Lombardni kredit za neznalice

[moses]

molim malo poduke - što je lombardni kredit, kako funkcionira, u kojim slučajevima se koristi? neka iskustva?

jedna banka mi je svojevremeno nudila lombardni kredit kao potporu u rješavanju stambenog pitanja...pitam se kako?

[Zafashan]

https://www.forum.hr/showthread.php?t=187040

Pogledaj tu. U većem dijelu topica se raspravlja o lombardima.

[Lavica02]

Lombardni kredit je gotovinski nenamjenski kredit koji dobivaš temeljem:
- fondova
- depozita
- police osiguranja
- stambene štednje
- dionica

Iznos kredita zavisi od instrumenta osiguranja koji se blokira (vinkulira) u korist banke do otplate kredita, a kreće se od cca 50%-90% iznosa.

Znači da bi dobio lombardni već trebaš imati sredstva.

Kako bi ti lombardni pomogao u dobivanju st. kredita .... stvarno ne znam .

[Crax GP]

Lavica02 kaže:

Ja sam ponosna vlasnica "samo" malog stambenog i malog lombardnog ... lombardni su zakon
mm ima malo veći gotovinac jer me nije htio slušati

Kakav je to lombardni kredit?

Oprostite meni maloj koja tek ulazim u veliki svijet bankarstva

[Lavica02]

Lomardni krediti:
- temeljem oročenja
- fondova
- police života
- dionica
- stambene štednje
....

npr. imaš oročenje u banaci i banka ti temeljem tvog oročenja daje lomb. kredit u vrijednosti do 90% iznosa oročenja s nešto višom kamatom nego što dobivaš na oročenje, na rok koji tebi odgovara.

Po meni najbolji krediti, najjednostavniji i najjeftiniji

[Crax GP]

A orocenje je i dalje oroceno? I onda npr. kad isplatim taj jedan lombardni, dizem drugi jos veci jer orocenje je, u medjuvremenu, naraslo?

A kamata je onda jos manja nego kod stambenog ako je malo viša od one sto je dobivam na orocenje

[domar]

Crax GP kaže:

Kakav je to lombardni kredit?

Oprostite meni maloj koja tek ulazim u veliki svijet bankarstva

Pokušat ću ti objasniti na najjednostavniji način:

Banci daš 1000,00 kn, (tu je možda najveći problem, ako ih nemaš).

Tu lovu ti banka oroči na dogovoreni rok otplate kredita, rok otplate ti određuješ, mislim da ne može biti duži od 60 mjeseci.

Banka ti isplati drugih 1000,00 kn sa kojima slobodno raspolažeš.

S obzirom da je ovo lombardni ili založni kredit, (ti si dala zalog u lovi i to 100%), banka ne traži nikakve dodatne garancije. Jedino je važno da si sržavljanin RH.

Kamate na ove kredite je najniža od svih gotovinskih kredita, ne raspolažem najnovijim podacima pa možda malo griješim.

Nakon otplate kredita, banka ti vraća tvojih 1000,00 kn + kamate na oročenje.

Ova vrsta kredita se često koristi za kupnju dionica ili udjela u fondovima, kao zalog se daju dionice ili udjeli koje imaš od prije.

Meni je ovakav kredit zgodan, za npr. kupnju auta, ako imaš keš za isti...

Nakon što ti kredit istekne, ostaju ti i auto i novci, a kamate koje si plaćala su male...

[domar]

Lavica me prestigla i dala ti friške informacije

[Lavica02]

domar kaže:

Banci daš 1000,00 kn, (tu je možda najveći problem, ako ih nemaš).

mali ispravak ne daješ banci ... već oročiš na svoje ime

domar kaže:

mislim da ne može biti duži od 60 mjeseci.

može i duže ... zaba daje na 15 godina, ali opet zavisi o kojem lombardnom je riječ ...

domar kaže:

Banka ti isplati drugih 1000,00 kn sa kojima slobodno raspolažeš.

maksimalno sam našla kod RBA - 95%

domar kaže:

Kamate na ove kredite je najniža od svih gotovinskih kredita, ne raspolažem najnovijim podacima pa možda malo griješim.

kamata na oročenje + 1,5% (kaže RBA, mada mi je to malo premalo )

domar kaže:

Nakon što ti kredit istekne, ostaju ti i auto i novci, a kamate koje si plaćala su male...

[domar]

@ lavica, hvala na friškim informacijama, moje iskustvo nije baš najnovije...

[Crax GP]

domar kaže:

Nakon otplate, ostaju ti i auto i novci, a kamate koje si plaćala su male...

Da, ali kako doci do pocetnog kesa i stavit ga u banku pa onda na temelju njega dizat kredita s malom kamatom... Vidis, vidis...

Nikad dosad nisam cula za taj lombardni, to se vjerojatno nigdje ne reklamira

[Lavica02]

pa prvo se malo štedi ... pa onda malo više ... pa se dođe do neke hrpice ... iskorištavaju se DPS-i, pa fondovi, pa dionice i tak ... malo po malo ...
svaki početak je težak

[domar]

Crax GP kaže:

Da, ali kako doci do pocetnog kesa i stavit ga u banku pa onda na temelju njega dizat kredita s malom kamatom... Vidis, vidis...

Nikad dosad nisam cula za taj lombardni, to se vjerojatno nigdje ne reklamira

Posudi od frenda, rodbine... pod nekom izlikom, 1000€ uzmi lombard na 12 mjecesi, rata ti je 80 - 90 € mjesečno,

dobivenu lovu oroči i na taj način ćeš nešto uštedjeti za kasnije akvizicije.

