Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 14.12.2004., 10:58   #1
Računanje kvadrature stana

Znam da zvuči bedasto, al možete li mi reć ulazi li balkon u kvadraturu stana (kad se kvadtatura navodi u papirima, između ostalog)? Npr., ako je stan 70 m2 i u sklopu stana je balkon od 5 m2, jel onda kvadratura balkona uključena u tih 70 m2 kvadrature stana?
Naime, ja kažem da je, i meni je to sasvim logično (pa zašto bi se kvadratura balkona računala odvojeno?? - znam da se plaća manje, al to je sasvim druga stvar), al radi se o okladi i sad trebam podastrijet neki dokaz, a prvo sam se sjetila da skupim mišljenja s foruma... Može?
Fala!!

P.S. Ako moderator smatra da ovo treba ić na Pravo, molila bih ga da premjesti. Ili gdje god da treba ići...
hajdi is offline  
Odgovori s citatom
Old 14.12.2004., 11:25   #2
Definrani su koeficjenti za balkon 0,25 za lođu 0,75

ako stan ima 65m2 + bakon od 5m2 tada je obračun 65+0,25x5
=66,25 m2

Danas sva novogradnja mora biti etažirana i kad se radi obračun
stambenih kvadrata pazi se na gore navedene koeficijente.

Kod starih stanova (koji su upisivani bez etažiranja) vrlo često
su manji ili veći od upisanih kvadrata.
crtac is offline  
Odgovori s citatom
Old 14.12.2004., 17:06   #3
mislim da je za balkon faktor 0.5.

Inače to moraš kod svakog stana posebno gledati (ovisi kako tko radi iskaz, premda kvadratura koja se upisuje u vlasnički list je ukupna brojka u koju ulazi i kvadratura balkona tj. lođe umanjene pripadajućim faktorima --> po tome je u kvadraturu 70 m2 uključen i balkon od 5 m2, što znači da ostaje 70-5x0.5=67.5 m2 stana bez balkona.
Hannah is offline  
Odgovori s citatom
Old 15.12.2004., 12:54   #4
To bi trebalo tako biti kako navode, ali ima ALI . Na moru ta računica ne vrijedi, zapravo tamo vrijedi ono što provodi Mjesni odbor ili Opčina. Tako da imaš površina=tlocrt temelja, pa površina=tlocrt krova ... i još nekoliko varijacija
Lee Champa is offline  
Odgovori s citatom
Old 21.12.2004., 16:55   #5
Quote:
ZOsvald kaže:
To bi trebalo tako biti kako navode, ali ima ALI . Na moru ta računica ne vrijedi, zapravo tamo vrijedi ono što provodi Mjesni odbor ili Opčina. Tako da imaš površina=tlocrt temelja, pa površina=tlocrt krova ... i još nekoliko varijacija
Kakva općina, kakav mjesni odbor
Ja radim u građ. birou u Rijeci (dakle na moru) i radio sam preko nekoliko etažiranja.
Natkrivene terase su površina x 0.5
Nenatkrivene x 0.25
Loggie x 0.75

Nema tu filozofije velike, niti ima udjela općina i mjesnih odbora
U cijeloj Hr vrijede isti zakoni koliko ja znam
Elaborat etažnog vlasništva se ovjerava kod tijela županije nadležnih za to, a ne kod nekog junačine u mjesnom odboru
Napravi se elaborat, referent izlazi na teren i to je to.
__________________
pašamani KITA
alfred stokes is offline  
Odgovori s citatom
Old 21.12.2004., 22:16   #6
Kad vec ima znalaca.....kako se etazira garaza koja se prodaje zajedno sa stanom tj. u istoj su zgadi?
Thx.
Denys is offline  
Odgovori s citatom
Old 21.12.2004., 22:19   #7
Ne reducira se ništa ako te to interesira.
Drugo ne vidim šta bi moglo bit nejasno.
__________________
pašamani KITA
alfred stokes is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.01.2005., 17:55   #8
E, Alfredu Stokesu, a kako se računa za podrum?
Thanks!!
hajdi is offline  
Odgovori s citatom
Old 05.01.2005., 19:28   #9
Za šupu kvadraturu množiš s 0.5

pozdrav
Frankie is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.02.2005., 12:09   #10
Jel netko zna kak se zove neki pravilnik ili što već gdje pišu odredbe računanja kvadrature stana? I gdje to mogu naći?
Dakle, sve ovo o računanju punog kvadrata, pa lođe, pa balkona, pa terase, pa podurma..., al da je službeno.
Pliz
hajdi is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.02.2005., 09:53   #11
ako hoćeš službeno, trebala bi platiti sudskom vještaku da ti izmjeri kvadraturu i napravi dokument. To te može doći oko 500-1000 kn.
pozdrav
Frankie is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +1. Trenutno vrijeme je: 14:55.