Forum.hr

Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje
Korisničko ime
Lozinka

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 31.08.2005., 22:27   #1
darin
Riba.
 
darin Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: na Zemlji.
Postova: 7,002
Arrow Podstanarstvo - savjeti

Ovak, zanima me jeste li vi koji ste podstanari prijavljeni ili ste na crno?

Pitam radi odbijanja od poreza...naime, nije mi to opce palo na pamet sve do danas da bi sva ta davanja trebala ulaziti u povrat poreza i da li se to uopce isplati?
Sigurno bi mi se stanarina povisila ako se dogovorim da se napravi prijava plus sve zakonski, a onda mi se mozda ne bi isplatilo to sve skupa s porezom, tj ne bih nista ni zaradila ni ustedila.

Nacelno ne kuzim kak to ide, samo znam da mi godisnje na stan ode prek 24soma kuna.

Ako ima neko ko zna pa da mi objasni kak to sve skupa funkcionira...tnx
__________________
"Having sex is like playing bridge. If you don't have a good partner, you'd better have a good hand."
--Woody Allen
darin is offline  
Odgovori s citatom
Old 01.09.2005., 10:17   #2
prle69
Registrirani korisnik
 
Registracija: Jul 2005.
Lokacija: ZG
Postova: 750
Re: Podstanari prijavljeni - da ili ne

Čini mi se da ide ovak:
Država daje poresku olakšicu na stanovanje do 12,000 kn godišnje (tu je uključeno podstanarstvo).
Olakšica smanjuje porsznu osnovicu i pod pretpostavkom da si u poreznom razredu:
*25% (plaća do 8000 kn) povrat ti je cca 3,000 kn
*35% (plaća preko 8000 kn) povrat je cca 4500 kn

Načelno najmodavci ne žele pristati na prijavu jer im to ide u dohodak i oporezivo je (uz 30% priznatih troškova). Uz to ulaze u evidenciju pa kad promjene podstanara boje se inspekcije. Čak i da pristanu u tom slučaju podižu stanarinu za visinu poreza (eto kalkulacija):
Prijava 1,000 kn mjesečno=12,000 kn godišnje -30% troškova =7200 kn osnovica * 35% = 2520 kn = 210 kn mjesečno

Kako su u ZGu najmoprimci uglavnom bez dohotka (studenti) nema potrebe za prijavom (povratom poreza) pa je vrlo mali broj podstanara prijavljen (mislim da je u ZG izašao podatak o 7 prijava)
prle69 is offline  
Odgovori s citatom
Old 01.09.2005., 10:42   #3
Juraj
Registrirani korisnik
 
Juraj Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Postova: 1,227
Re: Re: Podstanari prijavljeni - da ili ne

Quote:
prle69 kaže:

Prijava 1,000 kn mjesečno=12,000 kn godišnje -30% troškova =7200 kn osnovica * 35% = 2520 kn = 210 kn mjesečno
Porez na najam stanova je 15% (a ne 35%) + prirez ako ga ima.
Juraj is offline  
Odgovori s citatom
Old 01.09.2005., 11:44   #4
banderas
jetra na mukama
 
banderas Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: Zagreb
Postova: 26,055
Što god da se radi legalno, uvijek će, gledajući strogo samo financije, biti skuplje od nelegalnog inače nelegalno ne bi ni postojalo
__________________
Jedni grade vlade da se lakše krade, drugi biljke sade, a treći ih vade.
banderas is offline  
Odgovori s citatom
 
Old 01.09.2005., 13:58   #5
prle69
Registrirani korisnik
 
Registracija: Jul 2005.
Lokacija: ZG
Postova: 750
Re: Re: Re: Podstanari prijavljeni - da ili ne

Quote:
Juraj kaže:
Porez na najam stanova je 15% (a ne 35%) + prirez ako ga ima.
čini mi se da je prihod od najma ide u skup prihoda koje čovjek ima... pretpostavimo da negdje radi i da ima neku plaću...
no, možda se varam...

