Forum.hr

Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje
Korisničko ime
Lozinka

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 20.11.2006., 20:53   #1
kawa
Registrirani korisnik
 
Registracija: Jul 2006.
Postova: 71
Gradnja manje vikendice

Do kojih dimenzija se smije izgraditi vikendica sa podrumom u vinogradu,vocnjaku bez ishođenja građevinske dozvole?
kawa is offline  
Odgovori s citatom
Old 21.11.2006., 07:43   #2
kAso
mr. wannabe
 
kAso Avatar
 
Registracija: Feb 2005.
Lokacija: u tranziciji
Postova: 352
Cool

Quote:
kawa kaže:
Do kojih dimenzija se smije izgraditi vikendica sa podrumom u vinogradu,vocnjaku bez ishođenja građevinske dozvole?
Negdje samna netu spominjao da se nude neke kamene kuce velicnie 23 m2 za koje ne treba gradevinska dozvola... dakle pretpostavljam da je oko 20 m2...
__________________
Onaj tko kaže da su žene slabiji spol neka pokuša po noći prebaciti poplun na svoju stranu (c) RD
kAso is offline  
Odgovori s citatom
Old 06.12.2006., 19:22   #3
dobaj
Banned
 
Registracija: Nov 2006.
Postova: 836
znali tko vise o ovom? ili kad ce luda drzava to stavit na 40m2..i niko nece vise pitati ovakava pitanja... a njemu VISE nego prioritetna??????
__________________
supher mali II -poboljsana verzija. po zahtjevu administratora
dobaj is offline  
Odgovori s citatom
Old 06.12.2006., 21:55   #4
plimpi
Registrirani korisnik
 
Registracija: Sep 2005.
Postova: 3,784
Quote:
kawa kaže:
Do kojih dimenzija se smije izgraditi vikendica sa podrumom u vinogradu,vocnjaku bez ishođenja građevinske dozvole?
Do nikojih.
Graditi bez građevinske dozvole mogu se samo pomoćne jednostavne građevine (jednoetažne), i to do bruto površine od 50m2. "Pomoćna" u ovom kontekstu znači da se gradi na parceli na kojoj je već za glavnu građevinu izdana građevinska dozvola.
plimpi is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Old 06.12.2006., 22:55   #5
dobaj
Banned
 
Registracija: Nov 2006.
Postova: 836
Quote:
plimpi kaže:
Do nikojih.
Graditi bez građevinske dozvole mogu se samo pomoćne jednostavne građevine (jednoetažne), i to do bruto površine od 50m2. "Pomoćna" u ovom kontekstu znači da se gradi na parceli na kojoj je već za glavnu građevinu izdana građevinska dozvola.
i taj je dobio gradevinsku jos u bivsoj jugi..a mi u ovoj ne mozemo ahha
__________________
supher mali II -poboljsana verzija. po zahtjevu administratora
dobaj is offline  
Odgovori s citatom
Old 30.03.2007., 14:07   #6
babushka
Registrirani korisnik
 
babushka Avatar
 
Registracija: Oct 2006.
Postova: 4
ako ne griješim, bez građevinske se može graditi objekt do 24 m2 ukupne površine na parceli ne manjoj od 2000 m2, tada to spada u poljoprivredni objekt
babushka is offline  
Odgovori s citatom
Old 30.03.2007., 15:25   #7
demosten
Registrirani korisnik
 
Registracija: Dec 2003.
Postova: 6,850
Da trik je ako je to poljoprivredni objekt.
demosten is online now  
Odgovori s citatom
Old 30.03.2007., 15:29   #8
demosten
Registrirani korisnik
 
Registracija: Dec 2003.
Postova: 6,850
Građevinska dozvola nije potrebna za:

1. održavanje uporabljive građevine,

2. adaptaciju uporabljive građevine koja nije složena građevina ili nije dio složene građevine,

3. građenje, odnosno rekonstrukciju uporabljive građevine:

– koja se nalazi unutar prostora zauzetog za potrebe vojno ustrojbenih cjelina koji je ograđen i osiguran vojnom stražom (vojnog kompleksa),

– kojom se nepokretnoj, odnosno teško pokretnoj osobi koja ima 100% tjelesnog oštećenja ili najmanje 80% tjelesnog oštećenja funkcije organa za kretanje i priznaje joj se pomoć druge osobe u obavljanju većine ili svih životnih funkcija, omogućava ili olakšava kretanje građevinom.

