Natrag   Forum.hr > Društvo > Pravo > Nekretnine

Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr.

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 27.10.2015., 11:08   #61
Hm, to se onda ne bi odnosilo na oranice...
__________________
I will speak for you, Father. I speak for all mediocrities in the world. I am their champion. I am their patron saint.
Sepulchrave is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 11:34   #62
koji kaos od države

trebalo bi i kažnjavati one koji truju zemlju takvim kemikalijama koje kasnije podzemnim vodama dođu susjedu
9009 is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 12:04   #63
Quote:
9009 kaže: Pogledaj post
koji kaos od države

trebalo bi i kažnjavati one koji truju zemlju takvim kemikalijama koje kasnije podzemnim vodama dođu susjedu
Sve je po zakonu ako položiš tečaj i platiš 600 kuna:
http://www.glasistre.hr/vijesti/pula...sticida-466356
Bez tečaja i ispita nema korištenja pesticida

Normalno, moraš se držati pravila doziranja.

Ali ako to susjedu nije drago, neka se žali upravi gradskog vodovoda.
krena is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 12:22   #64
ovo gore je herbicid i ne smije dospjeti ni na koji način u susjedovo zemljište bez obzira na "tečaj".
9009 is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 12:38   #65
Quote:
9009 kaže: Pogledaj post
ovo gore je herbicid i ne smije dospjeti ni na koji način u susjedovo zemljište bez obzira na "tečaj".
Pa neće špricat iz aviona. Suho vrijeme, bez vjetra, traktor šprica i deri. Osim toga ako susjed ne održava svoju parcelu i pušta da se zakorovi do šume, ona ima pravo spriječiti rast stabala u širini 5m od granice svoje parcele. Način na koji će to učiniti može biti i mehanički.

Susjed koji ne brine o svojoj parceli će kako točno doznati da je koristila totalni herbicid?
d@d@ is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 13:07   #66
Quote:
9009 kaže: Pogledaj post
ovo gore je herbicid i ne smije dospjeti ni na koji način u susjedovo zemljište bez obzira na "tečaj".
Ako je sve po zakonu, nitko se nama što buniti. Jedino ako susjed ima nasade ekološke poljoprivrede. A to nije slučaj jer se radi o ekološkom korovu
krena is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 14:06   #67
ako je susjed kemičar na samo malo višem terenu, kemija podzemnim vodama dođe na tvoju zemlju.

čak ne mora biti ni prvi susjed, može biti i 3. susjed udaljen 50m.
9009 is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 14:42   #68
Quote:
9009 kaže: Pogledaj post
ako je susjed kemičar na samo malo višem terenu, kemija podzemnim vodama dođe na tvoju zemlju.

čak ne mora biti ni prvi susjed, može biti i 3. susjed udaljen 50m.
Ako je moja zemlja oranica, i ako imam posijano žito na njoj i prijavljen OPG i naravno da ću špricat ne sa totalom, ali s primjerenim herbicidom. Susjed, podzemne vode i 3. parcela od mene se može slikati, a ko se usudi prijetiti mi kao što su prijetili neki pametnjakovići Vodoprivredi onda dođe policija i pretitelj dobije prekršajnu prijavu, ako je naugodan onda ga i privedu.
d@d@ is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 14:50   #69
ako radiš štetu drugome, moraš odgovarati, ovako ili onako.

npr. jedan balkanac u selu šprica zemlju ispod kukuruza onom kemijom nakon koje ništa ne raste i putem podzemnih voda kemija uništi voćnjak susjeda ispod.
9009 is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 15:07   #70
Quote:
9009 kaže: Pogledaj post
ako radiš štetu drugome, moraš odgovarati, ovako ili onako.

npr. jedan balkanac u selu šprica zemlju ispod kukuruza onom kemijom nakon koje ništa ne raste i putem podzemnih voda kemija uništi voćnjak susjeda ispod.
Pričaš gluposti, kukuruz se šprica selektivno sa herbicidima protiv jednogodišnjih korova, nema nikakve šanse da pravilno dozirani špric uopće dođe do podzemne vode, a čak i da je pošpricao susjedov voćnjak s lumaxom ili stompom voćkama se apsolutno ništa ne bi dogodilo jer se ti isti herbicidi koriste i u voćnjacima.

Tako da se meni čini da si u ovoj priči ti militantni eko zagovarač. Kako misliš da će odnjegovat polje kukuruza od samo 0,5 ha, motikom?
d@d@ is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 16:04   #71
Quote:
Nemruth Dagi kaže: Pogledaj post
Imam parcelu i viksu na njoj.

U posljednje vrijeme a to je dobrih par godina susjed sa desne strane je iskolčio vinograd i zapustio svoj teren. Sa njega na moju česticu dolazi svakojaki korov i širi se po mojem posjedu. Sa druge strane susjed ne dolazi već jedno desetljeće na svoj grunt i na njemu ima svašta i širi se prema mojoj čestici. Ne mogu to čistiti jer je to grozan posao sa malo rezultata jer za 6 mjeseci sve ponovno raste.

