Pionir - novogradnja

[littletunafish]

nesho kaže:

Vjerojatno je riječ o Rapskoj/Kornatskoj. Ima još par stanova, a etažirano je. Mislim da je to ovaj stan http://www.pionir.hr/prodaja-nekretn...-stan-a56.html.

ne znam, rekao je folnegovićeva, a ovaj stan šta si stavio je sjever/istok, ne zapad.
Bratija?

BTW da li itko ima iskustva u selskoj sa cijenama, koliko je najniže što idu, ili je ovih 1790 fiksno?

[cumulus]

Piše na webu da su snizili na 1690. Baš ću ići pogledati idući tjedan, mada vidim da je ostao mali izbor stanova

[ksenija_2]

Ed Chigliak kaže:

Pozdrav!
Već duže vrijeme gledam stanove na Selskoj, jako sam zainteresiran, a vidim da je ova tema dosta mirna. Kako vam je tamo, kako ste zadovoljni? Jel se zna koliko zgrada će se još raditi i jel se planira na kraju škola, vrtić, Konzum na onoj parceli pored???

Zar se planira škola i vrtić??? Pa jedna škola i vrtić su odmah preko puta Selske. Nekako sumnjam da će tamo niknuti nova dva objekta, već mi više liči na Vrbane gdje je trebalo cca 10 godina otkako je niknulo naselje da izgrade školu, a sad postoje i Vrbani 3, a od škole i vrtića u tom naselju ni "a". Ili pak jedna zgrada u Vrbanima gdje smo gledali stan pa su nam govorili kako je parcela pored namijenjena za izgradnju parka, a onda nakon manje od godinu dana tamo nikne zgrada i sve stanove ostavi u vječnom mraku :-D Tako da ti se ja ne bih previše uzdala u to što ti kažu.

Inače, zna li netko nešto o zgradi koju Pionir gradi u ulici Ivane Brlić Mažuranić (granica Malešnice i Španskog, ali je zgrada na strani Španskog) i to na samom kraju ulice, kod kružnog toka)? Relativno je blizu onima u Šoljanovoj. Međutim, na njihovim web stranicama o tome nema ništa.

[jaca99]

Jel imaju zgrade u španskom uporabnu dozvolu?

[nemirko22]

je li netko kupovao pionir-selska stanove preko subvencija?
vidim na webu da imaju uporabnu i vlasnički, a ne mogu doći do ZK izvatka. što je onda s bankom?
kakvi su S4, B i C stanovi? (može i pm).
pozz, hvala!

[borboleta]

pozdrav
zanima me ima li tko kakvih komentara na zvučnu izolaciju u zgradi S4-S5 u selskoj...

[Merciless]

jaca99 kaže:

Jel imaju zgrade u španskom uporabnu dozvolu?

Nisam sigurna. Zašto ne prodiskutiraš sa stanarima?

[Quetzalcohuātl]

atILa kaže:

da li zna netko što se počelo (g)raditi na ovom velikom gradilištu na selskoj??

To bi i mene interesiralo ako netko zna

[mikica2]

Quetzalcohuātl kaže:

To bi i mene interesiralo ako netko zna

nove zgrade

[vjeverica7]

pozdrav svima

kupujemo stan od pionira u folnegovicevoj.zanimaju me iskustva ljudi koji zive u c zgradi.kakva je gradnja?jeste li dobili vlasnicki list?
svi savjeti su dobrodosli

[ZgRege]

vjeverica7 kaže:

pozdrav svima

kupujemo stan od pionira u folnegovicevoj.zanimaju me iskustva ljudi koji zive u c zgradi.kakva je gradnja?jeste li dobili vlasnicki list?
svi savjeti su dobrodosli

Gradnja je kvalitetna, ali tlocrti su ravno katastrofi. Stan od 60-tak m2, od toga hodnik ima skoro 13 m2, kao i soba.

[vjeverica7]

TRED kaže:

Ja sam sa gospođom M. imao samo pozitivna iskustva. Teta radi ko mašina i apsolutno sve što sam ju pitao sam i dobio. Ako nisam pitao, nije sa sama nudila. Ako se postavite kao da ste na placu možete svašta dogovoriti, samo ne bahati stav i poprilično nezainteresirano...

pozz

naisla slucajno na ovaj post.trazim danima da mi se netko javi ako je uspio spusitit cijenu stana kod tete mirsade u pioniru?jel to tebi uspjelo, kako, koliko?trenutno smo u pregovorima za kupnju stana u folnegovicevoj,hvala

[Bratija]

littletunafish kaže:

kako misliš papiri i državne subvencije - oni u folnegovićevoj nemaju papire, ili sam ja nešto propustila?

pardon na kasnom odgovoru, nisam dugo bio ovdje, ali mozda nekome dobro dode za sljedecu godinu sto se tice subvencija (osim ako ne promijene nesto)...
zgrada u selskoj nije bila gotova i nije imala uporabnu dozvolu tada kada sam kupovao, a bio mi je rizik cekati jesen (tada je bio komentar da bi oko 9.-10. mjeseca trebala biti rijesena) da se ne potrose subvencije, pa cekas sljedecu godinu, u meduvremenu taj stan ode i opet si na nicem...

[BangOnACan]

Pozdrav svima!

