Forum.hr

Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje
Korisničko ime
Lozinka

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 11.12.2008., 12:57   #101
prevarena_ri
ponosna mama
 
prevarena_ri Avatar
 
Registracija: Mar 2007.
Lokacija: Rijeka
Postova: 1,475
Gruntovnica Rijeka

Bok! Otvaram novu temu jer mi na onu staru nitko nije odgovorio. Dakle, kupila sam novogradnju poslovni prostor i sada moram na gruntovnicu. PP je kupljen od fizičke osobe za gotovinu. Zanima me što mi je sve potrebno za upis vlasništva? Na internetu sam pročitala da trebam prijedlog za upis. Zanima me da li je to neki obrazac ili ja to moram sama napisati? Piše i da moram platiti pristojbu od 250 kn pa me samo zanima da li to plaćam uplatnicom ili? Ako da, gdje mogu naći podatke da ispunim tu uplatnicu? također me zanima i u vezi porezne: da li ja sama moram ići na poreznu ili to ide samo po sebi? Što njima moram predati? E, da, i još jedno pitanjce Ja bih prebivalište prebacila na taj PP. Pročitala sam da uz kupoprodajni ugovor moram dati i tabularnu ispravu. Taj stan je kupljen gotovinom tako da to neću dobiti od banke, a u ugovoru mi ne piše da sam im isplatila sve do kraja pa me zanima da li to baš mora pisati? Kako da onda to sada riješim? Da li da odem do javnog bilježnika i da potpišu da sam im sve platila? Znam da je puno pitanja... Nikada nisam ovo radila pa ne želim da se tete proderu na mene ako im nešto zaboravim donijeti ili napraviti... Znate već kakve su... Hvala
prevarena_ri is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.12.2008., 13:18   #102
prevarena_ri
ponosna mama
 
prevarena_ri Avatar
 
Registracija: Mar 2007.
Lokacija: Rijeka
Postova: 1,475
zaboravila sam napisati u vez tabularne isprave... u ugovoru piše da potpisom ovog ugovora prodavatelj daje pravo kupcu da se upiše kao vlasnik (to je naravno ugrubo, piše malo drugačije). jel to dovoljno ili ipak moram pisati tabularnu?
prevarena_ri is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.12.2008., 20:56   #103
Sardis
Registrirani korisnik
 
Registracija: Apr 2008.
Postova: 28
Ovo vrijedi za Zagreb. Točke B, C i D ti možda pomognu.

http://www.forum.hr/showpost.php?p=1...postcount=1148
Sardis is offline  
Odgovori s citatom
Old 12.12.2008., 16:54   #104
prevarena_ri
ponosna mama
 
prevarena_ri Avatar
 
Registracija: Mar 2007.
Lokacija: Rijeka
Postova: 1,475
e super! hvala!
prevarena_ri is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Old 01.02.2009., 22:58   #105
stanacko
Registrirani korisnik
 
Registracija: Oct 2006.
Lokacija: zagreb
Postova: 31
Pozdrav svima. Imam problem sa upisom stana u zemljišne knjige. Kupio sam stan prije 15 godina. Investitor Stamena zadruga Novi dom a izvođač radova Gortan, koji su na kraju završili na trgovačkom sudu a stanovi su ostali u roh bau fazi koje smo mi stanari sami završili i uselili. Sad imamo problem to upisati u zemljišne knjige. Zahtjeve smo predali prije 10 godina ali do sada ništa. Ni požurnice ne pomažu. Šta da radim? Hvala unaprijed.
stanacko is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.04.2009., 23:28   #106
Giko
Trolam se po tepihu
 
Giko Avatar
 
Registracija: Aug 2006.
Lokacija: NEPOSREDNA BLIZINA TEPIHA
Postova: 227
Smile Upis stana u gruntovnicu

Koliko dugo traje da se u gruntovnici upiše novi vlasnik stana, sa običnim prioritetom, a koliko sa požurnicom? Jako mi je važno ovo.

Edit: sorry za crosspostanje
Giko is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.04.2009., 19:34   #107
DR.Scrippy
Registrirani korisnik
 
DR.Scrippy Avatar
 
Registracija: Jan 2004.
Lokacija: Out in space!!!!
Postova: 17
Pošalji poruku preko ICQ korisniku DR.Scrippy
A čuj, sve ti zavisi od gruntovnice do gruntovnice i ako imaš sve papire za predati koji su u redu mislim da ti po nekom normalnom roku to traje cca 2 mjeseca, ali ako je nešto hitno može se riješti kroz koji dan (najviše tjedan dana)......

