Natrag   Forum.hr > Društvo > Gospodarstvo

Gospodarstvo Novac, profit, blagostanje. Kako doći do toga?
Podforumi: Dionice, Ostali oblici investiranja, Banke, osiguranja, krediti, Poduzetništvo, računovodstvo i porezi

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 18.04.2017., 13:18   #61
Ove subvenciju su samo pomoc bankama i prodavateljima stanova.

Svaka stihijska potpora taman digne cijene stanova na granicu prihvatljivosti, a koliko dio dobije poticaja toliko veci dio kupi stan po prenapuhanoj cijeni bez subvencije i opet za 5 godina imas probleme i s jednim a i s drugima jer imaju prevelik kredit za stan koji ne vrijedi koliko su za njega platili, pa se ne moze niti likvidirati.

Da postoji sustavna i vremenski stabilna potpora s unaprijed poznatim i transparentnim uvjetima i nacinima dobivanja - pa makar bila i 10x manja u iznosu nego pola kamate koliko ovi nude - bila bi veca pomoc nego ovo.

"Prvih 1000 koji dotrce sa KP ugovorom za prvi stan" mi se cini najgora moguca ideja.
I.
igorl is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.04.2017., 13:48   #62
Quote:
rusterka kaže: Pogledaj post
od kud sad to? zar n ije da svi na sve placaju porez, prva ili koja vec nekretnina, nova ili sara gradnja i da je 4% od iznosa...
Na novogradnju se ne plaća tih 4%.
pohranjujte is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.04.2017., 13:53   #63
Quote:
igorl kaže: Pogledaj post
Ove subvenciju su samo pomoc bankama i prodavateljima stanova.

Svaka stihijska potpora taman digne cijene stanova na granicu prihvatljivosti, a koliko dio dobije poticaja toliko veci dio kupi stan po prenapuhanoj cijeni bez subvencije i opet za 5 godina imas probleme i s jednim a i s drugima jer imaju prevelik kredit za stan koji ne vrijedi koliko su za njega platili, pa se ne moze niti likvidirati.

Da postoji sustavna i vremenski stabilna potpora s unaprijed poznatim i transparentnim uvjetima i nacinima dobivanja - pa makar bila i 10x manja u iznosu nego pola kamate koliko ovi nude - bila bi veca pomoc nego ovo.

"Prvih 1000 koji dotrce sa KP ugovorom za prvi stan" mi se cini najgora moguca ideja.
I.
Zašto bi bila samo pomoć bankama i prodavateljima? Onaj tko je naumio kupiti, taj će kupiti do nekog iznosa novaca koji može otplatiti sa ili bez subvencije. Ako će netko ići kupiti nešto što prije nije mislio, odnosno što košta više za iznos subvencije i to samo zbog subvencije onda se zna kako se zove takav.
pohranjujte is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.04.2017., 14:01   #64
https://www.porezna-uprava.hr/HR_pub....aspx?id=19175

Rusterka, zadnji paragraf
__________________
bolje se roditi bez kurca nego bez sreće. ako je sreće, narast će.
Ali G is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.04.2017., 15:20   #65
Quote:
rusterka kaže: Pogledaj post
od kud sad to? zar n ije da svi na sve placaju porez, prva ili koja vec nekretnina, nova ili sara gradnja i da je 4% od iznosa...

Ne. Na nove nekretnine na koje platiš PDV ne plaćaš i porez na promet.


Sent from my iPhone using Tapatalk
dzizs1 is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.04.2017., 16:22   #66
Quote:
pohranjujte kaže: Pogledaj post
Zašto bi bila samo pomoć bankama i prodavateljima? Onaj tko je naumio kupiti, taj će kupiti do nekog iznosa novaca koji može otplatiti sa ili bez subvencije. Ako će netko ići kupiti nešto što prije nije mislio, odnosno što košta više za iznos subvencije i to samo zbog subvencije onda se zna kako se zove takav.
Ok, slažem se, ali ako uzmemo primjer koji sam naveo, ovom subvencijom se gura upravo banke. I prodavateljima odgovara poticaj potražnje, ali u tome ne vidim ništa loše. Svaki poticaj kupcima je ujedno i poticaj prodavateljima.