Rodbina je dobra za početak, njma ne vraćaš kamate.

[Lavica02]

Ali s rodbinom baš nije dobro posla imati, pogotovo kad je lova u pitanju

[Crax GP]

domar kaže:

Posudi od frenda, rodbine... pod nekom izlikom, 1000€ uzmi lombard na 12 mjecesi, rata ti je 80 - 90 € mjesečno,

dobivenu lovu oroči i na taj način ćeš nešto uštedjeti za kasnije akvizicije.

Rodbina je dobra za početak, njma ne vraćaš kamate.

Rodbini da gace izokrenem, ne bih nasla nist vise od par kunića siće tak da... famozni lombardni ce ić u optjecaj kad mi baka dobije na bingu

[G. House]

domar kaže:

Pokušat ću ti objasniti na najjednostavniji način:

Banci daš 1000,00 kn, ..................

Ova vrsta kredita se često koristi za kupnju dionica ili udjela u fondovima, kao zalog se daju dionice ili udjeli koje imaš od prije.

Meni je ovakav kredit zgodan, za npr. kupnju auta, ako imaš keš za isti...

Nakon što ti kredit istekne, ostaju ti i auto i novci, a kamate koje si plaćala su male...

Ajde please meni ovo pojasni malo jer ja u ovome ne vidim logike

Kazes da je tebi ovakav krediti zgodan za npr. kupnju auta, ako imaš keš za isti. Znaci, imas lovu potrebnu da kupis auto - ti to stavis kao zalog za lombardni i na to dobijas recimo 5 % kamata - banka ti odobrava kredit i kamate su ti 1,5% vece, znaci 6,5%.

I sto si dobio? Imao si lovu za auto, ali ne, ti si dignuo kredit i samo jos placao kamatu (koja je iznosila 6,5-5=1,5%).

Po meni, lombardni se isplati dizati samo ako kao zalog dajes recimo udjele u nekom mjesovitom ili dionickom fondu, gdje ocekujes da ti prinos bude veci od kamata koje placas za kredit (u ovom primjeru veci od 6,5%).

Ispravite me ako grijesim, nisam jos nikad dizao lombardni pa nemam iskustva.

[Edgar]

dobro, meni osobno lombardni na oročenje jest bezveze, ali ok, svakoima svoje....

jedna stvar koje jest zgodna jest dizati lombardni na udjele u fondovima ili pak uz zalog dionica

ja koristim lombardnina stambenu, tamo su mi sredstva (koja su moja, ne od banke) vezana do isteka štednje, ja dignem 90% do sada ušteđenog iznosa plaćam kta i eventualno glavnicu, ili pak samo kta a glavnica se pokrije iz ušteđene svote na kraju stambene štednje.

u pitanju je moja vlastita lova, ne bančina, pa nema provjere kreditne sposobnosti, kredit je gotovinski, ne namjenski i riješiš ga bez po muke za par dana; trošak naknade 1% a kta 6,49%

[G. House]

Pa kazem, ici na varijantu orocenja mi nema smisla. Ja bi dignuo lombardni na ZBaktiv, ali cini mi se da banka to nedaje, jel tako?

Dignuo bi i lobardni na stambenu u PBZ-u, ali nisam zaposlen, jel to smeta? Mislim, znam da nema smisla da to traze, ipak imaju i 10% veci zalog kod sebe, al isto pitam.

[Lavica02]

G.House kaže:

Ja bi dignuo lombardni na ZBaktiv, ali cini mi se da banka to nedaje, jel tako?

daje, daje ...50% od vrijednosti, kta 7,49%

G.House kaže:

Dignuo bi i lobardni na stambenu u PBZ-u, ali nisam zaposlen, jel to smeta? Mislim, znam da nema smisla da to traze, ipak imaju i 10% veci zalog kod sebe, al isto pitam.

kod lombardnog kreditna sposobnost nema to je veze ... no negdje sam ovdje čitala da kod nekoh to traže ... ali ne znam sada kod koje banke je to bilo

[3007]

G.House kaže:

...ti to stavis kao zalog za lombardni i na to dobijas recimo 5 % kamata - banka ti odobrava kredit i kamate su ti 1,5% vece, znaci 6,5%.

I sto si dobio? Imao si lovu za auto, ali ne, ti si dignuo kredit i samo jos placao kamatu (koja je iznosila 6,5-5=1,5%).

Ne mogu se samo tako zbrajati i oduzimati postotci (osim u slučaju da kredit vraćaš na način da i kamate i glavnicu vraćaš na kraju).
Kod "normalne" otplate kredita približan iznos kamate(jako grubo) možeš procijeniti kao 0,5 x kta% x iznos kredita x broj godina (otplaćivanje ne ide linearno, ali za grubi izračun može poslužiti).
Točnije: ubaci podatke u excel - npr. oročenje za 3 godine 10000,00 uz 5% daje konačno 11.576,25 kn. Kredit na 3 godine (36 mjeseci - jednake mjesečne rate) uz 6,5% kamate - ukupno ćeš otplatiti 11.003,19 kn, tek uz 10,2% će plaćeni iznos biti jednak oročenju.
Napominjem da su tu zanemereni troškovi odobravanja kredita, ovjere, kao i činjenica da ne dobivaš 100% od zaloga.