Starogradnja - ZG (vol. 3)

[dogbert]

Zli Mali Medo kaže:

Znam da ima svega. Balkanci su poznati da uzimaju pare ni za sto i nije im neugodno. Ali velim ti, nije to stan za 600 eura. Mogao bi biti da se lijepo uredi i sredi kupaona.

Gle, nije ti to samo na Balkanu i to govorim iz vlastitog iskustva (iako su neke stvari bolje uređene nego kod nas).

[Snowspace]

https://www.njuskalo.hr/nekretnine/u...oglas-42587879

nova prilika.. koliko je ovdje povrat investicije..

[Zli Mali Medo]

Snowspace kaže:

https://www.njuskalo.hr/nekretnine/u...oglas-42587879

nova prilika.. koliko je ovdje povrat investicije..

hahhaa, tocno sam znao da ces taj oglas stavit. vidio danas. budalastine.

parking ispred zgrade

[user2]

Drugi red do jezera . Jebate ko da je Azurna obala, a ne umjetna bara


Sent from my iPhone using Tapatalk

[ditta]

"Stručnjak" objašnjava cijene starogradnje.

https://n1info.hr/biznis/strucnjak-o...otisle-u-nebo/

[Snowspace]

pala cijena laganih 30 tisuca eura...

[trazimstan]

E sad je to prava cijena o kojoj mozemo pricati : sarkazam:

[trazimstan]

i još pada, treba pričekat jedno 2,3 tjedna i doći će to na normalnu cijenu

[Grupa Queen]

Snowspace kaže:

https://www.njuskalo.hr/nekretnine/u...oglas-42587879

nova prilika.. koliko je ovdje povrat investicije..

6 tisuća po kvadatu, haha. A još je oglas detaljan, netko stvarno misli to prodati. Baš ću pratiti taj oglas da vidim hoće li još padati i koliko.

[Deni_Zg]

Grupa Queen kaže:

6 tisuća po kvadatu, haha. A još je oglas detaljan, netko stvarno misli to prodati. Baš ću pratiti taj oglas da vidim hoće li još padati i koliko.

Platili su oglas na godinu dana.
Nakon mjesec dana najkasnije, kad nitko ozbiljan neće zvati, ide to na 10-ak agencija, pa se onda gasi oglas po isteku godine dana.

[Zli Mali Medo]

Cijene su trenutno bas neuredne. Isti kvart 40 m2 zna biti skuplji od 60m2, 50m2 od 80 m2. Itd. Dosta prodavatelja zeli da im se pokloni 100k jer valjda od svog stana zele kupiti veci, a ne dati nista.

[Zli Mali Medo]

E, kaj je praksa da odvjetnici naplacuju 1% paket kupoprodaju? Ili mozemo pregovarati s njima neku fiksnu cijenu?

[dubrava]

Za sta te traze 1%?

Poslano sa mog SM-S918B koristeći Tapatalk

[Zli Mali Medo]

dubrava kaže:

Za sta te traze 1%?

Poslano sa mog SM-S918B koristeći Tapatalk

Od cijene nekretnine.

[dubrava]

Kuzim da 1%, al za sta tocno? Ugovor?

Javnog biljeznika moras platiti i to je kod svih ista cifra. Ja sam na 190tis platio oko 750e.
A predugovor sam skinuo s pravomata, besplatno slozis. A ugovor iz toga slozio na brzaka pol h prije neg isli do biljeznika, isprintao i to je to.

Poslano sa mog SM-S918B koristeći Tapatalk

[dogbert]

Zli Mali Medo kaže:

E, kaj je praksa da odvjetnici naplacuju 1% paket kupoprodaju? Ili mozemo pregovarati s njima neku fiksnu cijenu?

Mislim da je prema službenim tarifama i više od 1% (čak bliže 2% ako se dobro sjećam), ali sigurno se može spustiti, pa i dogovoriti fiksnu cijenu (naravno, treba znati okvirnu cifru na ugovoru).

[Brunhild]

Ja sam platio odvjetnika 200 eura, bilježnika nešto sitno. Ugovor nije bio tipski i bilo je dosta začkoljica.

[BloodAlpha]

smijesno

ugovor je isto.

ako inzistira na 1% reci mu da je stan od 30m2 i samo zamijeni broj kasnije

[proab]

Zli Mali Medo kaže:

E, kaj je praksa da odvjetnici naplacuju 1% paket kupoprodaju? Ili mozemo pregovarati s njima neku fiksnu cijenu?

Možeš pregovarati a i možeš nekog drugog odvjetnika potražiti ako ovaj ne želi spustiti cijenu. A možeš i pronaci na netu par tipskih ugovora i složiti sam ugovor ako si snalazljiv.

Isto tako pitanje je koje usluge trebaš- samo običan ugovor ili ti odvjetnik rješava provjeru statusa nekretnine i postupke oko upisa ako nije jednostavna kupoprodaja nego se moraju "rijesiti" papiri.

[Zli Mali Medo]

proab kaže:

Možeš pregovarati a i možeš nekog drugog odvjetnika potražiti ako ovaj ne želi spustiti cijenu. A možeš i pronaci na netu par tipskih ugovora i složiti sam ugovor ako si snalazljiv.

Isto tako pitanje je koje usluge trebaš- samo običan ugovor ili ti odvjetnik rješava provjeru statusa nekretnine i postupke oko upisa ako nije jednostavna kupoprodaja nego se moraju "rijesiti" papiri.

Ovo drugo, naravno. Ne bih se bas igrao sa snalazljivoscu kad dajem prek 250k eura za nes.