4. građenje sljedećih jednostavnih građevina:

– pomoćnih građevina namijenjenih redovitoj uporabi obiteljske kuće ili stambene zgrade koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola kao što su garaža, spremište, drvarnica i sl. razvijene tlocrtne (bruto) površine do 50 m2 i visine sljemena do 4 m od razine okolnog tla; staklenik za smještaj bilja tlocrtne (bruto) površine do 12 m2 i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla; vrtna sjenica ili nadstrešnica; cisterna za vodu; septička jama,

– gospodarskih građevina tlocrtne (bruto) površine do 100 m2, raspona konstrukcije do 6 m i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla namijenjenih isključivo za poljoprivrednu djelatnost, te gospodarskih građevina većih od 100 m2 namijenjenim isključivo za poljoprivrednu djelatnost koje se grade prema tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona,

– građevina protugradne obrane, građevina za sigurnost plovidbe (objekt signalizacije), građevina za sigurnost zračnog prometa (objekt za smještaj navigacijskog uređaja do 12 m2 tlocrtne (bruto) površine) i građevina koje služe opskrbi i održavanju objekata za sigurnost plovidbe, odnosno sigurnost zračnog prometa (mol, pristanište, prilazni put, kućica za agregat, spremište za čamce i dr.),

– cesta koja služi za gospodarenje šumom, eksploataciju naftnog polja i druge eksploatacije odobrene po posebnom propisu,

– privremenih građevina za potrebe sajmova i javnih manifestacija odobrenih po posebnom propisu s najdužim rokom trajanja od 90 dana nakon kojeg se ista građevina mora ukloniti, a ako je potrebno da privremena građevina ostane kao stalna, tada se treba ishoditi građevinska dozvola prije isteka roka od 90 dana,

– potpornog zida građevinske visine od 0,8 do 1,5 m,

– kioska i druge građevine gotove konstrukcije do 12 m2 građevinske (bruto) površine,

– dječjeg igrališta,

– nadstrešnice za sklanjanje ljudi u javnom prometu,

– samostalnoga reklamnog panoa 6 m2 - 12 m2,

– građevina javnog prometa namijenjenih ulazu i izlazu putnika (peroni i uređene površine oslonjeni cijelom površinom na tlo, pristupni putevi i sl.),

– ograda visine 1,20 do 1,80 m od niže razine okolnog tla,

– sportskih terena bez tribina koji su cijelom svojom površinom oslonjeni na tlo (boćališta, igrališta za tenis, nogomet i slično).
demosten is online now  
Odgovori s citatom
Old 30.03.2007., 15:32   #9
demosten
Registrirani korisnik
 
Registracija: Dec 2003.
Postova: 6,850
Ali meni ovo nije jasno. npr. bez rađevinske možeš napraviti ogradu visine između 1,20 i 1,80
Kaj to znaći da za ogradu visine 1 metar moraš imati građevinsku?
demosten is online now  
Odgovori s citatom
Old 29.12.2011., 18:28   #10
U*E*F*A
Registrirani korisnik
 
Registracija: Jun 2011.
Postova: 2
molim vas pomoc

imam mali problem, potrebna mi je pomoc,
zna li netko kakva je sad situacija (2011/2012) s dopustenom velicinom gradevine koja se gradi na poljoprivrednom zemljistu?
naime nasljedio sam zemlju na koju bi stavio vikendicu.
razmisljao sam o drvenoj kucici nekih 20ak kvadrata + neko spremiste od nekih 10ak m2.