Zanima ma što konkretno mogu napraviti jer je nemoguće bez zaoravanja uništiti sav tak korov koji se nekontrolirano širi?

Što kaže naš zakon?

Da zamlatim vlasnike i spalim im kuće...
nema tog korova koji će se proširiti na tvoje zemljište ako ga 2-3 puta godišnje kosiš....
dk1 is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 16:50   #72
Quote:
Pričaš gluposti, kukuruz se šprica selektivno sa herbicidima protiv jednogodišnjih korova, nema nikakve šanse da pravilno dozirani špric uopće dođe do podzemne vode, a čak i da je pošpricao susjedov voćnjak s lumaxom ili stompom voćkama se apsolutno ništa ne bi dogodilo jer se ti isti herbicidi koriste i u voćnjacima.

Tako da se meni čini da si u ovoj priči ti militantni eko zagovarač. Kako misliš da će odnjegovat polje kukuruza od samo 0,5 ha, motikom?
kao da političara slušam

jednostavno se uzme uzorak vode i ak ima kemije tuži se susjeda. ili posječe nasad.
9009 is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 17:00   #73
Quote:
9009 kaže: Pogledaj post
kao da političara slušam

jednostavno se uzme uzorak vode i ak ima kemije tuži se susjeda. ili posječe nasad.
Biti će kemije. Ali će biti u dozvoljenim granicama. Jer samo destilirana voda nema nikakve kemije

Sjećam se jednog slovenca koji je na ljetovanju kupio maslinovo ulje od gazde. Ali je slovenac radio u laboratoriju pa su mu ulje analizirali.
Našli su da su masline jako tretirane umjetnim gnojivima. Ali je bilo pri gornjoj granici dozvoljenog.
Da je gazda imao prijavljen uzgoj maslina sa eko-uljem mogao ga je tužiti.
Ali čak i eko-uzgoj tolerira mrvice umjetnog gnojiva.
krena is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 17:06   #74
Quote:
dk1 kaže: Pogledaj post
nema tog korova koji će se proširiti na tvoje zemljište ako ga 2-3 puta godišnje kosiš....
Korov je gadna biljka koja se brzo pretvara u stablo a širi se putem rizoma, prema tome nije stvar trave već drača koje ide u grmove i stabla.

Da mi rastu maslačci ne bi imala ništa protiv ovako se borim protiv toga vraga i lijana debeljine palca i fucking loze.
Tereni su zapušteni i na njima ima svašta ja svoj čistim ali sve ide na moju čistu stranu....

Kosim 2-3 puta godišnje jer mi je to voćnjak...
__________________
Čarolija... Svratište
Nemruth Dagi is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 18:08   #75
googlaj malčer, tanjurače, motika, stoka...

a sljedeće godine napravi jedan eksperiment, na sredini svoga posjeda nacrtaj kvadrat dimenzija 2x2, cijele godine apsolutno ništa ne diraj pa nam javi kakvi su rezultati
dk1 is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 18:19   #76
O da, kako da ne...

ako nešto neželjeno prelazi na tvoj posjed kojeg uređuješ imaš pravo se od toga braniti.

Ili ne...?

Što konačno kaže o tome zakon?
__________________
Čarolija... Svratište
Nemruth Dagi is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 18:32   #77
Quote:
Nemruth Dagi kaže: Pogledaj post
O da, kako da ne...

ako nešto neželjeno prelazi na tvoj posjed kojeg uređuješ imaš pravo se od toga braniti.

Ili ne...?

Što konačno kaže o tome zakon?
apsolutno imaš....

odrediš na svom posjedu područje koje ćeš braniti i koristiš gore spomenute metode. ako koja grana drveta pređe na tvoju stranu, sječeš je.

zakon o tome ne kaže ništa,eventualno komunalne odredbe gradova i općina
dk1 is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 22:34   #78
Daj zaboravi ove pravaše. Stavi na trimer ploču ne flaks posjeci što možeš. Kupi u Kauflandu onu špricu od 2 litre ili se isprsi u nekoj semenarni za ležđnu špricu od 5litara. Odi u apoteku i kupi praznu špricu koja mjeri mililitre. U dućanu kupi bilo koji glifostatni (totalni) herbicid, još uvijek ti ne treba kartica, ako traže PM. Posjeci što možeš i uzmi 5 m od ruba parcele onada gurni špric preko štrljaka koji su ostali i zahebi pravaše. I pusti neka te tuže, neka dokažu neka plate mjerenje podzemnih voda. Ovaj tip što o tome priča laže.

Ja živim na podvodnom terenu, meni je podzemna voda na 2,5 m, imam parcelu koju držim pod konvencionalnom poljoprivredom i susjed ima nasad viljamovki pod eko nasadom, nama šanse. 3 godne se zahebavam sa Stompom i selektivnim herbicidima jer je njega strah nema šanse nalazi se ne mijenjaju.

