Forum.hr

Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje
Korisničko ime
Lozinka

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 09.09.2004., 12:21   #21
Mrtva mrkva
Banned
 
Mrtva mrkva Avatar
 
Registracija: Feb 2004.
Postova: 16,576
Te garsonijere su ti najskuplje... a zasto toliko brzas? Moji su trazili stan dvije godine. Ipak kupujes nesto trajno, to ti mora biti ljubav na prvi pogled.
__________________
Pearls before swine
Mrtva mrkva is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.09.2004., 12:23   #22
chocogirl35b
One&Only
 
chocogirl35b Avatar
 
Registracija: Jan 2004.
Lokacija: on the dark side
Postova: 1,202
Quote:
Mrtva_mrkva kaže:
Te garsonijere su ti najskuplje... a zasto toliko brzas? Moji su trazili stan dvije godine. Ipak kupujes nesto trajno, to ti mora biti ljubav na prvi pogled.
Zato što dižem kredit koji je sad povoljan zbog akcije koja traje do 31.12.2004. tak da dotad moram imati stan, a i moram odseliti od doma što prije (koljem se s mamom, a i vrijeme mi je da se osamostalim)...
__________________
Ljubav je...
chocogirl35b is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.09.2004., 12:27   #23
papa štrumf
Sjeti se covjece tko si
 
papa štrumf Avatar
 
Registracija: Jul 2003.
Lokacija: Alberta
Postova: 10,326
Quote:
Mrtva_mrkva kaže:
Te garsonijere su ti najskuplje... a zasto toliko brzas? Moji su trazili stan dvije godine. Ipak kupujes nesto trajno, to ti mora biti ljubav na prvi pogled.
dvije godine nedaj bože
papa štrumf is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.09.2004., 12:27   #24
Mrtva mrkva
Banned
 
Mrtva mrkva Avatar
 
Registracija: Feb 2004.
Postova: 16,576
Ajoj... a sretno onda!
__________________
Pearls before swine
Mrtva mrkva is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Old 09.09.2004., 12:57   #25
chocogirl35b
One&Only
 
chocogirl35b Avatar
 
Registracija: Jan 2004.
Lokacija: on the dark side
Postova: 1,202
Zanima mi i Roch Bau izvedba? Šta je to točno, gdje se mogu raspitati? Da li bi mi to bilo pametnije uzeti?
__________________
Ljubav je...
chocogirl35b is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.09.2004., 13:47   #26
Prolaznica
meditira :)
 
Prolaznica Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: próxima estación
Postova: 2,136
Chocogirl, kad vidim tvoje godine mogu ti samo savjetovati da ne brzas. Tako je moj dragi kad je imao 25 kupio garsonjeru jer mu se to tada cinilo idealno i super za njega samog i blablabla. Nakon nekoliko godina otplate stana ja sam mu uletila u zivot . Kako je garsonjera bila stvarno premala za nas dvoje, a htjeli smo poceti zivjeti zajedno, nije mu bilo druge nego da ode skup sa mnom u podstanare i da stan oglasi u plavi oglasnik, tako da smo do neki dan placali i ratu za stan i mjesecnu najmninu.

U svakom slucaju, budi 100% sigurna u ono sto hoces. Mi smo odlucili da kad krenemo u kupnju stana, da cemo svakako traziti manji trosobni, jer kad jednog dana budemo imali djece, da ne bude opet potraga za vecim stanom. Sretno
Prolaznica is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.09.2004., 13:54   #27
Ipanema
I drive.
 
Ipanema Avatar
 
Registracija: Apr 2003.
Lokacija: Con un pie en la arena
Postova: 9,769
Quote:
Prolaznica kaže:
Chocogirl, kad vidim tvoje godine mogu ti samo savjetovati da ne brzas. Tako je moj dragi kad je imao 25 kupio garsonjeru jer mu se to tada cinilo idealno i super za njega samog i blablabla. Nakon nekoliko godina otplate stana ja sam mu uletila u zivot . Kako je garsonjera bila stvarno premala za nas dvoje, a htjeli smo poceti zivjeti zajedno, nije mu bilo druge nego da ode skup sa mnom u podstanare i da stan oglasi u plavi oglasnik, tako da smo do neki dan placali i ratu za stan i mjesecnu najmninu.