Ako je porez na najam 15% onda stvarno ne vidim razoga da se podstanari ne prijavljuju
prle69 is offline  
Odgovori s citatom
Old 01.09.2005., 14:11   #6
Prolaznica
meditira :)
 
Prolaznica Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: próxima estación
Postova: 2,137
konkretni primjer moje frendice: placa najam 2500 kn , porez joj dodje 375 kn. na osnovu toga ima pravo na povrat poreza koji joj dodje 3600 kn, tj. 300 kn po mjesecu
__________________
Restart and reboot yourself
Prolaznica is offline  
Odgovori s citatom
Old 01.09.2005., 18:01   #7
darin
Riba.
 
darin Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: na Zemlji.
Postova: 7,002
Quote:
Prolaznica kaže:
konkretni primjer moje frendice: placa najam 2500 kn , porez joj dodje 375 kn. na osnovu toga ima pravo na povrat poreza koji joj dodje 3600 kn, tj. 300 kn po mjesecu
a meni bi se stanarina povisila ziher vise od 300 kn po mjesecu (tj proporcionalno povratu poreza) dakle manicu se sumanutih ideja legalnog podstanarenja.

tnx ljudi!
__________________
"Having sex is like playing bridge. If you don't have a good partner, you'd better have a good hand."
--Woody Allen
darin is offline  
Odgovori s citatom
Old 01.09.2005., 18:10   #8
Prolaznica
meditira :)
 
Prolaznica Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: próxima estación
Postova: 2,137
naravno ... tako je, na zalost, u vecini slucajeva
__________________
Restart and reboot yourself
Prolaznica is offline  
Odgovori s citatom
Old 02.09.2005., 08:39   #9
Juraj
Registrirani korisnik
 
Juraj Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Postova: 1,227
Re: Re: Re: Re: Podstanari prijavljeni - da ili ne

Quote:
prle69 kaže:
čini mi se da je prihod od najma ide u skup prihoda koje čovjek ima... pretpostavimo da negdje radi i da ima neku plaću...
no, možda se varam...
Ne, to je porez po odbitku i konacan je. Ali zato ako ne radis nemres na tom prihodu koristiti svoje olaksice.
Juraj is offline  
Odgovori s citatom
Old 02.09.2005., 09:12   #10
Crow Jane
Zlo mi je.
 
Crow Jane Avatar
 
Registracija: Nov 2002.
Lokacija: in the clapboard shack
Postova: 9,216
Pošalji poruku preko Skype korisniku Crow Jane
Quote:
darin kaže:
a meni bi se stanarina povisila ziher vise od 300 kn po mjesecu (tj proporcionalno povratu poreza) dakle manicu se sumanutih ideja legalnog podstanarenja.

tnx ljudi!
Ovo sam i ja nekad prije kalkulirala i isto zaključila da se ne isplati. Jer bi se onda morala prijavit na tu adresu.
Crow Jane is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.09.2005., 17:08   #11
darin
Riba.
 
darin Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: na Zemlji.
Postova: 7,002
i osim sto ti se povisi stanarina moras iskrcati brdo love za nove dokumente...
__________________
"Having sex is like playing bridge. If you don't have a good partner, you'd better have a good hand."
--Woody Allen
darin is offline  
Odgovori s citatom
Old 25.04.2006., 09:38   #12
bobofer
Pacijent
 
Postova: n/a
podstanarstvo i porez?

Bog!
Prijatelj i ja zivimo u njegovom stanu, on je vlasnik stana. Ja sam prijavio boraviste na tu adresu. Stanarinu ne placam, rezije dijelimo. Nismo sklapali ugovor o najmu jer nista nisam iznajmio. Zanima me dali ce moj prijatelj imati problema sa porezom zbog mene?

Unaprjed hvala!
 
Odgovori s citatom
Old 26.04.2006., 00:13   #13
rasklopac
Registrirani korisnik
 
Registracija: Apr 2006.
Postova: 14
Quote:
bobofer kaže:
Bog!
Prijatelj i ja zivimo u njegovom stanu, on je vlasnik stana. Ja sam prijavio boraviste na tu adresu. Stanarinu ne placam, rezije dijelimo. Nismo sklapali ugovor o najmu jer nista nisam iznajmio. Zanima me dali ce moj prijatelj imati problema sa porezom zbog mene?

Unaprjed hvala!
Neće.
rasklopac is offline  
Odgovori s citatom
Old 26.04.2006., 19:58   #14
Madame Hooch
Just flying by
 
Madame Hooch Avatar
 
Registracija: Jan 2003.
Lokacija: all over the place
Postova: 4,577
Quote:
bobofer kaže:
Bog!

