaže:
Pogledajte malo zakon po starom se jemogla dobiti uporabna dozvola ako sam gradis,ali sad to vise nije slucaj ili ti treba firma koja ti gradi potpisati dozvole,ili nadzorni organ-nadzorni je ja MISLIM jeftiniji ako se dogovoris da ga placas po satu,a sve si sam gradis???????????
može tebi bilo tko potpisati da ti je gradio, udari ti žig, to se dogovoriš. ali samogradnja nikako nije legalna.
ma neću se više truditi objašnjavati.
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.11.2006., 17:21   #12
maksica6
Registrirani korisnik
 
maksica6 Avatar
 
Registracija: May 2006.
Lokacija: München
Postova: 499
Pošalji poruku preko MSN korisniku maksica6 Pošalji poruku preko Skype korisniku maksica6
Ali nikad nije ni bila legalna.
maksica6 is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.11.2006., 18:28   #13
babolatpro
Registrirani korisnik
 
Registracija: Jul 2006.
Postova: 99
to sa radnicima i tablama jos nije zazivjelo u praksi a i ne znam nikog da je kaznjen radi samogradnje. Nek se javi netko ako je.
babolatpro is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.11.2006., 18:47   #14
mr X
senjor member
 
mr X Avatar
 
Registracija: Nov 2002.
Lokacija: osjecki ured za istrazivanje ruda i gubljenje vremena
Postova: 6,050
kakav je to zakon koji može meni zabraniti da sam zidam?
prvi puta čujem za to, istina, i držim ga idiotskim...ujedno i neprovodivim.

da li, po toj logici, moja supruga smije peći palačinke sama ili moramo u palačinka bar?
__________________
X
mr X is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.11.2006., 19:39   #15
zlaja 74
Registrirani korisnik
 
Registracija: Oct 2006.
Postova: 45
- kaj će mi opet arhitekt? kakav nadzorni organ?
Očito sam totalno neinformirana pa te molim za još jedno objašnjenje.
Hvala![/QUOTE]

Nadzorni organ je osoba koja nadzire(kako i sam naziv govori) gradnju, tj. u ime investitora kontrolira izvođača radova i garantira da je sve izvedeno prema projektu, pravilima struke i zakonima.
Neki kažu da je bolje da je to netko tko nije radio projektnu dokumantaciju, a drugi pak kažu da je bolje da je to arhitekt koji je radio projektnu dokumentaciju zato što glavni projekt(onaj koji ide uz zahtjev za građevinsku) nije dovoljno detaljan da bi se po njemu moglo graditi, a za obiteljske kuće se obično ne radi izvedbeni projekt(detaljan nacrt sa točnom specifikacijom i u manjem mjerilu)
zlaja 74 is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.11.2006., 20:04   #16
sky cruiser
in the space
 
sky cruiser Avatar
 
Registracija: Oct 2006.
Lokacija: zagreb
Postova: 2,047
Treba ga zatuć (jer zida) !

Quote:
BUFFET kaže:
Nisi jer to možeš izvesti samo u mašti. Čako štoviše tu se krši nekoliko zakona. Od zakona o gradnji do svih mogućih poreznih propisa u RH. Ali naravno izvedivo je dok te ne ulove. Samo onda nema isprike netko mi je savjetovao, nisu me zaustavili...
A ovakve ideje mislim da bi moderator trebao banirati!
Najdraži su mi ovi moralisti. Daj ga ti prijavi moderatoru i po mogućnosti mu pozovi poreznike i građevinsku inspekciju! Prijavi ga na još par mjesta (sanitarna, policija, općina...)
sky cruiser is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.11.2006., 23:59   #17
GuardianAngel
is watching over you
 
GuardianAngel Avatar
 
Registracija: Aug 2003.
Lokacija: In the clouds above
Postova: 629
Pošalji poruku preko Skype korisniku GuardianAngel
Quote:
Renata kaže:
2. u svakom projektu mogu biti greške koje vidi samo dobar stručnjak, pa je tako bolje da nadzorni nije i arhitekt koji je previdio svoju grešku (znam da glupo zvuči da postoji greška u projektu, ali, koliko sam čula, ima dosta toga)
Greške variraju od katastrofalnih (zaborave staviti vrata za ulaz u sobu, ili stave vrata tamo gdje nemaju dovoljno visine u projektu, itd.) do beznačajnih. Ali tako je u svakom poslu, ovisi koliko se predano radi.

Quote:
mr X kaže:
kakav je to zakon koji može meni zabraniti da sam zidam?
A koji ti zakon može zabraniti da voziš autobus koji si sam kupio a nisi položio vozački za autobus? Takav je zakon, koji kaže da npr. stambene objekte ne može izvoditi firma koja ima manje od 40 zaposlenih i 3 inženjera građevine... ima mnogo uvijeta.
__________________
Don't drive faster than your GuardianAngel can fly!
GuardianAngel is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.11.2006., 00:34   #18
Renata
User awaiting e-mail confirmation
 
Renata Avatar
 
Registracija: Feb 2006.
Postova: 3,602
moja arhitektica mi je pričala da je njen brat sam gradio kuću i došla je inspekcija... jedva se izvukao od kazne uz sve moguće veze ... jednostavno mora biti ovlašteni izvođač radova... pa je pitanje onda kakve si sreće ako sam gradiš...
Renata is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.11.2006., 00:47   #19
plimpi
Registrirani korisnik
 
Registracija: Sep 2005.
Postova: 3,758
Inspekcija izlazi samo po prijavi. Zapamtite to. (čitaj: budite dobri sa susjedima )
plimpi is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.11.2006., 07:29   #20
ZUJAN_BJ
Registrirani korisnik
 
ZUJAN_BJ Avatar
 
Registracija: Apr 2003.
Lokacija: Naslonjen na šank
Postova: 643
Quote:
GuardianAngel kaže:
Takav je zakon, koji kaže da npr. stambene objekte ne može izvoditi firma koja ima manje od 40 zaposlenih i 3 inženjera građevine... ima mnogo uvijeta.
Ovo je totalna budalaština........uvjetovati nešto sa brojem i naobrazbom zaposlenika,ma dajte ljudi..........
Ovakvo nešto je prosto nepojmljivo u zapadnom ( makar u anglo-saksonskom)sistemu.........govorim iz iskustva ovdije.........
no Hrvatska je ono što je.............i ako je zakon takav treba ga i takvog provoditi inače sve to vodi u PM!
ZUJAN_BJ is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Pravila postanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smajlići su On
[IMG] kôd je On
HTML kôd je Off

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +1. Trenutno vrijeme je: 10:09.



Powered by vBulletin Version 3.8.4 (hrvatski)
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Site content ©1999-2014 Forum.hr
Ad Management by RedTyger