Natrag   Forum.hr > Društvo > Gospodarstvo > Ostali oblici investiranja

Ostali oblici investiranja Ja ne radim za novac. Novac radi za mene.

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 28.02.2017., 14:50   #1
Kako naći investitora

Kako pronaći investitora?

Radimo na super projektu luksuznih staračkih domova i skoro sve je spremno, zemljište i građevinske dozvole, ali trebamo investitora za početni kapital i razvoj brending, marketing itd.

Gdje ih pronaći? Koju dokumentaciju pripremiti? Sto investitore najviše zanima?
I da li postoje investicijski fondovi za nekretnine?

Lp,
Bored999000 is offline  
Odgovori s citatom
Old 01.03.2017., 08:53   #2
Za tako nešto, teško ti mogu reći gdje bi mogao naći investitore, jer ekipa koju poznam, uglavnom nije za takve projekte, možda neki stariji investitori, sa nekoliko desetaka milijuna eura.

Ono što sam iz konverzacije zaključio, a i mene uglavnom zanimaju kod investicije su - Planirana dobit i izlazna strategija. Nakon toga poslovni plan i ostali detalji.
__________________
Garaža: Prazno

U ropotarnici povijesti: 2001 Punto Sporting 1.2 16V LPG, 2008 Alfa Romeo GT 3.2 V6, 2009 Z750, 2009 Civic Type R GT
rocker1987 is offline  
Odgovori s citatom
Old 14.05.2017., 04:24   #3
Quote:
Bored999000 kaže: Pogledaj post
Kako pronaći investitora?

Radimo na super projektu luksuznih staračkih domova i skoro sve je spremno, zemljište i građevinske dozvole, ali trebamo investitora za početni kapital i razvoj brending, marketing itd.

Gdje ih pronaći? Koju dokumentaciju pripremiti? Sto investitore najviše zanima?
I da li postoje investicijski fondovi za nekretnine?

Lp,
Ako se radi na projektu, podrazumijeva se da postoji poslovni plan. Problem na Balkanu je što se poslovni planovi rade samo strateški, uopćeno, u svrhe dobivanja investicija, a onda opet niti banke niti investitori ne znaju uvijek čitati plan između redova i utvrditi da li je ostvariv ili nije. Inače ne bi toliko poslova sa nekretninama propadalo, a banke ne bi uzimale te nekretnine u posjed nakon bankrota.

Najbolji su investitori za takva poslovanja u UK, oni investiraju i u HR, pod uvjetom da je sve pripremljeno.

Kao što je rečeno gore u prvom odgovoru, potrebno je imati strateški poslovni plan, ali potrebno je imati i taktički, jer taktika govori o detaljima i ako detaljni koraci nisu razrađeni, niti investitor niti banka neće znati kako vi to mislite ostvariti.

Ako je investitor potreban baš za sve, za kupnju zemljišta i za sve ostalo, onda meni tu nema smisla, što bi investitor ulagao u sve što je potrebno, a Vama davao upravljanje nad investicijom, onda to može uraditi i sam. Investitori žele partnere i najbolje one koji su već u biznisu, koji sami ulažu i kojima treba dodatna pomoć.

Nije logično ulagati u nekretnine gdje ne postoji dobar poslovni plan, da se ta investicija delegira baš tim osobama koji imaju eto, neku ideju i par crteža iz računala.
__________________
★★★ http://www.ulaganje.com ★★★
JLouisBiz is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 19:41.