Unaprjed hvala!
a i pozdravlja se s Bok !
__________________
Broomstick operator level A1
Madame Hooch is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.04.2006., 17:19   #15
Bare
Registrirani korisnik
 
Registracija: Feb 2005.
Lokacija: Zagreb, Hr
Postova: 330
Čuo sam da postoje nekakve tablice po kojima oporezuju 'legalne' iznajmljivače stanova, navodno parametri su kvart, veličina stana, zgrade, tak nekaj..
Ima li tko informaciju koliko se zapravo plaća poreza ako je podstanar prijavljen?
Bare is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.04.2006., 18:37   #16
spy
Razmišljator
 
Registracija: Nov 2005.
Postova: 14,030
Quote:
Bare kaže:
Čuo sam da postoje nekakve tablice po kojima oporezuju 'legalne' iznajmljivače stanova, navodno parametri su kvart, veličina stana, zgrade, tak nekaj..
Ima li tko informaciju koliko se zapravo plaća poreza ako je podstanar prijavljen?
Bog!

Petnejst posto

Neće imat problema


P.S. Ak mu dođe inspekcija recite da ste pederi
spy is offline  
Odgovori s citatom
Old 28.04.2006., 18:16   #17
Madame Hooch
Just flying by
 
Madame Hooch Avatar
 
Registracija: Jan 2003.
Lokacija: all over the place
Postova: 4,577
Quote:
Bare kaže:
Čuo sam da postoje nekakve tablice po kojima oporezuju 'legalne' iznajmljivače stanova, navodno parametri su kvart, veličina stana, zgrade, tak nekaj..
Ima li tko informaciju koliko se zapravo plaća poreza ako je podstanar prijavljen?
ma kakva kataloška procjena-kakvi bakrači !!! pa nije to da ti sad prijavljuješ osiguranje za štetu na neosiguranom autu a pao ti crijep s krova ...bez veze

vi ste dečki, jednostavno rečeno, u neregestriranoj istospolnoj zajednici i tak dugo dok mu ti ne poželiš ugasiti aparate za održavanje života - koga briga
__________________
Broomstick operator level A1
Madame Hooch is offline  
Odgovori s citatom
Old 29.04.2006., 21:11   #18
plimpi
Registrirani korisnik
 
Registracija: Sep 2005.
Postova: 3,758
Quote:
Madame Hooch kaže:
ma kakva kataloška procjena-kakvi bakrači !!! pa nije to da ti sad prijavljuješ osiguranje za štetu na neosiguranom autu a pao ti crijep s krova ...bez veze

vi ste dečki, jednostavno rečeno, u neregestriranoj istospolnoj zajednici i tak dugo dok mu ti ne poželiš ugasiti aparate za održavanje života - koga briga
nenadjebivo dobar odgovor
plimpi is offline  
Odgovori s citatom
Old 12.04.2007., 22:31   #19
Vanai
Registrirani korisnik
 
Registracija: Mar 2007.
Postova: 16
Podstanarstvo: savjeti

Molim za pomoć. Uskoro ću morati iznajmiti stan, a ne znam kamo ću sa psom...pa slijede pitanja:
1.da li je itko od vas čuo da je neki iznajmljivač pristao na to da bude i pas u stanu?
2.pas je dosta velik (newfoundland) pa bi bilo zgodno i neko dvorište, ako se recimo radi o iznajmljivanju nekog manjeg dijela kuće (što manjeg, studenti baš nemaju veliki buđet..znate kak je)...da li itko od vas zna nekoga tko bi tako nešto iznajmio???
3.Šta mislite, da li mi je pametnije da se prebacim na temu o kućnim ljubimcima?
Pomagajte, ne znam šta ću..
__________________
hehe-he
Vanai is offline  
Odgovori s citatom
Old 13.04.2007., 17:50   #20
krokodajl
šefuje na Brodu
 
krokodajl Avatar
 
Registracija: Jul 2005.
Lokacija: Zagreb
Postova: 1,561
Većina vlasnika ne želi psa pa im naprosto nemoj reći da će i on živjeti. Kad najave da će doći po stanarinu, kajgod, odvedi psa negdje, počisti dlake i šlus. Nemaš ti njima kaj polagati račune kako ćeš živjeti, samo pazi da im stan vratiš uredan, kao što si ga našla.

Glede iznajmljivanja, ne znam baš. Po Dubravi puno ljudi iznajmljuje dio kuće pa pogledaj tamo, samo ne znam kako ćeš uspjeti tamo skriti psa, pošto ćeš maltene živjeti s njima.
__________________
"My life wasn't as glamorous as my webpage made it look."
Leela
krokodajl is offline  
Odgovori s citatom
 
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Pravila postanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smajlići su On
[IMG] kôd je On
HTML kôd je Off

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +1. Trenutno vrijeme je: 17:26.



Powered by vBulletin Version 3.8.4 (hrvatski)
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Site content ©1999-2014 Forum.hr
Ad Management by RedTyger