[Iznajmljivači] PDV na proviziju

[Opal Zg]

think.pink34 kaže:

šta vi stvarno mislite da su inspektori baš toliki tukci ????

bome ni ja ne kužim zašto si uopće zbog par sto kuna pdv-a godišnje natovariti potencijalna sr..nja sa inspekcijom

jest da je postupak prijave tog pdv-a skup za malog iznajmljivača, ali sada je i to svedeno u razumne granice

malo mi je smiješno strepiti od inspekcije zbog 150 kn naknade fini za tri ljetna mjeseca

[chopa]

think.pink34 kaže:

šta vi stvarno mislite da su inspektori baš toliki tukci ????

Naravno da su tukci, ali ne svojom krivicom.
Pa samo valjda u RH možeš dobiti 2 različita mišljenja za istu stvar u 2 porezna ureda.

Ako ovi na licu mjesta u uredu ne znaju točno kako bi trebalo, možeš mislit kakva sve tumačenja dođu do ovih do terena.

[hava]

krkdiving kaže:

mislim da ovdje treba razlikovati EU oglašivače od EU agencija. Priča sa agencijama i portalima koji rade na proviziju je jasna tu se plaća PDV na proviziju i to je to. novo od 01.01.2015. je da se npr oglašavanje u njemačkoj više neće plaćati samo njemačkoj nego hrvatskoj. Objasnili su mi u jednom portalu kako će to izgledati od 01.01.
Ako se upiše VAT ID skida se pdv i on se mora platiti u hrvatskoj
Ako se ne upiše VAT ID portal plaća dodaje i plaća hrvatski pdv

Ako je tako onda mi sa tim nemamo ništa. Nismo upisali VAT ID, oni plate taj pdv i to je to?!

[Opal Zg]

hava kaže:

Ako je tako onda mi sa tim nemamo ništa. Nismo upisali VAT ID, oni plate taj pdv i to je to?!

po nihovom zakonu da, ali po našemu ne

kod nas lijepo piše da je korisnik usluge oglašavanja dužan obračunati, prijaviti i uplatiti pdv

i to je to

[hava]

Opal Zg kaže:

po nihovom zakonu da, ali po našemu ne
kod nas lijepo piše da je korisnik usluge oglašavanja dužan obračunati, prijaviti i uplatiti pdvi to je to

Umjesto da olakšaju oni kompliciraju. Divno.
A ništa, izvadit cemo taj glupi VAT i plaćat. Bolje se ne zezat sa državom.

[Kornija]

hava kaže:

Ako je tako onda mi sa tim nemamo ništa. Nismo upisali VAT ID, oni plate taj pdv i to je to?!

Ne. Po propisima ne možeš ti birati hoćeš li ili nećeš upisati VAT. Po propisu MORAŠ upisati VAT.
Iskreno se nadam da će te čudne propije uskoro ukinuti da nam olakšaju život.

[hava]

Kornija kaže:

Ne. Po propisima ne možeš ti birati hoćeš li ili nećeš upisati VAT. Po propisu MORAŠ upisati VAT.
Iskreno se nadam da će te čudne propije uskoro ukinuti da nam olakšaju život.

Kontam, mada mi nije jasno u čemu je razlika..Platili ga mi osobno ili oni, plaćen je. Izgleda da nam država hoće izmust još love na raznorazne načine. Plati knjigovođu ili finu, kupi obrasce..Mora netko i od nas da zaradi preko tog vat-a.

[Kornija]

hava kaže:

Kontam, mada mi nije jasno u čemu je razlika..Platili ga mi osobno ili oni, plaćen je. Izgleda da nam država hoće izmust još love na raznorazne načine. Plati knjigovođu ili finu, kupi obrasce..Mora netko i od nas da zaradi preko tog vat-a.

Apsolutno točno.
Ja imam knjigovođu koju platim 50 kuna. Dođe ista cijena ko u Fine, ali Finu mrzim iz dna duše (otkad sam lani šetala po njihovim kancelarijama zbog certifikata i nitko ništa nije znao objasniti). Radije ću da žena zaradi koju kunu nego FINA.