U svakom slucaju, budi 100% sigurna u ono sto hoces. Mi smo odlucili da kad krenemo u kupnju stana, da cemo svakako traziti manji trosobni, jer kad jednog dana budemo imali djece, da ne bude opet potraga za vecim stanom. Sretno
Choco ovo je i meni jucer palo na pamet. Ti si ipak u TIM godinama, ak me razmes
__________________
Ptičica! :)
Ipanema is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.09.2004., 14:06   #28
chocogirl35b
One&Only
 
chocogirl35b Avatar
 
Registracija: Jan 2004.
Lokacija: on the dark side
Postova: 1,202
Quote:
Prolaznica kaže:
Chocogirl, kad vidim tvoje godine mogu ti samo savjetovati da ne brzas. Tako je moj dragi kad je imao 25 kupio garsonjeru jer mu se to tada cinilo idealno i super za njega samog i blablabla. Nakon nekoliko godina otplate stana ja sam mu uletila u zivot . Kako je garsonjera bila stvarno premala za nas dvoje, a htjeli smo poceti zivjeti zajedno, nije mu bilo druge nego da ode skup sa mnom u podstanare i da stan oglasi u plavi oglasnik, tako da smo do neki dan placali i ratu za stan i mjesecnu najmninu.

U svakom slucaju, budi 100% sigurna u ono sto hoces. Mi smo odlucili da kad krenemo u kupnju stana, da cemo svakako traziti manji trosobni, jer kad jednog dana budemo imali djece, da ne bude opet potraga za vecim stanom. Sretno
Jasno je to meni, i u pravu si... Ali ako za koju godinu odlučim da želim živjeti negdje drugdje ili da mi treba veći stan, ovaj bi iznajmila i s tim novcem plaćala ratu za stan... Na kraju krajeva, stan ne može biti višak, a fakat mi je žao davati lovu u tuđi đep, kad s istom cifrom mogu otplaćivati ratu i biti svoj na svome...
__________________
Ljubav je...
chocogirl35b is offline  
Odgovori s citatom
Old 09.09.2004., 20:17   #29
Tijana
_______
 
Tijana Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Postova: 1,296
Quote:
chocogirl35b kaže:
A koliko se plaća agencija?
Pitala sam muza i kaze da smo mi platili 2% agenciji.

Ja se toga uopce ne sjecam! Postadoh senilna!
Tijana is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.09.2004., 07:53   #30
Prolaznica
meditira :)
 
Prolaznica Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Lokacija: próxima estación
Postova: 2,136
Quote:
chocogirl35b kaže:
Jasno je to meni, i u pravu si... Ali ako za koju godinu odlučim da želim živjeti negdje drugdje ili da mi treba veći stan, ovaj bi iznajmila i s tim novcem plaćala ratu za stan... Na kraju krajeva, stan ne može biti višak, a fakat mi je žao davati lovu u tuđi đep, kad s istom cifrom mogu otplaćivati ratu i biti svoj na svome...
super ako ces to moci ostvariti, no samo pazi i na ovo:
1. rijetko kada ces moci sa mjesecnom stanarinom placati ratu za kredit, pogotovo kad je veci stan u pitanju
2. i mi smo razmisljali o toj soluciji, no problem je bio u tome sto za banku nismo bili kreditno sposobni placati istovremeno 2 kredita, tako da je tu veliki problem. zato i jesmo bili prisiljeni prodati ovaj manji stan da bi jednog dana mogli otplacivati veci

in any case, svaka cas na odluci odlaska u samostalan zivot, "obozavam" ljude koji zive u simbiozi sa starcima i u 40-ima
Prolaznica is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.09.2004., 15:42   #31
Neona
Pacijent
 
Postova: n/a
roh-bau

Evo, sto se tice kupovine stana iz prve ruke.
Cijena roh-bau u pravilu je 30% niza od sistema "kljuc u ruke". To znaci da kod roh-bau sistema dobijes instalacije u stan s time da ih po stanu sama razvodis, svu vanjsku stolariju (prozore i vrata), i pregradne zidove. To ti se isplati ako imas neke veze sa gradevinom i znas majstore koji ce ti obaviti dio posla. Inace se u to nemoj upustati. Po mom misljenju najbolje je kupiti neki stan u kvartu koji poznajes ne stariji od 10 godina ili kupiti stariji stan ali povoljnjije pa uci u renoviranje. Iz mog iskustva; kupili smo nov novcat stan u roh-bau, prosli smo nesto jeftinije ali u novoj zgradi nikad neznas sto ce poci po zlu. Kod nas je to bila zajednicka antena koja jos ni danas ne funkcionira, telefonski prikljuËci kod kojih je majstor iz HT-a ostao zaprepasten jer kad je otvorio kutiju zice su popadale van bez ikakvog smisla i reda, krov koji zimi kada napada puno snijega prokisnjava jer zljebovi su preuski da prime svu vodu, u podrumu se dize vlaga pa su svi zidovi mokri i jos mnogo toga. Zato kupi stan tamo gdje nekog poznas da ti kaze sto te ceka. Sto se tice kvadrata kupi koliko trebas jer u vecem stanu su i rezije vece.
 