Koliko godina razgovaramo ja pretpostavljam da znaš izračunati postotke i da ti nije problem ne pušit, cugat i kupit si onu maskicu dok odradiš taj mali granični pojas. Ako stabalca budu uporna podebljaj otopinu za 5% napravi u kanticu i premaži posječena debla kistićem. EOD
d@d@ is offline  
Odgovori s citatom
Old 27.10.2015., 22:53   #79
Quote:
Nemruth Dagi kaže: Pogledaj post
Korov je gadna biljka koja se brzo pretvara u stablo a širi se putem rizoma, prema tome nije stvar trave već drača koje ide u grmove i stabla.

Da mi rastu maslačci ne bi imala ništa protiv ovako se borim protiv toga vraga i lijana debeljine palca i fucking loze.
Tereni su zapušteni i na njima ima svašta ja svoj čistim ali sve ide na moju čistu stranu....

Kosim 2-3 puta godišnje jer mi je to voćnjak...
To se rješava na poseban način: trostruka koncentracija cidokora u doba cvatnje i suše 10 dana. I malo dodati finog gnojiva za cvijeće koje se daje špricanjem preko lista. Ponoviti nakon mjesec dana. I uvenuti će ti hrast visok 3 metra !

A zakon. Po običaju je nedorečen. U ovom slučaju se radi : uzdaj se use i u svoje kljuse (cidokor)
krena is offline  
Odgovori s citatom
Old 01.11.2015., 22:20   #80
dakle, malo duža priča i zanima me što sad na kraju?

Evo činjenično stanje:

1. kuća ima sa svih strana ograđenu okućnicu (zid). Jedna strana okućnice graniči s parcelom koja je navedena u katastru kao livada i put i ima 6 suvlasnika (i po gruntovnici ne samo po katastru). Jedan od suvlasnika je pokojni vlasnik navedene kuće (ova o kojoj pričamo).

2. U stvarnosti cca. pola te parcele (s kojom kuća graniči) je prilazni put za kuću + prilazni put za još jednu kuću + prilaz do trafostanice

3. zidić (međa) koji je prema toj parceli (livadi) je izgrađen 1997. godine od strane jednog od suvlasnika parcele jer se vlasnik kuće (o kojoj pričamo) taman razbolio.

4. nakon nekoga vremena, vlasnik kuće umire.

5. nakon ostavinske rasprave nekretnina skupa s dvorištem postaje vlasništvo nasljednika Hrvoja koji angažira geodeta jer sama kuća nije bila upisana u katastru (ima građ.dozvolu, sagrađena je 70-ih). Geodet obavlja potrebna mjerenja, kuća je upisana u katastar



Evo i problema:

1. do ove godine je sve bilo u redu, ali onda susjed (onaj koji je gradio zid) tj. jedan od suvlasnika susjedne parcele dolazi tražiti novce od nasljednika Hrvoja.
zašto? tvrdi da je taj zidić/međa na njegovoj zemlji, da mu je pokojnik obećao platiti tu zemlju ali je umro.
ugovor za to, naravno, nema, a on sad sve to želi rušiti ako mu se ne plati.

2. Kako parcela ima 6 suvlasnika, susjedov argument je da on ima sporazum o korištenju i da je baš taj dio (ukupno 200m2, od toga 50m2 izvan međe) njegov.
Problem je što su na tom sporazumu kojim susjed maše, potpisani svi suvlasnici, ali oni od prije 22 godine? U međuvremenu (prošlo je 13 godina od smrti bivšeg vlasnika kuće) 2 od tih suvlasnika su umrla, a jedan od njih je i svoj udio prije smrti toga prodao.

3. Geodet koji je susjed angažirao izmjerio je da je međa među parcelama zbilja nije tamo gdje je zid i da je susjed oštećen za cca. 50-ak kvadrata.

Pitanja:

1. kako je moguće da onaj prvi geodet (onaj koji je radio izmjeru za ucrtaj kuće) nije uočio razliku da je okućnica veća za xy metara kvadrata?
2. Hrvoje je koristio okućnicu u dobroj vjeri i ulagao (ograda, pomična ulazna vrata za auto, popločenje....) u okućnicu koja sada ispada da je na susjednoj parceli (onih 5 suvlasnika + Hrvoje 6. suvlasnik). kakva prava ima Hrvoje?
3. kako kupiti sada baš tih 50m2 (postoji volja za dogovorom) kada je riječ o građevinskom zemljištu s 6 suvlasnika, a kako su nam objasnili nije moguća parcelizacija upravo jer je građevinska parcela? nigdje (osim u tom sporazumu) nije navedeno tko od suvlasnika ima točno koji dio parcele
4. da li ugovor s kojim susjed "maše" ima pravnu valjanost pošto nikada to nisu upisali ni u katastar ni u gruntovnicu, a u međuvremenu se se promijenili vlasnici?
5. što sada? meni ovo djeluje kao pat pozicija u kojoj se u biti ne može ništa riješiti?
6. Ako susjed počne Hrvoju rušiti zid i postavljati novu ogradu po geodetovom izmjeru, što da Hrvoje radi? Zove policiju radi uzurpiranja vlasništva?

Hvala na pomoći!

Zadnje uređivanje mačkonja : 01.11.2015. at 22:40.
mačkonja is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 12:28.