[Putnik92]

Kornija kaže:

Dođe ista cijena ko u Fine, ali Finu mrzim iz dna duše (otkad sam lani šetala po njihovim kancelarijama zbog certifikata i nitko ništa nije znao objasniti).

Ja sam upravo 3 puta pohodio FINA-u zbog isteklog certifikata. Nitko nije smatrao za shodno da me obavijesti da za 2 godine certifikat ističe i da ga prije toga treba obnoviti, a u suprotnom se nosi novi zahtjev u FINA-u. Jednog će dana neko poluditi i opasan eksplozivom uletiti u FINA-u, PU ili kakvu sličnu zgubidansku instituciju...

(ovo nije podsticanje na bilo što)

[Kornija]

Putnik92 kaže:

Ja sam upravo 3 puta pohodio FINA-u zbog isteklog certifikata. Nitko nije smatrao za shodno da me obavijesti da za 2 godine certifikat ističe i da ga prije toga treba obnoviti, a u suprotnom se nosi novi zahtjev u FINA-u. Jednog će dana neko poluditi i opasan eksplozivom uletiti u FINA-u, PU ili kakvu sličnu zgubidansku instituciju...

(ovo nije podsticanje na bilo što)

Još se sjećam kada sam lani imala histerični ispad na FINI i kad sam počela plakati. Gledaju oni mene čudno i nikako da shvate da sam pukla zbog njih i njihove lijenosti, neinformiranosti, bezobrazluka,... i da ne pričam dalje...

[krkdiving]

Dakle evo samo malo novih informacija pošto sam sa udrugom izajmljivaca u zadnjih nekoliko dana prikupljao informacije o VAT-id.

Prema važećim propisima i tumačenjima porezne za svaki objavljeni oglas treba upisivati VAT ID i to je tako u ovom trenutku jedino ispravno. Udruga će pokušati to promjeniti evo zašto :

Ono što smo mi saznali je da je od 01.01.2015. uveden MINI ONE STOP SHOP
To uvelke mijenja situaciju. Ovo smo provejrili kod dosta oglašivača iz EU kada se ne upiše VAT ID oni su dužni obračunati i platiti Pdv prema adresi stanovanja. Dakle Hrvastkoj se plaća 25% PDV.
Logično bi bilo da VAT ID upisuju samo iznajmljivači koji su u sustavu PDV-a dakle preko 230 000 Kuna. Jer oni mogu taj plaćeni porez onda i odbiti.

Dakle država u svakom slucaju dobiva porez sto je bitno drugačije nego sto je to vrijedilo prije 01.01.2015 kad se porez za oglasavanje placao npr Njemackoj. Samim time misterija je postojanje tog VAT ID-a.

Iako postoji određeni broj oglasnika (uglavnom istočna europa) koji se prave blesavi i ne obracunvaju nikakav porez nego kao poreznu obvezu prebacuju na nas iznajmljivace. Ne znam kako mogu prebaciti proeznu obvezu bez upisanog poreznog broja.

[Kexx]

krkdiving kaže:

Dakle evo samo malo novih informacija pošto sam sa udrugom izajmljivaca u zadnjih nekoliko dana prikupljao informacije o VAT-id.

Prema važećim propisima i tumačenjima porezne za svaki objavljeni oglas treba upisivati VAT ID i to je tako u ovom trenutku jedino ispravno. Udruga će pokušati to promjeniti evo zašto :

Ono što smo mi saznali je da je od 01.01.2015. uveden MINI ONE STOP SHOP
To uvelke mijenja situaciju. Ovo smo provejrili kod dosta oglašivača iz EU kada se ne upiše VAT ID oni su dužni obračunati i platiti Pdv prema adresi stanovanja. Dakle Hrvastkoj se plaća 25% PDV.
Logično bi bilo da VAT ID upisuju samo iznajmljivači koji su u sustavu PDV-a dakle preko 230 000 Kuna. Jer oni mogu taj plaćeni porez onda i odbiti.

Dakle država u svakom slucaju dobiva porez sto je bitno drugačije nego sto je to vrijedilo prije 01.01.2015 kad se porez za oglasavanje placao npr Njemackoj. Samim time misterija je postojanje tog VAT ID-a.