Uzeo sam primjer gdje ne kupuješ stan iskljčivo kreditom, već uz pomoć roditelja, prodajom druge nekretnine itd. Npr. radiš u Zg u računovodstvu za 4500kn mjesečno, muž je nezaposlen, inače radi kao zaštitar ili konobar, prijavljen na minimalac. Vi ne možete ostvariti poticaj jer niste kreditno sposobni. Ali, tvoja majka nasljedi obiteljsko imanje tvog djeda u Ratkovcima pored Vinkovaca. I odluči ga prodati te tebi i bratu dati novac. I s tim novcem bi kupila stan, s obzirom da kredit ne možeš dignuti, a i da možeš to ti je prevelik rizik.

Netko će reći da ako imaš novac od prodaje djedovine nisi siromašna pa da te država potiče. Ali tko je onda siromašan tj. koga bi trebalo potaknuti? Onog tko je nezaposlen tj. nema primanje ili radi za minimalac? Takav nije kreditno sposoban. Da li je siromašan onaj tko radi u državnoj firmi za 13 tisuća kn mjesečno? Po državi jest, jer takav može ostvariti poticaj.
Guud is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.04.2017., 19:49   #67
I opet se možemo vratiti na priču da onaj tko ima 4 500 kn mjesečno nema šta razmišljati o kupnji stana u npr. Zagrebu i to onog koji mu baš "treba" tj. od recimo 100 kvadrata. Jednostavno ne može.

Zar se opet treba vratiti u vrijeme kada je svaka baba uzimala kredit s ratom većom od svoje plaće (koju su dobivali na razne kreativne načine)? I onda kada se desi sranje nastane kuknjava i saniranje dugova tih i takvih iz proračuna. Meni je pun kuki saniranja tuđih krivih odluka.

Ova subvencija se može koristiti i za kupovinu kuće u Ratkovcima ili Nijemcima. Nije više obavezno da bude nova zgrada.

Ako se guraju banke, kako onda kamata mora biti znatno niža od onih koje sada banke nude? Da dobijem kredit s tom kamatom, to bi već bilo puno.

Zašto bi siromašne trebalo potaknuti? Najčešće su ti "siromašni" obične bitange koje bi razjebale i jackpot za 6 mjeseci.
pohranjujte is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.04.2017., 20:06   #68
Quote:
Guud kaže: Pogledaj post
Netko će reći da ako imaš novac od prodaje djedovine nisi siromašna pa da te država potiče. Ali tko je onda siromašan tj. koga bi trebalo potaknuti? Onog tko je nezaposlen tj. nema primanje ili radi za minimalac? Takav nije kreditno sposoban. Da li je siromašan onaj tko radi u državnoj firmi za 13 tisuća kn mjesečno? Po državi jest, jer takav može ostvariti poticaj.
Taj s 13000 kn u državnoj firmi je po državi jedini kreditno sposoban. I ok, dok god mi svi ostali kimamo glavom i dok god je posao u državnoj ili lokalnoj upravi ili državnoj firmi najbolji mogući posao u ovoj zemlji.
__________________
Asti miša.
papi73 is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.04.2017., 20:57   #69
Quote:
papi73 kaže: Pogledaj post
Taj s 13000 kn u državnoj firmi je po državi jedini kreditno sposoban. I ok, dok god mi svi ostali kimamo glavom i dok god je posao u državnoj ili lokalnoj upravi ili državnoj firmi najbolji mogući posao u ovoj zemlji.
Koliko ima takvih koji rade za državu u kojem god obliku koji imaju plaću 13 000 kuna? Tih par ljudi u državi je sigurno čekalo državne subvencije da si kupi stan
pohranjujte is offline  
Odgovori s citatom
Old 18.04.2017., 21:56   #70
Quote:
pohranjujte kaže: Pogledaj post
Zašto bi siromašne trebalo potaknuti? Najčešće su ti "siromašni" obične bitange koje bi razjebale i jackpot za 6 mjeseci.
U pravu si, treba poticati bogate novcem iz državnog proračuna.

Svi koji zarađuju ispod 4500kn su siromašne bitange koji bi razjebali i jackpot za 6 mjeseci.