izvedivo da mi ne dodu rusiti????

hvala!
U*E*F*A is offline  
Odgovori s citatom
Old 29.12.2011., 20:49   #11
crvenkapica33
authorized me
 
crvenkapica33 Avatar
 
Registracija: Jan 2006.
Lokacija: Zagreb
Postova: 6,860
sve mora imati akt o građenju osim jednostavnih građevina prema pravilniku o jednostavnim građevinama:

http://ljustina.net63.net/propisi/pr...adjevinama.htm
__________________
cats state of mind
crvenkapica33 is offline  
Odgovori s citatom
Old 30.12.2011., 00:11   #12
baustelac99
Registrirani korisnik
 
Registracija: Feb 2009.
Postova: 2,440
Quote:
U*E*F*A kaže: Pogledaj post
imam mali problem, potrebna mi je pomoc,
zna li netko kakva je sad situacija (2011/2012) s dopustenom velicinom gradevine koja se gradi na poljoprivrednom zemljistu?
naime nasljedio sam zemlju na koju bi stavio vikendicu.
razmisljao sam o drvenoj kucici nekih 20ak kvadrata + neko spremiste od nekih 10ak m2.

izvedivo da mi ne dodu rusiti????

hvala!
Površina ovoso o prostornom planu te veličini zemljišta.
baustelac99 is offline  
Odgovori s citatom
Old 02.01.2012., 17:45   #13
da,ali
Registrirani korisnik
 
Registracija: Jun 2011.
Postova: 335
U skladu sa Zakonom o prostornom.... gradnja vikendice na poljoprivrednom zemljištu nije moguća (ako je zemljište prostornim odnosno nekim urbanističkom planom deklarirano kao poljoprivredno). Na tom zemljištu može se, ako to odgovarajući urbanistički plan dozvoljava, graditi građevina koja na neki način služi poljoprivrednoj proizvodnji (vikendica ne spada u to). Najjednostavnje je otići na općinu kojoj zemljište spada i raspitati se o mogućnost gradnje za tu parcelu. Ako su referenti ljubazni mogli bi odmah pogledati plan i reći mogućnosti parcele, ako ne, možeš to zatražiti službeno uz prilaganje posjedovnog lista. Preporučam da na općinu povedeš i nekog arhitekta. U svakom slučaju moraš pročešljati urbanistički plan za to područje.
da,ali is offline  
Odgovori s citatom
Old 02.01.2012., 22:05   #14
U*E*F*A
Registrirani korisnik
 
Registracija: Jun 2011.
Postova: 2
hvala svima, u veljaci trcim rijesavati to pitanje!

izgleda da sam se odlucio za odlatak u opcinu (linija manjeg otpora).
uz neku bombonjeru i osmijeh vjerujem da cu dobiti brz i kvalitetan odgovor.
U*E*F*A is offline  
Odgovori s citatom
Old 03.01.2012., 00:08   #15
baustelac99
Registrirani korisnik
 
Registracija: Feb 2009.
Postova: 2,440
pa možeš i sam naći na netu prostorni plan općine i pročitati ga. taj dio di se spominju pomoćne građevine na poljoprivrednom zemljištu je jednostavno napisan da ga svatko može razumjeti (ako je uopće definirano prostornim planom)
baustelac99 is offline  
Odgovori s citatom
Old 03.01.2012., 14:28   #16
koka36
Registrirani korisnik
 
koka36 Avatar
 
Registracija: Jun 2005.
Lokacija: zagreb
Postova: 7,944
Pošalji poruku preko ICQ korisniku koka36 Pošalji poruku preko Yahoo korisniku koka36
Možeš graditi do 50 kvadrata ali bez trajnih temelja (dakle ništa beton), dakle brvnara neka uz napomenu da nemožeš dobiti priključke na tu građevinu...
koka36 is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.01.2012., 14:22   #17
GOONIS
Registrirani korisnik
 