Pozz...
DR.Scrippy is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.04.2009., 19:44   #108
bravaautomatik
Registrirani korisnik
 
Registracija: Dec 2007.
Postova: 34
Nabavi požurnicu od banke - kao kada ti postaneš vlasnik te nekretnine banka će upisati zalog itd - i bit će ti riješeno za 5 do 10 dana. Nađi nekog poznatog šta radi u banci i to.. bez požurnice može trajati i 6-7-8-15 mjeseci...

predmet predaj na uknjižbu odmah tako da dobiješ broj predmeta a požurnicu možeš predati naknadno sa pozivom na broj predmeta
bravaautomatik is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.04.2009., 21:36   #109
majazi
Registrirani korisnik
 
Registracija: Mar 2007.
Postova: 27
Quote:
Giko kaže: Pogledaj post
Koliko dugo traje da se u gruntovnici upiše novi vlasnik stana, sa običnim prioritetom, a koliko sa požurnicom? Jako mi je važno ovo.

Edit: sorry za crosspostanje
Mi smo prije mjesec dana to proveli u Zg-u i bilo je gotovo u roku tjedan dana bez požurnice, ali sve je to relativno. Sretno!
majazi is offline  
Odgovori s citatom
Old 13.07.2009., 12:50   #110
martincius
Registrirani korisnik
 
Registracija: Apr 2008.
Lokacija: Zagreb
Postova: 249
ljetno radno vrijeme gruntovnica ZG

bok,
molim za informaciju - znam da je prosle godine od 1.7. do 1.9. gruntovnica radila prema ljetnom radnom vremenu (ne znam vise tocno kako). kako je sada?
martincius is offline  
Odgovori s citatom
Old 13.07.2009., 13:14   #111
goranfr
Registrirani korisnik
 
Registracija: Dec 2007.
Postova: 10
Redosljed

Pozdrav,

Ukoliko je na nekretnini plomba kao rezultat predaje etažnog elaborata, da li je moguće upisati hipoteku od banke prije nego se taj elaborat provede?
Drugim riječima, da li se hipoteka i etažiranje moraju rješavati redosljedom prispjeća? Vlasnik je isti i na cjelini i na budućim etažama, nema promjene.
goranfr is offline  
Odgovori s citatom
Old 13.07.2009., 22:45   #112
mali oblak
:)
 
mali oblak Avatar
 
Registracija: Jan 2009.
Lokacija: samo malo iznad zemlje :)
Postova: 302
Bilo je komentara o vezi efikasnosti gruntovnice i osobi ministrice.
Kako stojimo s utjecajem Ministra?
Molim za iskustvo/mišljenje/nadu?
mali oblak is offline  
Odgovori s citatom
Old 25.11.2009., 00:27   #113
Stropna Mačka
ELEKTRIČNA PLIŠANA PAPIGA
 
Stropna Mačka Avatar
 
Registracija: Nov 2008.
Postova: 48
Jedno pitanje, vezano uz upis vlasnistva u gruntovnicu.

Naime o cemu je rijec - u predmet za upis sebe kao vlasnika stana koji sam kupio zaboravio sam dodati ostavinsku raspravu na osnovu koje je prodavatelj stekao prava na stan. E sad ja imam kod sebe doma ovjerenu presliku sudskog rjesenja - tocno ono sto mi treba, ali problem je u tome da mi je to JEDINI dokument s ostavinske rasprave - nemam drugih ovjerenih preslika a gruntovnici nedam ovo sto imam jer taj papir vise nikad necu vidjeti. Trebalo bi dodati to rjesenje u predmet na gruntovnici, e i sad - zanima me da li ja na osnovu preslike ostavinske kod istog biljeznika koji je ovjerio ovo sto imam mogu napraviti jos jednu presliku (tj. ovjerenu presliku ovjerene preslike) da dodam u spis koji je trenutno u radu?

I koliko se otprilike ceka na upis vlasnistva u gruntovnici u ZG? Okvirno - mjesec, dva, godina, stoljece?

edit: i koliko smisla uopce ima pisanje pozurnica?

edit2: sto se desava sa predmetima koji su iz (nekog - bilokojeg razloga) odbijeni? Da li ja dobivam moje papire natrag na ruke ili dobijem obrazlozenje zasto upis nije prosao, ili dobim obavijest sto trebam promijeniti/dodati)?

Zadnje uređivanje Stropna Mačka : 25.11.2009. at 00:38.
Stropna Mačka is offline  
Odgovori s citatom
Old 26.11.2009., 18:20   #114
ivanka.b
Registrirani korisnik
 
Registracija: May 2009.
Postova: 187
Stropna mačka- odgovor

Moja prijateljica kupila stsn ljetos(8 mj) i predala papire u gruntovnicu ,nakon 2 tj. dobila obavjest da joj fali dokaz o nasljeđivanju od prijašnjeg vlasnika pa je taj dokaz kod bilježnika kopirala i ovjerila ,nakon 2 tj došlo je rješenje da je upis završen i sljedeći dan dobila vlasnički list -dakle cjeli postupak je trajao mjesec dana.
ivanka.b is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.12.2009., 23:16   #115
lamaplava
Registrirani korisnik
 