Quote:
pohranjujte kaže: Pogledaj post
Koliko ima takvih koji rade za državu u kojem god obliku koji imaju plaću 13 000 kuna? Tih par ljudi u državi je sigurno čekalo državne subvencije da si kupi stan
Onaj tko želi iskoristiti navedeni poticaj mora biti kreditno sposoban, ukratko, mora imati relativno visoku plaću jer ti inače banka neće odobriti kredit. Neće ti dati kredit ako radiš u Agrokoru. Ako takvih ima samo par kao što ti tvrdiš, onda samo par njih ima mogućnost iskoristiti tu mjeru.
Guud is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.04.2017., 09:11   #71
Quote:
pohranjujte kaže: Pogledaj post
Zašto bi bila samo pomoć bankama i prodavateljima? Onaj tko je naumio kupiti, taj će kupiti do nekog iznosa novaca koji može otplatiti sa ili bez subvencije. Ako će netko ići kupiti nešto što prije nije mislio, odnosno što košta više za iznos subvencije i to samo zbog subvencije onda se zna kako se zove takav.
Zove se Prosjecan Hrvat. I nije da nismo taj scenarij gledali vec nekoliko puta, pocev s jeftinim kreditima u francima, stanova za znanstvenike, itd.

I.
igorl is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.04.2017., 09:44   #72
Quote:
Guud kaže: Pogledaj post
U pravu si, treba poticati bogate novcem iz državnog proračuna.

Svi koji zarađuju ispod 4500kn su siromašne bitange koji bi razjebali i jackpot za 6 mjeseci.
Treba poticati mlade obitelji bez nekretnina s dobrim primanjima (koji zapravo pune taj proracun) - jer su oni ti koji hrane hrpu sto nesposobne sto lijene sirotinje, prevarenih penzionera, raznih ratnika (NOB, DR) i ostalih spojenih na drzavnu sisu.

Ali nacin poticanja je pogresan po mom misljenju.

I.
igorl is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.04.2017., 09:45   #73
Quote:
pohranjujte kaže: Pogledaj post
Zašto bi siromašne trebalo potaknuti? Najčešće su ti "siromašni" obične bitange koje bi razjebale i jackpot za 6 mjeseci.
To je čista diskriminacija s tvoje strane i od države ovakvim poticajima.

Masa ljudi radi loše plaćene poslove i nemaju prosjek kojim bi iskoristili poticaje, a uostalom samo ograničenje na 1.000 poticaja za koje garantira država je također diskriminirajuće jer šta je sa ostalim hrvatima koji bi isto poticaje?

Uglavno luda superhikovska država.
homosapiens is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.04.2017., 13:55   #74
Quote:
igorl kaže: Pogledaj post
Treba poticati mlade obitelji bez nekretnina s dobrim primanjima (koji zapravo pune taj proracun) - jer su oni ti koji hrane hrpu sto nesposobne sto lijene sirotinje, prevarenih penzionera, raznih ratnika (NOB, DR) i ostalih spojenih na drzavnu sisu.
Više napuni proračun Kerum kad kupi Maybach, nego ta mlada obitelj u 5 godina. Ustvari trebalo bi poticat kupnju jahti, helihoptera i supersportskih automobila (skupljih od 300t eur).
Guud is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.04.2017., 16:02   #75
Quote:
Guud kaže: Pogledaj post
U pravu si, treba poticati bogate novcem iz državnog proračuna.

Svi koji zarađuju ispod 4500kn su siromašne bitange koji bi razjebali i jackpot za 6 mjeseci.
Onaj tko je na minimalcu ili na 3 500 kn nema šta razmišljati o kupnji stana u Zagrebu. Ili, onaj tko je na minimalcu u Njemačkoj nema šta razmišljati o kupovini stana u Munchenu. Ili u Austriji, Norveškoj, bilo gdje ma šta god netko mislio da ima ustavno pravo na stan u centru glavnog grada. Zašto ne kupi stan u nekom mjestu u Slavoniji gdje će biti itekako kreditno sposoban i sa plaćom od 4 500 kn kupiti kuću bez problema? Ni ja ne mogu kupiti stan u Dubrovniku i ne cvilim zbog toga. Ali ima ekipe koja itekako cvili dok u danu popuši tri kutije cigareta i ostavi 50 kuna u birtiji na kavu.

