Pozdrav svima!
Ja sam bila na prošlom roku 20.03.2019 i položila
Što se tiče samog ispita pravilo broj 1. Morate učiti
Znači nije dovoljno samo jednom pročitati priručnik ili skriptu sa pitanjima i odgovorima.
Pismeni dio ispita je više formalnost. Od nas 30-ak bio je samo jedan pad ispita.
42 pitanja, 26 točno odgovorenih je prolaz. Sva su na zaokruživanje.
E sad, usmeni je već malo teži dio.
Mi smo bili podjeljeni u dvije dvorane. Tamo gdje sam bila ja najprije su polagali oni koji su imali popravni tj.koji nisu položili na prošlom roku.
Nakon toga smo ulazili po vlastitom izboru. Profesori su bili super i stvarno pomažu ako zapneš. Ima ih 5 i svaki ispituje svoje područje.
Prvo sam polagala POREZE (ovo su neka od pitanja):
1. Koja je porezna stopa na koju se plaća porez na promet nekretnina
2. Tko plaća porez prilikom zamjene nekretnina
3. Oporezivanje prometa nekretnina i usluge najma PDV-om
TRGOVAČKA DRUŠTVA:
1. Tko je agent posredovanja u prometu nekretnina
2. Isključivo posredovanje
3. Opći uvjeti poslovanja
4. Posrednička naknada (dospjelost)
5. Ugovor o posredovanju
GRADNJA:
1. Vrste projekata
2. Uporabna dozvola
3. Kada se u katastru evidentira građevina
4. Energetski certifikat
PROSTORNO UREĐENJE:
1. Lokacijska informacija
2. Lokacijski uvijeti
3. Prostorni planovi (što su i tko ih donosi)
4. Lokacijska dozvola ( za što se izdaje)
STVARNO PRAVO:
1. Koja su stvarna prava u RH
2. Založno pravo
3. Pravo građenja
4. Što je pravo vlasništva
5. Zemljišne knjige
6. KUpoprodajni ugovor
7. Knjižni prednik
(ovaj gospodin je bio malo detaljniji ali je bio ekstra simpatičan
)
Nije teško ali se mora učiti. Ukoliko nekome treba skripta sa pitanjima i odgovorima može me kontaktirati.
SRETNO SVIMA!!
Linearni mod