Iako postoji određeni broj oglasnika (uglavnom istočna europa) koji se prave blesavi i ne obracunvaju nikakav porez nego kao poreznu obvezu prebacuju na nas iznajmljivace. Ne znam kako mogu prebaciti proeznu obvezu bez upisanog poreznog broja.

Nadam se da će to napraviti jer nema nikakvu svrhu ovo sada, Hrvatska dobije svoj PDV tko god ga obračunao, ali se mi gušimo u administraciji zbog ovoga. Naša porezna ni ne zna da u svakom slučaju dobije PDV, zivkao sam ih uzduž i poprijeko i ja sam im bio prva info o tome. Ali ništa se neće promijeniti ako vlada sama ne odluči olakšati iznajmljivačima, a može im olakšati. Udruga iznajmljivača bi trebala s Lorencinom dogovoriti da predloži da se iznajmljivači oslobode ove obaveze jer PDV ionako portali uplaćuju u HR proračun ako nema VAT ID.

On uistinu ima svrhu samo onima u sustavu PDV jer im je to jedini način da iskoriste to kao pretporez. Zato i postoji prilikom registracije opcija da ga prijaviš ili ne.

[kajpa]

krkdiving kaže:

Logično bi bilo da VAT ID upisuju samo iznajmljivači koji su u sustavu PDV-a dakle preko 230 000 Kuna. Jer oni mogu taj plaćeni porez onda i odbiti.

Kexx kaže:

On uistinu ima svrhu samo onima u sustavu PDV jer im je to jedini način da iskoriste to kao pretporez. Zato i postoji prilikom registracije opcija da ga prijaviš ili ne.

Znam da nije isto, da se u mnogocemu razlikuje...ali poveznica, kao primjer...i firme koje nisu u pdv-u placaju pdv na oglasavanje. (npr. na googlu)
I naravno ne mogu to prijaviti kao predporez, odnosno prebiti s necim.

[Kexx]

kajperinja kaže:

Znam da nije isto, da se u mnogocemu razlikuje...ali poveznica, kao primjer...i firme koje nisu u pdv-u placaju pdv na oglasavanje. (npr. na googlu)
I naravno ne mogu to prijaviti kao predporez, odnosno prebiti s necim.

Ne možeš pretporez iskoristiti ako nisi u PDVu, to je jasno. Firma koja jest u PDVu ispostavlja ti račun s PDVom, ako si ti u PDVu iskoristit ćeš to, ako nisi nećeš.

[Opal Zg]

kajperinja kaže:

i firme koje nisu u pdv-u placaju pdv na oglasavanje. (npr. na googlu)

plaćanje pdv-a uopće nije sporno, plaćali smo ga oduvijek i nikada ga nismo nigdje odbijali

sporna je procedura koju država traži od malog iznajmljivača da bi došla do iznosa pdv-a koji bi joj oglašivač tako i tako uplatio

i sorry...ja ne vidim neku poveznicu sa malim firmama ili obrtnicima...bili oni ili ne bili u sustavu pdv-a svi oni imaju ili nekog zaposlenog tko im vodi knjigovodstvo i prati zakonske novosti ili to za njih obavlja knjigovodstveni servis...pa uz sve ostalo prijavi i taj pdv preko onog istog tokena koji bi svatko od nas samo zbog toga trebao platiti ili po novome platiti fini 40 kn po unjetom obrascu

kornija je jedina ovdje napisala da knjigovođu plaća 50 kn mjesečno...sorry, ali prevelik trošak ukoliko se radi o iznosu pdv-a od cca 2-3 kn koliko bi ja platila da na jednu noć primim nekog preko aira

[kajpa]

Kexx kaže:

Ne možeš pretporez iskoristiti ako nisi u PDVu, to je jasno. Firma koja jest u PDVu ispostavlja ti račun s PDVom, ako si ti u PDVu iskoristit ćeš to, ako nisi nećeš.

Da, naravno.
Samo rekoh da i firme koje nisu u pdv-u, placaju taj pdv.