Odgovori s citatom
Old 13.09.2004., 07:02   #32
chocogirl35b
One&Only
 
chocogirl35b Avatar
 
Registracija: Jan 2004.
Lokacija: on the dark side
Postova: 1,202
Re: roh-bau

Quote:
Neona kaže:
Evo, sto se tice kupovine stana iz prve ruke.
Cijena roh-bau u pravilu je 30% niza od sistema "kljuc u ruke". To znaci da kod roh-bau sistema dobijes instalacije u stan s time da ih po stanu sama razvodis, svu vanjsku stolariju (prozore i vrata), i pregradne zidove. To ti se isplati ako imas neke veze sa gradevinom i znas majstore koji ce ti obaviti dio posla. Inace se u to nemoj upustati. Po mom misljenju najbolje je kupiti neki stan u kvartu koji poznajes ne stariji od 10 godina ili kupiti stariji stan ali povoljnjije pa uci u renoviranje. Iz mog iskustva; kupili smo nov novcat stan u roh-bau, prosli smo nesto jeftinije ali u novoj zgradi nikad neznas sto ce poci po zlu. Kod nas je to bila zajednicka antena koja jos ni danas ne funkcionira, telefonski prikljuËci kod kojih je majstor iz HT-a ostao zaprepasten jer kad je otvorio kutiju zice su popadale van bez ikakvog smisla i reda, krov koji zimi kada napada puno snijega prokisnjava jer zljebovi su preuski da prime svu vodu, u podrumu se dize vlaga pa su svi zidovi mokri i jos mnogo toga. Zato kupi stan tamo gdje nekog poznas da ti kaze sto te ceka. Sto se tice kvadrata kupi koliko trebas jer u vecem stanu su i rezije vece.
Hvala ti puno na odgovoru, mislim da zasad neću na roh bau opciju... Probat ću s agencijom koju mi je Tijana preporučila...
__________________
Ljubav je...
chocogirl35b is offline  
Odgovori s citatom
Old 13.09.2004., 15:24   #33
Tijana
_______
 
Tijana Avatar
 
Registracija: Dec 2002.
Postova: 1,296
Quote:
chocogirl35b kaže:
Hvala ti puno na odgovoru, mislim da zasad neću na roh bau opciju... Probat ću s agencijom koju mi je Tijana preporučila...
Choco, puno srece u trazenju stancica! I mi polako razmisljamo o vecem stanu. Tek sad sam skuzila da ta agencija preko koje smo uzeli svoj stan ima svoju stranicu na netu

Pogledaj si na www.pea.hr
Tijana is offline  
Odgovori s citatom
Old 14.09.2004., 20:02   #34
papa štrumf
Sjeti se covjece tko si
 
papa štrumf Avatar
 
Registracija: Jul 2003.
Lokacija: Alberta
Postova: 10,326
štrumfeto evo ti linkovi na neke stanove

drugi po redu je u botincu(jako blizu)

kajzerica
papa štrumf is offline  
Odgovori s citatom
Old 14.09.2004., 21:32   #35
beatrice
Registrirani korisnik
 
beatrice Avatar
 
Registracija: Dec 2003.
Postova: 565
ko prvo: congrats.
ko drugo: a jaaa biii.
a treće: budi spremna na pizdarijos oko kredita, akciji usprkos. prijaviš se ti za njega do 31. 12. al pitanje je kolko ćeš čekat realizaciju. ima ih okolo mene, trebalo im 4 miseca da dojdu pare od krede, a sve je išlo po bankinom planu, oće reć nije došlo do nekih neočekivanih, neuobičajenih, nikad- prije- nam- se- to- nije- dogodilo kašnjanja.
Znači da bi trebala razmislit i kako ćeš prikupit kešovinu za predujam, čist ono za vsaki slučaj

sretno!!!
beatrice is offline  
Odgovori s citatom
Old 15.09.2004., 18:36   #36
Clea
sugar cube
 