Registracija: Apr 2009.
Postova: 9
GDJE SE PODIŽE VLASNIČKI LIST U zAGREBUM HJELI BI PRODATI STAN (IMAMO UGVOR O KUPNJI-ISPLATI STANA, GRAĐEVINKU DOZVOLU) MEĐUTIM U GRUNTOVNICI NISMO UPISANI, SADA PRI PRODAJI DOLAZI DO PROBLEMA JER MOJ TATA.VLASNIK NIJE VADIO TAJ VLASNIČKI LIST A I NEMA POJMA KOJA JE PROCEDURA. MOLIM VAS PAR ODGOVORA
1. GDIJE SE VADI U ZAGREBU I ŠTO JE SVE POTREBNO OD PAPIRA ZA VAĐENJE VLASNOČKOG LISTA?
2. KOLIKO SE S T V A R N O ČEKA NA DOBITAK TOG PAPIR?
3. DALI POSTOJI PREPREKA ZA KUPCA AKO STAN NIJE UPISAN U GRUNTOVNICI?
ZA BILO KOJE SMJERNICE BILA BIH ZAHVALNA
lamaplava is offline  
Odgovori s citatom
Old 20.12.2009., 10:29   #116
lotus_flower
blessed ♥
 
lotus_flower Avatar
 
Registracija: Mar 2007.
Postova: 5,546
Quote:
lamaplava kaže: Pogledaj post
GDJE SE PODIŽE VLASNIČKI LIST U zAGREBUM HJELI BI PRODATI STAN (IMAMO UGVOR O KUPNJI-ISPLATI STANA, GRAĐEVINKU DOZVOLU) MEĐUTIM U GRUNTOVNICI NISMO UPISANI, SADA PRI PRODAJI DOLAZI DO PROBLEMA JER MOJ TATA.VLASNIK NIJE VADIO TAJ VLASNIČKI LIST A I NEMA POJMA KOJA JE PROCEDURA. MOLIM VAS PAR ODGOVORA
1. GDIJE SE VADI U ZAGREBU I ŠTO JE SVE POTREBNO OD PAPIRA ZA VAĐENJE VLASNOČKOG LISTA?
2. KOLIKO SE S T V A R N O ČEKA NA DOBITAK TOG PAPIR?
3. DALI POSTOJI PREPREKA ZA KUPCA AKO STAN NIJE UPISAN U GRUNTOVNICI?
ZA BILO KOJE SMJERNICE BILA BIH ZAHVALNA
1. u gruntovnici - tj. općinski građanski sud Zagreb, ZK odjel Zagreb, u Nacionalnoj. Radno vrijeme sa strankama: 08.00-12.15 a srijedom i petkom (čini mi se ) rade i popodne od 15-20h.
Potrebni papiri: prijedlog upisa u 2 primjerka (dobiješ tamo), kopija osobne, kopija potvrde OIB-a, kupoprodajni ugovor, tabularna izjava, 250kn (uplatnicu isto dobiješ tamo)
2. meni je rečeno 1-2mj, ali nema pravila, možda i duže ili kraće (sumnjam )
3. naravno, nitko (pametan) neće kupiti stan od nekog tko nema tu nekretninu na svoje ime
lotus_flower is offline  
Odgovori s citatom
Old 20.02.2010., 11:02   #117
ac milan777
Registrirani korisnik
 
ac milan777 Avatar
 
Registracija: Mar 2009.
Postova: 16
Bok ljudi,imam jedno pitanje.Dali se može izvaditi vlasnički list ako kuća nema građevinsku dozvolu?
ac milan777 is offline  
Odgovori s citatom
Old 21.02.2010., 08:51   #118
McGrubi
Registrirani korisnik
 
McGrubi Avatar
 
Registracija: Feb 2007.
Lokacija: šibenik
Postova: 3,057
da
McGrubi is offline  
Odgovori s citatom
Old 21.02.2010., 16:15   #119
bonaca55
Registrirani korisnik
 
bonaca55 Avatar
 
Registracija: Sep 2007.
Postova: 329
kad smo vec kod Gruntovnice ....koliko taj upis traje od prijema prijavnice do upisa ....prosjek?
bonaca55 is offline  
Odgovori s citatom
Old 22.02.2010., 08:00   #120
lotus_flower
blessed ♥
 
lotus_flower Avatar
 
Registracija: Mar 2007.
Postova: 5,546
Quote:
bonaca55 kaže: Pogledaj post
kad smo vec kod Gruntovnice ....koliko taj upis traje od prijema prijavnice do upisa ....prosjek?
evo mogu ti dati friške informacije: u našem slučaju (Zg) je to bilo ravno 2 mjeseca.
S tim da bi bilo i za mjesec dana da nas nisu zezali da nam fali jedan dokument - pa dok su oni to zaprimili, ustanovili da nedostaje, poslali riješenje, pa onda ide nova prijavnica, novi z-broj, dvije požurnice....
velim, sve je moglo biti gotovo u mjesec dana.
lotus_flower is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Pravila postanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smajlići su On
[IMG] kôd je On
HTML kôd je Off





Sva vremena su GMT +1. Trenutno vrijeme je: 14:45.



Powered by vBulletin Version 3.8.4 (hrvatski)
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Site content ©1999-2009 Forum.hr
Ad Management by RedTyger