Opal Zg kaže:

sporna je procedura koju država traži od malog iznajmljivača da bi došla do iznosa pdv-a koji bi joj oglašivač tako i tako uplatio

Da, shvacam da su vam to zakomplicirali.

i sorry...ja ne vidim neku poveznicu sa malim firmama ili obrtnicima...bili oni ili ne bili u sustavu pdv-a svi oni imaju ili nekog zaposlenog tko im vodi knjigovodstvo i prati zakonske novosti ili to za njih obavlja knjigovodstveni servis...

Da...imaju...ali ga i masno placaju. Nitko ne brani nikome da zaposli knjigovodju i da ga plati.

pa uz sve ostalo prijavi i taj pdv preko onog istog tokena koji bi svatko od nas samo zbog toga trebao platiti ili po novome platiti fini 40 kn po unjetom obrascu

40 kn za svaki buking? 40kn mjesecno? ili?
Knjigovodja obavi sto treba...ali ne besplatno.

kornija je jedina ovdje napisala da knjigovođu plaća 50 kn mjesečno...sorry, ali prevelik trošak ukoliko se radi o iznosu pdv-a od cca 2-3 kn koliko bi ja platila da na jednu noć primim nekog preko aira

Slazem se. Apsolutno si u pravu.
No, zar placas stvarno 50kn za svako nocenje tj, svaki booking? Zar ne ide to nekako mjesecno?
Pa ako je 50 kn za svaku noc, ako imas 20 nocenja ...ispadne ti 1000kn...ne vjerujem bas. Da je i 4 ture gostiju, pa samo 50x4, ipak je to 200kn? Zar bas tako?
No i trosak koji ima npr. malena firmica ...recimo 1000kn mjesecno (ne znam tocne cijene, ali sigurno nije daleko od toga, iako se zasigurno moze naci i za nesto manje)...za par racuna...a nije bilo bas zarade ...isto je onak...rekli bismo previse. Ali to je tako.
Nitko te ne pita jesi li sto zaradio...platiti moras. Iznos nije manji, ako je mjeces bio los ili nikakav.

[Kornija]

kajperinja kaže:

Slazem se. Apsolutno si u pravu.
No, zar placas stvarno 50kn za svako nocenje tj, svaki booking? Zar ne ide to nekako mjesecno?
Pa ako je 50 kn za svaku noc, ako imas 20 nocenja ...ispadne ti 1000kn...ne vjerujem bas. Da je i 4 ture gostiju, pa samo 50x4, ipak je to 200kn? Zar bas tako?
No i trosak koji ima npr. malena firmica ...recimo 1000kn mjesecno (ne znam tocne cijene, ali sigurno nije daleko od toga, iako se zasigurno moze naci i za nesto manje)...za par racuna...a nije bilo bas zarade ...isto je onak...rekli bismo previse. Ali to je tako.
Nitko te ne pita jesi li sto zaradio...platiti moras. Iznos nije manji, ako je mjeces bio los ili nikakav.

Ovako, ja plaćam 50 kuna mjesečno, bio jedan booking ili bilo 20 bookinga. takav je dogovor i mislim da je pošten, jer bih isto toliko platila i na FINI (40 kuna + PDV = 50).
Zadnja tri dana u ožujku molila sam boga da me s airbnb-a nitko ne bookira za ovo ljeto, jer do tada nisam imala nikakvu rezervaciju u ozujku na koju bi trebalo platiti PDV :klap: I eto kako nitko nije bookirao, za ožujak ne moram ništa prijavljivati.