Quote:
Guud kaže: Pogledaj post
Onaj tko želi iskoristiti navedeni poticaj mora biti kreditno sposoban, ukratko, mora imati relativno visoku plaću jer ti inače banka neće odobriti kredit. Neće ti dati kredit ako radiš u Agrokoru. Ako takvih ima samo par kao što ti tvrdiš, onda samo par njih ima mogućnost iskoristiti tu mjeru.
Onome tko ima minimalac je plaća učitelja u školi od 5 500 kn ogrooomna a učitelju je mala. Izgleda da će tu mjeru iskoristiti "bogati" učitelji.

Do nedavno je plaća iz Agrokora bila itekako podobna za kredit i molim te prestani kukati o jadnicima iz Agrokora gdje su ljudi bez ikakve škole imali itekako veću plaću od učitelja ili doktora. Sada, nakon što su godinama dobivali veće plaće od prosjeka ih treba žaliti? Žaliti kao i one koji kao građevinari, arhitekti, strojari nisu htjeli raditi za "državu" nego za privatnika koji im je davao bar duplo veću plaću? Godinama su dobivali bar duplo više nego što bi dobivali da su radili za državu i kad je privatnik kihnuo sada ih odjednom treba žaliti?

Quote:
igorl kaže: Pogledaj post
Zove se Prosjecan Hrvat. I nije da nismo taj scenarij gledali vec nekoliko puta, pocev s jeftinim kreditima u francima, stanova za znanstvenike, itd.

I.
Zove se znaš kako. I baš zato što smo taj scenarij gledali već toliko puta, baš zato mi se sere od toga svega da ljudi ne razmišljaju nego samo kupuju jer eto, oni misle da oni imaju pravo na novi stan od 100 kvadrata u Zagrebu, novi auto od bar 30 000€ a sve to s plaćom od 5 000 kn. Kad jednom shvate da to baš i ne ide onda im treba država pokriti njihove egzibicije.

Quote:
igorl kaže: Pogledaj post
Treba poticati mlade obitelji bez nekretnina s dobrim primanjima (koji zapravo pune taj proracun) - jer su oni ti koji hrane hrpu sto nesposobne sto lijene sirotinje, prevarenih penzionera, raznih ratnika (NOB, DR) i ostalih spojenih na drzavnu sisu.

Ali nacin poticanja je pogresan po mom misljenju.

I.
Sad potiču tako da su dali plaću veću za +- 100 kn a bubnuli porez na nekretnine od 4% koji plaćaju svi. Koliko ono treba mjeseci tog povećanja plaće da se plati porez na nekretnine kod kupovine?

Quote:
homosapiens kaže: Pogledaj post
To je čista diskriminacija s tvoje strane i od države ovakvim poticajima.

Masa ljudi radi loše plaćene poslove i nemaju prosjek kojim bi iskoristili poticaje, a uostalom samo ograničenje na 1.000 poticaja za koje garantira država je također diskriminirajuće jer šta je sa ostalim hrvatima koji bi isto poticaje?

Uglavno luda superhikovska država.
Jesu li ljudi koristili gotovo iste takve poticaje 2011/2012 godine mislim? Jesu. Poticaj je ograničen na maksimalnu svotu, nije na minimalnu. Jesu li ljudi dobivali "poticaje" po raznim POS mjerama? Jesu. Je li tko mene pitao što mislim o tome? Je li netko pitao što je bilo s POS Špansko gdje su ljudi kupili stan i za kratko vrijeme ga prodali za +50% cijene jer se tada tako moglo. Da pišem o tome da su pravo prvenstva imali oni iz BiH jer eto, nisu imali imovine u RH? Bolje da šutim.
pohranjujte is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.04.2017., 17:15   #76
To što su prije koju godinu koristili slične blesave kratkoročne poticaje također je budalasta mjera kao i ova danas.
Znači nije opravdanje niti za današnje niti za buduće lude poticaje.

Vladajući iz godine u godinu igraju na kartu nekretnina jer su nesposobni ljudima obezbjediti posao i redovita primanja koja su osnova za život i napredak, a ovako idu na ruku ekipi u nekretninskom biznisu i bankama, a samo šaka ljudi će iskoristiti te poticaje jer realno većina nema uvjete.
homosapiens is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.04.2017., 18:31   #77
Quote:
homosapiens kaže: Pogledaj post
To je čista diskriminacija s tvoje strane i od države ovakvim poticajima.