Registracija: Oct 2003.
Postova: 3,128
choco, kod koje banke dizes kredit?
Clea is offline  
Odgovori s citatom
Old 15.09.2004., 21:10   #37
maks
Registrirani korisnik
 
maks Avatar
 
Registracija: Dec 2003.
Postova: 531
prvo bi ti preporučio 1.5 sobni umjesto garsonjere cca 40-45 m2
ogromna je razlika ako u stanu imaš još jednu sobu, a garsonjere su i skuplje po kvadratu

gledaj što više toga, nemoj uzimati prvo što ti se svidi
agencije su OK, njima je u cilju da se nekretnina što prije proda p a čak i obrađuju vlasnike da spuste cijenu, ali svakako gledaj i oglase i obilazi stanove i sama jer puno ljudi ne želi prodati preko agencije iz raznih razloga

isplati se uzeti stan u lošijem stanju pa uložiti nešto u njega, može se dobiti dosta povoljnije, a ionako bi prije useljenja premaljala zidove i izbrusila parket, a možda i adaptirala kupaonicu
maks is offline  
Odgovori s citatom
Old 16.09.2004., 06:58   #38
chocogirl35b
One&Only
 
chocogirl35b Avatar
 
Registracija: Jan 2004.
Lokacija: on the dark side
Postova: 1,202
Quote:
Clea kaže:
choco, kod koje banke dizes kredit?
Preko Erste... banke
__________________
Ljubav je...
chocogirl35b is offline  
Odgovori s citatom
Old 16.09.2004., 06:59   #39
chocogirl35b
One&Only
 
chocogirl35b Avatar
 
Registracija: Jan 2004.
Lokacija: on the dark side
Postova: 1,202
Quote:
beatrice kaže:
ko prvo: congrats.
ko drugo: a jaaa biii.
a treće: budi spremna na pizdarijos oko kredita, akciji usprkos. prijaviš se ti za njega do 31. 12. al pitanje je kolko ćeš čekat realizaciju. ima ih okolo mene, trebalo im 4 miseca da dojdu pare od krede, a sve je išlo po bankinom planu, oće reć nije došlo do nekih neočekivanih, neuobičajenih, nikad- prije- nam- se- to- nije- dogodilo kašnjanja.
Znači da bi trebala razmislit i kako ćeš prikupit kešovinu za predujam, čist ono za vsaki slučaj

sretno!!!
Hvala...

Nisam uopće razmišljala da bi moglo tak dugo trajati, trebala bih u banci pitati koliko su inače "brzi"...
__________________
Ljubav je...
chocogirl35b is offline  
Odgovori s citatom
Old 16.09.2004., 07:00   #40
chocogirl35b
One&Only
 
chocogirl35b Avatar
 
Registracija: Jan 2004.
Lokacija: on the dark side
Postova: 1,202
Quote:
maks kaže:
prvo bi ti preporučio 1.5 sobni umjesto garsonjere cca 40-45 m2
ogromna je razlika ako u stanu imaš još jednu sobu, a garsonjere su i skuplje po kvadratu

gledaj što više toga, nemoj uzimati prvo što ti se svidi
agencije su OK, njima je u cilju da se nekretnina što prije proda p a čak i obrađuju vlasnike da spuste cijenu, ali svakako gledaj i oglase i obilazi stanove i sama jer puno ljudi ne želi prodati preko agencije iz raznih razloga

isplati se uzeti stan u lošijem stanju pa uložiti nešto u njega, može se dobiti dosta povoljnije, a ionako bi prije useljenja premaljala zidove i izbrusila parket, a možda i adaptirala kupaonicu
Hvala na savjetu, apsolutno se slažem... Jedino što kod starog stana moram napraviti procjenu (što je dodatni trošak) i naravno procjena mora odgvarati ugovornoj cijeni stana...
__________________
Ljubav je...
chocogirl35b is offline  
Odgovori s citatom
Sponsored links
Advertisement
 
Advertisement
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Pravila postanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smajlići su On
[IMG] kôd je On
HTML kôd je Off

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +1. Trenutno vrijeme je: 00:05.



Powered by vBulletin Version 3.8.4 (hrvatski)
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Site content ©1999-2014 Forum.hr
Ad Management by RedTyger