[Opal Zg]

kajperinja kaže:

Da, naravno.
Samo rekoh da i firme koje nisu u pdv-u, placaju taj pdv.

plaćamo ga i mi isto kao što plaćam pdv na burek i tampone... plaćanje ni u jednom trenu nije bilo sporno

samo što je do našeg ulaska u EU taj porez ako je bio u pitanju air išao irskoj...od 01.01.2015. taj porez air uplaćuje hrvatskoj po našoj stopi pdv-a ukoliko nije upisan porezni broj

dakle, naša država dobije porez iz irske, ali istovremeno traži od malih iznajmljivača da sami prijavljuju i uplaćuju pdv uz ne simboličan trošak

btw...i ti i ja ćemo platiti taj isti pdv na vibrator ako ga preko bilo kojeg web shopa naručimo iz neke zemlje EU...a pdv će po rvackoj stopi od 25 % završiti u lijepom našem proračunu bez da i ti i ja o tome uopće razmišljamo

kajperinja kaže:

Da...imaju...ali ga i masno placaju. Nitko ne brani nikome da zaposli knjigovodju i da ga plati.

apsolutno točno...samo što je njihov izbor bio da budu poduzetnici

hebi ga...ja sam umjetna plavuša i biznisi me ne zanimaju

kajperinja kaže:

40 kn za svaki buking? 40kn mjesecno? ili?
Knjigovodja obavi sto treba...ali ne besplatno.

40 kn mjesečno bez obzira bilo jedno ili više noćenja...stavila sam iznos provizije za jedno noćenje jer je sasvim realna mogućnost da u jednom mjesecu svatko tko se bavi gradskim turizmom ostvari samo jedno noćenje preko tih portala

ili nijedno kao ja unazad godinu i sitno

i da...da sam cijelu godinu puna, bez obzira tko me punio, upala bi u sustav pdv-a

[kajpa]

Opal Zg kaže:

plaćamo ga i mi isto kao što plaćam pdv na burek i tampone... plaćanje ni u jednom trenu nije bilo sporno

samo što je do našeg ulaska u EU taj porez ako je bio u pitanju air išao irskoj...od 01.01.2015. taj porez air uplaćuje hrvatskoj po našoj stopi pdv-a ukoliko nije upisan porezni broj

dakle, naša država dobije porez iz irske, ali istovremeno traži od malih iznajmljivača da sami prijavljuju i uplaćuju pdv uz ne simboličan trošak

Moram priznati da tu zavrzlamu oko tog pdv-a i ne razumijem bas sasvim.
Samo mislim da se tu radi o dva pdv-a , koji mnogi mjesaju, njihov i vas.
Oni placaju pdv na ono sto naplate, (kao sto placa svaki poduzetnik u sustavu pdv-a), ti kao kupac placas pdv na njihovu uslugu. (kao sto placa svaki kupac,)
Mozda grijesim, nisam strucnjak po tom pitanju.

btw...i ti i ja ćemo platiti taj isti pdv na vibrator ako ga preko bilo kojeg web shopa naručimo iz neke zemlje EU...a pdv će po rvackoj stopi od 25 % završiti u lijepom našem proračunu bez da i ti i ja o tome uopće razmišljamo

Ne bih znala...ne znam kako to funkcionira kod tako nekih sporadicnih narudjbi..
Na web shopu pronadjes proizvod...i kupis ga.
U ovom slucaju ...ti od nekog drugog trazi uslugu oglasavanja...ocito to ide nekako drugacije.

apsolutno točno...samo što je njihov izbor bio da budu poduzetnici

Ne bih se bas slozila s tim. Svaki taj bi rado (vjerujem) izabrao da bude pausalac pa da placa neku drasticno manju cifru, nema davanja ....nije to stvar izbora.
Ti od toga zivis, prehranjujes (i ne samo to) obitelj...sto si drugo nego poduzetnik? Samo ....nisi to izabrala, jer imas mogucnost ovoga sto jesi (kao) odabrala...sto je drasticno lakse i jendostavnije i jefinije.
Da kojim slucajem znas raditi nesto drugo i zelis u tom svom prostoru na neki drugi nacin othraniti svoju djecu...pa pozelis nesto pokrenuti - a nemozes drugacije nego otvoriti firmu...onda vjerojatno ne bi napisala ovako - "samo što je njihov izbor bio da budu poduzetnici"
Izabrali bi oni neku bolju verziju da mogu. A ti imas opciju pokrenuti biznis, zivjeti od toga...i ne biti poduzetnik. Sto ti naravno olaksava zivot.