Zainteresiran sam za jedan Pionirov stan u urbanoj vili u Gračanima, no stan još nije etažiran. E sad, kako je prošlo već tri godine od završetka gradnje i zgrada već od tada ima uporabnu dozvolu, imam pitanje za vas koji imate s tim iskustva: Je li normalno da tako puno vremena prođe od završetka gradnje do etažiranja? Naime, ne bih baš iskeširao puno novca ukoliko postoji mogućnost da je taj stan "obećan" nekome ili slično. Vrlo mi je sumnjivo da toliko vremena može proći, jer u prošlom stanu taj postupak je trajao samo nekoliko mjeseci. Što bi se dogodilo ako bi Pionir u međuvremenu, recimo, propao, a vlasnički list nije izvađen? Može li me netko istjerati onda iz stana? Također, može li se ikako saznati je li Pionir uopće proslijedio zahtjev za etažiranjem?

Hvala!

[littletunafish]

Bratija kaže:

pardon na kasnom odgovoru, nisam dugo bio ovdje, ali mozda nekome dobro dode za sljedecu godinu sto se tice subvencija (osim ako ne promijene nesto)...
zgrada u selskoj nije bila gotova i nije imala uporabnu dozvolu tada kada sam kupovao, a bio mi je rizik cekati jesen (tada je bio komentar da bi oko 9.-10. mjeseca trebala biti rijesena) da se ne potrose subvencije, pa cekas sljedecu godinu, u meduvremenu taj stan ode i opet si na nicem...

da li si nakraju kupio stan u folnegovićevoj i imao subvenciju od države? (jer koliko znam, ovo ljeto oni nisu još imali vlasničke listove u folnegovićevoj, pa me zanima kako je to prošlo)

[wunder kuhar]

vjeverica7 kaže:

pozz

naisla slucajno na ovaj post.trazim danima da mi se netko javi ako je uspio spusitit cijenu stana kod tete mirsade u pioniru?jel to tebi uspjelo, kako, koliko?trenutno smo u pregovorima za kupnju stana u folnegovicevoj,hvala

Razgovorom i upornošću smo spustili cijenu za 5% makar ne plaćamo gotovinom.

[Bratija]

littletunafish kaže:

da li si nakraju kupio stan u folnegovićevoj i imao subvenciju od države? (jer koliko znam, ovo ljeto oni nisu još imali vlasničke listove u folnegovićevoj, pa me zanima kako je to prošlo)

jesam, vlasnicki list nije uvjet za subvencije, stavio se stan od staraca pod hipoteku (jer je zadovoljavao iznosom)...
to je napravilo ogromne probleme u banci, po njima se to trebalo posebno provjeravati sa apn-om (kojeg bas briga da li ja stavljam bubreg ili stan pod hipoteku, jos smjesnije je sto je to rekla oosbna bankarica par puta i onda jos zvala da joj je isto rekla pravnica u banci, ne znam sto ti ljude tamo rade), pa su onda normalno to isli naplatiti kroz procjenu stana (procjena stana se ne placa ako stan koji kupujes stavljas pod hipoteku, ako stavljas drugi onda moras, nema nikakvog smisla i nigdje ne pise)...

[vjeverica7]

wunder kuhar kaže:

Razgovorom i upornošću smo spustili cijenu za 5% makar ne plaćamo gotovinom.

pozz

pokusat cemo razgovorom i upornošću spustat cijenu, javim kako smo prosli.sutra pregovaramo do kraja.stanovi u b2, folnegovićeva su tek izvana napravljeni .valjda ce sve proc u redu............

[pistacija]

Bratija kaže:

jesam, vlasnicki list nije uvjet za subvencije, stavio se stan od staraca pod hipoteku (jer je zadovoljavao iznosom)...
..

WOW svaka čast nisam znala da je i tako moguća kupovina subvencijom! stvarno sam ostala šokirana ovakvom informacijom no zbilja je odlična. Hvala na info , poslužit će za ubuduće

Netko je pitao za uporabnu: Ako je zgrada nema onda to i piše u zk.izvadku, ako je ima -onda ne piše ništa.

[littletunafish]

Bratija kaže:

jesam, vlasnicki list nije uvjet za subvencije, stavio se stan od staraca pod hipoteku (jer je zadovoljavao iznosom)...
to je napravilo ogromne probleme u banci, po njima se to trebalo posebno provjeravati sa apn-om (kojeg bas briga da li ja stavljam bubreg ili stan pod hipoteku, jos smjesnije je sto je to rekla oosbna bankarica par puta i onda jos zvala da joj je isto rekla pravnica u banci, ne znam sto ti ljude tamo rade), pa su onda normalno to isli naplatiti kroz procjenu stana (procjena stana se ne placa ako stan koji kupujes stavljas pod hipoteku, ako stavljas drugi onda moras, nema nikakvog smisla i nigdje ne pise)...

e super, jer znam kad sam se ja za takvu kombinaciju raspitivala (nisam je na kraju sprovela jer nisam ni stan kupila) - u banci je prošlo glatko i nisu imali nikakve zamjerke, a u APNu je žena bila jako negativna oko toga. ali super, drago mi je da je uspjelo, možda onda budem i ja dogodine, ako će biti subvencija.