Registracija: Jul 2009.
Postova: 100
Quote:
koka36 kaže: Pogledaj post
Možeš graditi do 50 kvadrata ali bez trajnih temelja (dakle ništa beton), dakle brvnara neka uz napomenu da nemožeš dobiti priključke na tu građevinu...
a šta je s voćarskom ili vinogradarskom kućom, pod uvjetom da na parceli ima voćnjak ili vinograd
GOONIS is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.01.2012., 18:52   #18
koka36
Registrirani korisnik
 
koka36 Avatar
 
Registracija: Jun 2005.
Lokacija: zagreb
Postova: 7,944
Pošalji poruku preko ICQ korisniku koka36 Pošalji poruku preko Yahoo korisniku koka36
Quote:
GOONIS kaže: Pogledaj post
a šta je s voćarskom ili vinogradarskom kućom, pod uvjetom da na parceli ima voćnjak ili vinograd
Pa ja imam vočnjak i išao se raspitati, bez dozvole samo brvnara do 50 kbadrata (tretira se kao spremište alata i opreme). Nema priključaka, jedino bi se mogla spojiti voda (radi navodnjavanja) ali to trebaš neke posevne dozvole...
koka36 is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.01.2012., 19:43   #19
baustelac99
Registrirani korisnik
 
Registracija: Feb 2009.
Postova: 2,440
Quote:
GOONIS kaže: Pogledaj post
a šta je s voćarskom ili vinogradarskom kućom, pod uvjetom da na parceli ima voćnjak ili vinograd

to ti određuje prostorni plan.

većinom jednostavno piše "na poljoprivrednom zemljišti većem od xxxxm2 se smije sagraditi objekt za čuvanje alata i opreme maksimalne površine yyyym2"

svaka općina ima svoj prostorni plan pa se raspitaj.
baustelac99 is offline  
Odgovori s citatom
Old 15.04.2012., 14:15   #20
Johnny B.
Surfam, dakle jesam
 
Johnny B. Avatar
 
Registracija: Jul 2003.
Lokacija: Where angels fear to tread
Postova: 2,355
Quote:
demosten kaže: Pogledaj post
Građevinska dozvola nije potrebna za:
...
4. građenje sljedećih jednostavnih građevina:

– pomoćnih građevina namijenjenih redovitoj uporabi obiteljske kuće ili stambene zgrade koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola kao što su garaža, spremište, drvarnica i sl. razvijene tlocrtne (bruto) površine do 50 m2 i visine sljemena do 4 m od razine okolnog tla; staklenik za smještaj bilja tlocrtne (bruto) površine do 12 m2 i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla; vrtna sjenica ili nadstrešnica; cisterna za vodu; septička jama,

– gospodarskih građevina tlocrtne (bruto) površine do 100 m2, raspona konstrukcije do 6 m i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla namijenjenih isključivo za poljoprivrednu djelatnost, te gospodarskih građevina većih od 100 m2 namijenjenim isključivo za poljoprivrednu djelatnost koje se grade prema tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona,
...
Je li ovo još uvijek vrijedi ili je u međuvremenu došlo do promjene?
Pitam zato jer bih htio izgraditi spremište za alat i sl. od oko 20m2 pored kuće (koja je legalno izgrađena), ali zadnjih dana novinari galame kako će trebati sada legalizirati sve građevine uključujući i kokošinjce i sl.
Spremište bi mi dobro došlo, ali ipak ne toliko da vadim dozvole za njega ili da riskiram dolazak bagera
__________________
I used to care, but things have changed
Bob Dylan - Things Have Changed
Johnny B. is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Pravila postanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smajlići su On
[IMG] kôd je On
HTML kôd je Off





Sva vremena su GMT +1. Trenutno vrijeme je: 06:15.



Powered by vBulletin Version 3.8.4 (hrvatski)
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Site content ©1999-2009 Forum.hr
Ad Management by RedTyger