hebi ga...ja sam umjetna plavuša i biznisi me ne zanimaju

Mislis da bilo koji "poduzetnik" - osoba koja pokrene neki poslic u namjeri da od toga zivi (i prehranjuje obitelj) ne bi rado bio pausalist ...pa za malo kuna davanja vodio posao od kojeg moze zivjeti? Samo sto u nekoj drugoj bransi to na zalost ne ide...
Nisi ti plavusa i biznis te itekeko zanima...zato ga i vodis pametno i uspjesno.
Samo imas srecu da taj odabir ne podpada pod poduzetnistvo nego pod to nesto...sto ide ipak puno jednostavnije, s manje davanja...pa tih 40-50kn mjesecno za taj pdv stvarno ne bi trebao biti neki problem. Ako je bas taj mjesec samo jedno nocenje, peh, manja je zarada, ali ako ide dobro vjerujem da se to bas i ne osjeti.
Da moras svaki mjesec istovariti cca 2 tisuce kuna za troskove (da nemas izbora, pa da moras biti poduzetnik") bilo bi puno teze.

40 kn mjesečno bez obzira bilo jedno ili više noćenja...stavila sam iznos provizije za jedno noćenje jer je sasvim realna mogućnost da u jednom mjesecu svatko tko se bavi gradskim turizmom ostvari samo jedno noćenje preko tih portala

Da. Realna je.
Ali je isto tako realna da u nekom mjesecu tih 40kn ne predstavlja bas neku stavku, jer se dobro zaradilo. Pa se malo kompenzira.
U svakom slucaju...ocito (zar ne?) se od toga da solidno zivjeti (ne ulazim u to "solidno", ali nisam stekla dojam da vam je lose..tako da 40kn u nekom mjesecu i nije neka cifra.
Davanja su neznatna u usporebi sa zaradom. Mislim da si bas ti koja zivis od toga pravi primjer za to.
Nisam to rekla iz zlobe/zavisti..nista slicno, samo kao cinjenicu. Bar kako ju ja dozivljavam, moze biti da grijesim.

i da...da sam cijelu godinu puna, bez obzira tko me punio, upala bi u sustav pdv-a

Kako to?
Soba cca 200kn. 3 sobe, 30 dana --> 18000kn mjesecno x 12 mjeseci --> 21600kn
Da bas svaki ...svaki dan imas pune sobe za tu cifru to je 216000kn godisnje - a to je ipak nerealno, pa mislim da imas dosta lufta.
230000 je granica.

[Opal Zg]

kajperinja kaže:

Moram priznati da tu zavrzlamu oko tog pdv-a i ne razumijem bas sasvim.
Samo mislim da se tu radi o dva pdv-a , koji mnogi mjesaju, njihov i vas.
Oni placaju pdv na ono sto naplate, (kao sto placa svaki poduzetnik u sustavu pdv-a), ti kao kupac placas pdv na njihovu uslugu. (kao sto placa svaki kupac,)
Mozda grijesim, nisam strucnjak po tom pitanju.

pričamo isključivo o pdv-u na njihovu proviziju nama... oni ju naplate nama ako nema upisanog pdv broja i uplate u proračun lijepe naše...ako je upisan pdv broj onda nam pdv nije naplaćen, sami ga obračunavamo, uplaćujemo i prijavljujemo poreznoj upravi

kajperinja kaže:

Ne bih znala...ne znam kako to funkcionira kod tako nekih sporadicnih narudjbi..

točno kako sam napisala... kupiš lak za nokte na engleskom ili talijanskom web shopu i platiš pdv od 25 % koji web shop uplaćuje lijepoj našoj

kajperinja kaže:

Da kojim slucajem znas raditi nesto drugo

tu si me dobro nasmijala...ali ok

btw...djecu bi isto tako odhranila i da sam prodala tu etažu ili cijelu kuću pa uzela stan... teško da bi to što imam pojeli u ovom životu

kajperinja kaže:

Samo sto u nekoj drugoj bransi to na zalost ne ide...

ne pričamo o branši...pričamo o iznajmljivanju nekretnine

kajperinja kaže:

pa mislim da imas dosta lufta.

ja ću ponoviti da nemam