Da li postoje standardni koeficijenti za izračun neto korisne površine stana? Uobičajeno je za natkrivenu terasu koristiti koeficijen 0,50, nenatkrivenu 0,25....
Koji su koeficijenti za površinu ispod kosog krova? Postoji li koeficijent za površinu koju pokriva stepenište?
ja sam računala prije nego mi je projekt bio gotov bruto površina * 0,8, dakle nekih 20% manje i doista je tako ispalo. e sad, sve zavisi o kući. moja ima ravan krov pa tako nema nikakvih gubitaka i manjih koeficijenata za računanje.
ako ti nije bitntočno na milimetar, računaj kako sam prvo napisala. npr 200 m2 bruto , 200* 0,8 = 160 m2 neto
Korisna površina stana (P) za koji se utvrđuje najamnina u skladu s odredbama ove Uredbe određuje se primjenom točke 3.3 norme HRN U.C2.100.
Pri utvrđivanju korisne površine tavanskih ili mansardnih stanova odnosno stanova s kosim pogledom, uz elemente za izračun korisne površine prema normi iz stavka 1. ovog članka, primjenjuju se i ovi koeficijenti:
- tlorisne površine prostorija ili dijelova
prostorija s visinom do 1 m koeficijent 0,00
- tlorisne površine prostorija ili
dijelova prostorija s visinom od 1 do
2 m koeficijent 0,50
- tlorisne površine prostorija ili dijelova
prostorija s visinom većom od 2 m koeficijent 1,00
Izračun korisne površine stana sastavni je dio Ugovora o najmu stana.
Korisna površina stana (P) za koji se utvrđuje najamnina u skladu s odredbama ove Uredbe određuje se primjenom točke 3.3 norme HRN U.C2.100.
Pri utvrđivanju korisne površine tavanskih ili mansardnih stanova odnosno stanova s kosim pogledom, uz elemente za izračun korisne površine prema normi iz stavka 1. ovog članka, primjenjuju se i ovi koeficijenti:
- tlorisne površine prostorija ili dijelova
prostorija s visinom do 1 m koeficijent 0,00
- tlorisne površine prostorija ili
dijelova prostorija s visinom od 1 do
2 m koeficijent 0,50
- tlorisne površine prostorija ili dijelova
prostorija s visinom većom od 2 m koeficijent 1,00
Izračun korisne površine stana sastavni je dio Ugovora o najmu stana.
pa di si našao zakon, ili, tko je bio zakonodavac koji je pisao tlorisne površine. kaže se tlocrtne. ili je zakon iz doba sfrj?
kol`ko sam ja pratio HRN U.C2.100 se prestao koristiti 2002. godine kada je uveden HRN ISO 9836:2002
a na webu ga nećeš niti naći jer se ne dijeli nego se prodaje
Koeficijenti prema hrvatskoj normi
0 stambeni tavan s kosinama za svijetlu visinu do 1 metar
0,25 terasa, balkon
0,35 gospodarski tavan niži od dva metra
0,50 podrum, natkrivena terasa i balkon, spremište izvan stana bez obrađenih zidova i podova
0,60 parkirališno mjesto
0,75 stambeni tavan s kosinama za svijetlu visinu do 2 metra; lođe otvorene s najviše dvije strane; spremište izvan stana s obrađenim zidovima i podovima; individualna garaža; skupna garaža s čvrstim pregradama
1 sve prostorije u stanu; stubišta; uredi; poslovni prostori do visine od 4 metra
1,5 poslovni prostori viši od 4 metra
Da li netko zna kako se po aktualnim normama HRN ISO 9836:2002 računa niša vrata tj. pragovi pri izračunu korisne površine stana? Da li je kao i u starim JUS/HRN U.C2.100, da se ne uračunavaju pragovi čija je širina do 16 cm, a kod većih se uračunava višak iznad 16 cm?
Linearni mod