Uglavno luda superhikovska država.
Tako je, na koji način država subvencionira stambeno pitanje ekipe koja radi kod Toze za 2.800... oni nisu ni za socijalnu pomoć, ni za subvenciju kredita... gdje je načelo pravednosti?
__________________
Asti miša.
papi73 is offline  
Odgovori s citatom
Old 19.04.2017., 23:53   #78
Quote:
pohranjujte kaže: Pogledaj post
Onaj tko je na minimalcu ili na 3 500 kn nema šta razmišljati o kupnji stana u Zagrebu.
Ok, a vidi sad zajeba. Taj ne može dobiti poticaj jer ima plaću 3500kn, ali ako mu roditelj da 50t eur koje je dobio prodajom djedovine te taj isti odluči kupiti stan, platit će porez koji prije nije trebao platiti.

Quote:
pohranjujte kaže: Pogledaj post
Do nedavno je plaća iz Agrokora bila itekako podobna za kredit i molim te prestani kukati o jadnicima iz Agrokora gdje su ljudi bez ikakve škole imali itekako veću plaću od učitelja ili doktora. Sada, nakon što su godinama dobivali veće plaće od prosjeka ih treba žaliti?
Nije tema, ali godinama se priča o izrabljivanju radnika i radnica koji rade u Konzuma, plaći 2800kn, rad nedjeljom, prekovremeni itd.. a sad ti kažeš da se radi o neškolovanoj pretplaćenoj bagri. Ne slažem se s tobom, ali svak ima pravo na mišljenje (pa makar ono nije utemeljeno u činjeničnom stanju).
Guud is offline  
Odgovori s citatom
Old 20.04.2017., 08:17   #79
Zna li netko nekog tko je 2011/2012 koristio subvenciju pa da ga žica ugovor o kreditu? Konkreno me zanima da li je bila moguća prijevremena otplata, da li je bilo ograničenja u roku korištenja kredita te da li su bili subvencionirani pola rate ili pola anuiteta.


Sent from my iPhone using Tapatalk
dzizs1 is offline  
Odgovori s citatom
Old 20.04.2017., 09:53   #80
Quote:
Guud kaže: Pogledaj post
Ok, a vidi sad zajeba. Taj ne može dobiti poticaj jer ima plaću 3500kn, ali ako mu roditelj da 50t eur koje je dobio prodajom djedovine te taj isti odluči kupiti stan, platit će porez koji prije nije trebao platiti.
Gle, po Slavoniji ima toliko obitelji koji dobiju poticaj za poljoprivredu od par milijuna kuna svake godine i nitko ništa ne pita već je svima to normalno. Svaka ali baš svaka subvencija je sranje ali neće biti dobro ako krenem o raznim "subvencijama" raznih skupina koji imaju 40 godina i penzije zna se kakve, poticaje onima u BiH itd... Prema tim "subvencijama" su ove za stanove pussy smoke.

Oni koji su koristili subvenciju 2011/2012 nisu čak platili ni porez na promet nekretnine.
Oni u POS naselju Špansko isto tako a mogli su prodati stan dan nakon kupnje i zaraditi lijepe pare. Pravo prvenstva su imali oni s dugotrajnim prebivalištem u ZG i bez ikakve imovine što je opet onima iz BiH bilo kao naručeno.

Quote:
Guud kaže: Pogledaj post
Nije tema, ali godinama se priča o izrabljivanju radnika i radnica koji rade u Konzuma, plaći 2800kn, rad nedjeljom, prekovremeni itd.. a sad ti kažeš da se radi o neškolovanoj pretplaćenoj bagri. Ne slažem se s tobom, ali svak ima pravo na mišljenje (pa makar ono nije utemeljeno u činjeničnom stanju).

U Konzumu imaju bolje plaće nego u drugim trgovinama osim Lidla i DMa. Imaju i zdravstveno u sklopu kojega mogu dobiti MR za par dana dok ćeš ti čekati dvije godine. Podsjećaš me na jednog lika koji je rekao da bi SVAKI konobar u RH trebao imati bar 20 000 kuna plaće. Dvadeset tisuća kuna.
Nisam nigdje napisao da je netko tko radi u Konzumu neškolovana bagra nego da netko s 3 000 kuna plaće nema šta razmišljati o kupovini stana u Zagrebu i to kakvog bi njemu najbolje odgovarao (90 kvadrata, Jarun da može malo na kavu poslije posla i slično). Ne mogu ni ja puno toga kupiti pa ne kukam.
pohranjujte is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 10:27.